房地产全盘开发战略下的各类活动营销总结

全盘开发战略下的各类活动营销总结东莞中原刘树新汇报说明活动营销是指开发商为目标客户提供能够满足目标客户某种需求的利益，通过广告、宣传、人员推销等手段，将楼盘信息释放出去，以便吸引目标客户。从而引起市场上的关注；

然而，房地产开发过程中，活动营销成千上万，活动营销亦是一项系统的工程，面对不同的市场、不同的楼盘、不同的消费群体，如何运用活动营销才能支撑销售力，本报告将化繁为简，将不同的活动分类，并结合案例进行说明，以资共勉。活动分类诚信与质量的活动促销；名人与明星的活动促销；配套与服务的活动促销；概念与理念的活动促销；奖项与称号的活动促销；比赛活动的促销；节假日的活动促销；文化与表演活动促销；展览与展销活动促销；公益的活动促销；折扣与赠送的活动促销；另类方式的活动促销诚信与质量的活动促销诚信与质量的活动就是要目标客户参与到对楼盘工程质量和生活质素的监督评价当中，目的就是要目标客户群体对开发商品牌、楼盘的质量充满信心，从而提高楼盘的知名度；关键点：楼盘本身工程质量过硬案例扫描：北京峰尚公寓开盘“摆擂台”；北京华远海润国际公寓质量担保；广州新燕花园提出“十年宣言”；广州雅居乐雍景豪园样板房“裸体”示众；深圳鸿景湾业主验楼把关；案例1：北京峰尚公寓开盘“摆擂台”背景：市场充斥着同质产品，消费者殊不知什么样的房子才是好房子；目的：通过“摆擂台”方式与竞争对手比拼，让客户对项目进行检测；时间：2002年4月26日；形式：向北京所有楼盘发出比拼品质的邀请，比赛内容包括规划设计与环境设计、环保隔热设计、配套设计和售后服务等；放马过来！案例2：北京华远海润国际公寓质量担保背景：购房者在后期使用房屋时，倘若出现房屋质量问题，开发商未履行保修义务，给购房者造成直接经济损失；目的：保证购房者售后服务，免除后顾之忧；形式：引入保证人作为第三方对建设工程中一系列合同的履行进行监督并承担相应责任；购房人在与开发商签订《商品房买卖合同》后，可以得到由长安保证担保公司（保证人）出具的《房屋质量保修保证承诺书》，保证购房人的合法权益；案例3：广州新燕花园提出“十年宣言”背景：市场对售后房屋保修事项忧心，部分买家因为资金或多或少存在一定缺口，始终下不了决定；目的：针对这些客户提出四大“十年宣言”体系，保证质量的同时，消化忠实客群；时间：2002年4月；形式：楼宇十年质量保证保修、送豪华装修提前十年享受、预缴十年管理费即可入住、赞助十年子女成长教育资金；其中四种保证根据成交情况及客户真实需求分别适用于不同的单元.“十年宣言”案例4：广龟州雅稠居乐宾雍景岁豪园损放板悲房“良裸体紫”示扮众背景愤：建筑富市场活上存侦在的较问题作是开趣发商设与建形筑商姨之间奶的利夹益关仆系，振偷工侧减料族，以撤劣充悲优所励造成盖的工敢程隐壁患一扔直被啊楼盘粉的精咏装修疮所掩升盖起药来，受业主奶居住超一段竹时间着后，谈问题呼才暴盟露出电来，岁此时因开发腿商把粮责任猜推到烛物业创公司蛾，而渗物业钞公司命又无市法对砖施工环质量不负责颂；目的别：从源弱头上线杜绝榨质量饼问题猜，用推实物献给业辆主一轮个交坏代，钻给足龄客户血信心挣；形式甲：向客鼠户展丘示一要套连佛抹粉稻、粉谷刷都挽没有将的样紫板房圈。楼刚盘室座内没欢有任临何积扣水、项余泥霜，室臣内的稳施工欧现场烘每一舍面混经泥土画墙面洪都有旺施工喊工人员的亲安笔签怒名，然这可融不是迅“XX到此缩慧一游啄的用读意”针，而值是一撑种责怀任到掘人、忧制度手落实放的凭检证；案例5：深絮圳鸿董景湾淡名苑恨业主填验楼华把关背景唤：交楼护时只冲开放庭业主予购买叼的单员元进翼行验做收，付对其卡它公仪共部擦分、嚷配套概设施园等未散安排绩验收习，未等充分叶保障沈业主刊的利螺益；目的件：邀请闭业主柳代表坑，验脸楼过烂程中昂一系辰列关劳于项暮目的寸配套声均作玩为验红收指愤标，凑“阳以光验恩楼”旋，以仓质量扇赢得签业主石青睐饮；形式永：邀请券八位心业主沿代表调，随掠机挑石选八赶套房墓子，肾分别房诚对其民厨房铃、卫设生间谋、地养面、弊卧室渔、阳拖台、法电梯冠间、爪大堂戚、架厘空层伞、儿岩童游询乐设犹施、任会所著等诸难多项早目进箩行验谋收，啦体现猎开发种商对骡业主握的高球度负肾责.名人眉与明回星的剂活动半促销名人孕与明肤星活洒动是榆最能恋够聚渡集人剪气的弟，其填次能陡够引步起媒俊体的爆关注存，免龟费为律项目芳做宣追传；温三是电名人街或者揪明星停的到从来为睛该楼生盘带王来宝吓贵的业附加板值，昏从而柱提升盗楼盘吩的品棵牌形抵象，旗为楼退盘的榴保值玩与提涂价奠牌定基鼓础；关键认点：氧成本构、名肃人与崭明星住与项枕目气灭质匹功配度旷、时齐间点案例执扫描赤：北京改棕榈种泉国杰际公粪寓迎林来美卫国长夸官；北京援东方秆银座绞请梁屡家辉链任形甩象大耗使；深圳脖碧海闲云天剩请来搅克林亮顿做棒演讲畅；东莞签东方随华府虚请来弹范冰库冰做倍产品叛推介垄；案例1：北卫京棕筛榈泉五国际旦公寓袜迎来季美国满长官背景泄：20澡02年美你国行南政长害官安轿东诺耍维奇买先生艺及代衬表团台访华便，并甲借此打考察租中国稳房地突产发肠展水涌平、胜人居才环境尸及美倡商在音中国睡的房支地产询项目嫌投资探情况意；目的冶：借此娇机会许宣传否棕榈胶泉项目目国换际设绩计理寸念，孤并嫁颈接美相国中很央公莫园富聋人的修生活齿方式驱，倡盯导国不际顶录级居识住水剂平；形式敞：邀请狱代表惹团参只观项雁目，葡并释横放棕轨榈泉CP羡C概念柴设计捐完全让是美缎国生抓活方京式的魂延伸陶，仿段佛置册身于白西半厕球的赠纽约偶中央勒公园安，名窜人证盲言的欺方式允为项朴目推催广起困到了提很好酱的效贤果；案例2：北亏京东严方银蛙座请组梁家扭辉任凯形象最大使目的设：通过册明星触代言己、明衫星的职点评都，使收得项啊目品赚质得欧到购洪房者鸭的认缴可；形式柳：邀请终梁家际辉做距形象恨代言滥人，芳以及隆香港攻艺人贯古天棵乐、寻张柏朝芝、快陈小激春现壮身销权售中裕心；效果振：东直疗门的友东方眉银座前项目僻人山痛人海纹，项什目迅限速成笔为市愤场的植焦点告诉塘你，扒我来顿自东霜方银就座！案例3：深仇圳碧飞海云商天请乒来克们林顿离做演艺讲背景粪：20仇02年整袭个中篮华大伍地最握引人窝瞩目奋的地域产活益动莫镇过于雹京基头地产肠找来碧了克怎林顿圣；一仿夜之防间使歇得这心家不傻起眼殿的民置营企酿业的械知名始度呈唐几何状式倍怠增；目的京：借名常人打定破项赴目处得于陌泰生区俯域知魂名度闪低的航局面侧；其脑次借艘助全杀球媒句体关被注的福名人谱拉升桂企业疼、项贪目在掌全国额范围捐内的拉影响划力。案例4：东片莞东旅方华唯府请拨来范买冰冰煮做产退品推店介背景掩：20炕10年项华目面铲临滞画销情躺况，沃市场前关注施度低严，客堵户上类门量黄严重吹缺乏府，新伸的产树品即娃将面秃世却俭无人示问津捉；目的抬：借范器冰冰煎荣获护影后腔的时誉机点撕，邀恶请其阅为新脚产品矛做推寺介，足以便日短时聪间使穗得项春目知效名度慢大大画提升扒；配套嚼与服醒务的昆活动含促销配套先是沫一种宝硬件拍，作渴为产贼品的斜有效文补充寻，来竹为业意主提日供服代务，随如学张校、疾医疗磨、超钳市、扯公交蜡车、私体育兰馆、本酒店尸等设蔬施；豆服务检时一屠种软嘴件，乘是房窗地产卫使用驳功能旨的延挽伸，着以满莲足业井主日仿益增乖长的胶物质抓文化景需求沾，如舰万科掀、三状亚等荷大型延开发娘商整判合资经源做苦好客誓户服画务成凤为其析有利券的卖和点；关键键点：股目标胸客户滥的实生际需捕求、阅项目鸡实际紧缺陷做、开土发商掉自身大能力案例外扫描糠：北京糠珠江除合生昼会成置立商承家联甜盟；北京写锋尚棕国际灰公寓台引进胳美式遗管家寄；北京摊嘉铭恰桐城脖引进迎国家扣级重衔点中鸟学；三亚朗地产浊成立柴客户较服务幼中心袄；案例1：北针京珠晋江合朴生会未成立剪商家养联盟目的冷：成立夫商家拘联盟牌，将咽该会共中近种千名跪品牌梳商家巷结成惰联盟椒，为司会员云提供勉全方概位的腿服务慕，以娇升级姜服务绢、扩多大市嫌场影英响力您，提跳升企辽业品轿牌；形式弟：合生钢公司献于加基盟的10柱00名商庸家严强格的撒会员纳优惠茧协议缘瑞，设绪计条携款包舟含优南惠时伐期、VI政P待遇拴、客虚户投糕诉与次理赔治办法滋等，汉并与末银行盏合办笨会员托卡，泼将珠孝江合柏生卡督印发灭于国供家银遮行卡盆上，瓜并与鞋银行忠建立滨投诉束制度苦、强歪化理止赔制顶度，贸解决币客户没消费羞中的牧问题向；启示娱：商家沉联盟计属于疾升级扣服务锣的一坏种延四伸，弹使得寄房地循产开杨始步莫入以石品牌汪整合跑、商纠业联美合为偿特征妈的全桐方位辅、全鞠天候厉服务恢的年亮代。题这种浑形式场利于讨在竞仙争中身带来夺优势比；案例2：北启京锋朗尚国楚际公超寓引遮进美兔式管章家目的罚：引进郑世界铜一流灭的物剩业管余理公奏司，掠与市蹲场上发形成手差异突化竞疗争体阻系，薯为其混住宅减增值倾；形式泽：与美笨国纽改约最浆大的哑地产叉开发码公司嘉杰肯剪道夫顿公司京合作翼，打鸡造一照流的蚀美式满管家啊服务那，符汽合项印目诉亲求的烦国际且化生毒活调威性；启示争：随着疼人们景居住祥环境娱越来脆越高刊，人局们追恶求的泛不仅骄仅是戒简单劲的居存住功表能，婆对物还业管代理公乖司是跪越来送越看菊中的裳地方毛，好隶的物裹管能吵够为融项目再带来霞丰厚萝的利帆润；案例3：北承京嘉堂铭桐党城引哄进国西家级曲重点座中学背景丛：项目拖周边渡长期搜以来疲缺乏袜国家点级品耀牌学扫校，闲而调条研结拴果表绩明很功大一域部分眠客户精正在童为子去女教用育问吉题大姐伤脑但筋；目的傲：开发典商不选仅严象格要绳求做妻好生屑活的活居住离，更隔要在着其他须方面躲满足侦业主疑的需朽求，鸭体验易开发科商的烧人性矿化；形式环：与市蚂重点昨学校五合作起，引陵进作扩为国朽家级占高中滤示范谜院校始的陈症经纶朽中学舱解决追业主均子女迹入学锡问题心，并今在入夹学优但惠措倾施上屡倾向嚷于业延主；其它锻案例川：深圳宁桃源奴居案例4：三恭亚地绩产成踩立客凝户服近务中游心背景可：只有湖符合魂消费跌者的奴利益众才会疗赢得抚市场有，获级得长杂期持尘续发滔展的马动力养；因坏为服访务包柳好一如切、沫代表导一切双；目的芦：建立砍客户牙服务任中心袭的软幼性价棒值，倾给以向客户诵尊贵狮感，扎提升就项目炮的竞座争力戴；形式崭：除了支平时括接待旷客户务咨询吼等问棕题外揉，还手成立促专家互顾问调团，极聘请凤业内浸专家挠以第评三方本的身咳份为敞购房电者提室供专桑业、这周到跑的咨垃询服框务，本介绍左开发赞商与帽客户维之间用在产婚品销倒售各珍环节源中可电能存壤在的筛问题膜，使兆客户吼更加果安心坡、放哀心；概念漏与理祸念的融活动允促销概念塞与理督念有范不同菌之处暴，概蛙念一妙般是匠人为喘的将热某些魂有联施系的涛事物草用各市名词朗加以韵概括奔，是卧现成约的东脱西；甘而理透念则瓣是开队发商个需以侮资金管、人示力、逆无力界的投宪入才流能得灶以实垒现。抽概念抬与理垂念推鞠出的题目的调就是舞开发貌商为籍实践奖差异耀化战靠略或斜策略市而提岸出的责，其筝次概事念或沈理念戏有利溉于形兵成楼枪盘或留开发趣商的陆鲜明迫品牌厉形象系，有主利于纸媒体碍的传牧播，腹引起辜目标枪客户烂的关忠注；关键脑点：驳差异宵化、鸭目标理客户赢价值划取向案例刚扫描词：深圳冶世纪缝村定籍义“城国际未人居专”的让概念杨；深圳蝴嘉逸倚花园凡推出糠“一招分钟窄生活炕论”枕开发词概念妖；深圳毒星河揭国际贿“八总大革央命纲它领”法理念匆。案例1：深染圳世美纪村全定义尼“国术际人春居”掩的理地念背景脆：国际炒文明觉居住爽标准匀美学瘦专注《人居缠风暴》提出添“以剩人为疫本、突以社匠会为朵本、狸以科叙学为弓本、配以可初持续愚发展附为本费”的卷四大胞国际束人居夹标准愁，而向深圳骗缺的档就是棋这一妈类型裁的社提区；目的刚：世纪渠城打滥造国聋际文采明标姨准、书国际仁化生地活圈膝，对厘国际评人居嗓进行当了完惧美演线绎，笔让客茂户趋端之若捎鹜；形式晴：推出8大健虏康居导住概裙念。改国际倍公民库计划说、阳叙光居公住计符划、篮终身森学习草计划塞、环面保居尽住计躁划、炭森林告居住冬计划翼、家滋庭运禁动计伟划、烤安全屯居住假计划摇、教类育援姻助计右划；案例2：深防圳嘉司逸花录园抓“一援分钟场生活碌论”洽概雪念背景间：所谓固“一恶分钟绑生活冻论”睛其核模心就途是“误一分赢钟生夺活距赏离”锅。它彩的含嗽义是碗，假堆设若暗以小点区为周圆心拍，以筐到日贩常生瓣活必残需的震地方植为半地径画根圆，仓半径晶之内勉只需模要一缘瑞分钟侨的距剃离。掘我们让不可栏以改才变人缩慧生时宏间，天但是谢，可凝以改仰变我药们的皂生活旦距离学，有帽效的友利用帝时间匀，该犯项目剂是一警个改样变人丛们生抵活距仙离的敞住宅片，走俘出小访区大航门就跪是生影活所贤需的变配套决，让挨每一衫分钟轻都变拴得有巨意义辈；目的追：嘉逸奥花园稻式各服小项魄目，来但引希入“眯一分惧钟生饺活论干”概最念后神，就刺具备膝大社坛区道毁的配庙套了与；案例3：深孕圳星像河国摆际“屿八大锣革命挎纲领饮”理锄念目的贝：星河宽国际奏提出命八大科革命份纲领劲理念同，以差品牌盗、品移质为祥基石热，给萝足客职户信型心，廉引起牵市场垒极大橡关注具；形式顽：确保座工程军质量此、面铺积短取缺，灵缺一祖陪二晓、落届定后队一周坡内，滑无理妹由退霞房、黑房屋在所有疏权保坦证、阁购房师各项普费用沉严格遮按照庙国家神规定贷标准呜执行治、零面费用构入伙计、严解格按宰照国狸家规等定组漠织、迅协助慎成立忍业主洗委员钻会、党超长禾房屋防保修留期；星河她地产蛛董事低长——黄楚泥龙宣哪读八贡大纲搞领奖项宪与称统号的插活动决促销奖项卡与称臂号是员由第团三方凡机构然经过坚评比译后给猫以楼顿盘的纠说明感楼盘培在某画些方要面具践有的聪领先雕优势该的模常见拒的房技地产勒促销数方式掌。在翅竞争优激烈竖的今辅天，狗获得邪一些夫有价厕值的柄称号练对提古升楼施盘品为质、浇增强鹿业主浇自豪锤感、竖鉴定如购房观者信阳心、叠增加照媒体留报道砍率有物重要曲作用氏；关键服点：膏符合固项目规实际耐情况巩、奖坑项在料精不态在多案例烛扫描化：北京故当代互万国臭城成倚首家叮“生况态住呢宅”梁；深圳唇观澜围湖获熟“高歉档社喷区成召功开喷发典哄范”峰；深圳六四季司花城尝获“锦中华限建筑敏金石樱奖”矩；案例1：北岭京当夺代万配国城神成首蹄家“厅生态响住宅园”背景着：自从漠中国醒第一劫部生披态住塔宅评坊估标泪准——写《中国兴生态豆住宅窜技术有评估林手册》的生物态住挡宅面薯世以彩来，如未曾娃有任轿何项佩目获淡得该副荣耀暑；目的搏：以生敲态住葱宅的签标准迅打造铲社区险，以赴品质转赢得涂市场催、赢秧得客兼户；效果往：当代斥万国厅城在渣小区削环境戒规划疲设计四、能为源与垮环境拦、室裹内环犬境质慰量、腔小区续水环扭境、核材料加与能让源等5方面笋达到蚕了《中国过生态先住宅弱技术晕评估乒手册》的标忍准，咐成为添生态挠住宅顾的典尊范，全成为谋了业拒界的晴标杆拘，促教进了退销售奶！案例2：深膝圳观镰澜湖益获“具高档学社区席成功露开发文典范地”背景楚：依托嚷世界蛋最大播的球潜会，愁打造香具有暗国际访化经痕典风狸格的轮高尔咸夫社重区；目的浸：以环疯境为非本，殊专注渗产品碑室内蒜景观匠和采拔光，拿使得秘建筑景和环随境融会为一汽体，渔打造县社会禽精英道们追朵求的望国际无生活盐方式自；效果撞：被业僻界评址为“爷绿色传与建竞筑融映为一乎体、由优雅压景观姐与配拳套设啦施有盗机结企合”日的完纲美结纵合；案例3：深岛圳四慈季花晋城获韵“中鬼华建介筑金衔石奖输”背景洋：中华冲建筑魄金石模奖为父目前纲台湾艰建筑灯界评磁选活窝动中互最资瓶深、芽最具润有权肺威的逮奖项纲；目的孤：以国董际奖衡项影最响力气助推扫项目到的品桥质，膊提升佣项目则知名品度，岛形成问市场抛竞争向差异荷化；效果次：是品低质的迟证明跌、是痕整个愁深圳抱地产螺界的览荣耀邻；比赛处活动地的活你动促阅销比赛厦活动防促销寺是常巾见的秧促销醋活动纤之一吵，大载致有滥针对军业主照的联池谊式尼比赛土，有拔不在伴楼盘愈内举妻行的山冠名辰式的肿比赛季，有嫩吸引娘客户信和大上众媒卡体关荡注的陈于楼羽盘内青举行鄙的重炸要比滔赛；关键脖点：倍参与简对象群、硬奸件支兽撑、乐特有赛资源委评估案例聋扫描收：北京罢金地腐格林留小镇思业主蛇羽毛婶球比套赛；深圳筑万象谁城模平特大拆赛；深圳暑鸿景碑湾杯读红树呆林摄津影大系赛；深圳橡招商垂海月乓花园紫举办纵少儿杠钢琴攻大赛顾；金地萝社区坊系列骨羽毛性球比炒赛万象项城模驳特比谋赛社区倘摄影久比赛够展少儿让钢琴捡大赛节假怖日的坝活动嘉促销节假虑日活速动促估销师席出有香名，世特定月的节铲日往头往是亚楼盘艺吸引聪客户排、联绕系客填户、串与客纯户沟无通、级促使遇客户祝购买低的促破销良叫机。担利用赵节假武日不栏仅体决现开润发商珠对客胸户的祥人性赛化关摸怀，沈而且难对楼叶盘形威象和巷长期图销售泉都有锐帮助妨；关键岩点：淹成本悠、销追售情汗况案例蜻扫描皇：北京涨康城归五一白欢乐突派对财；广州鄙珠江葬帝景摄春节背系列眼活动忽；深圳弄蔚蓝隙海岸贱中秋父夜晚皇欢聚赛；深圳饲城市拜山谷骨“六撑一主穗题”越活动浮；春节伶系列清活动五一霸活动六一造活动中秋纪节活武动文化披与表萄演的饮活动足促销文化匹与表欢演的腥活动裁促销腹的目妇的主煮要有冈增加何楼盘雨的附穷加值置、吸她引媒岩体和谜市民辜的关甘注、蓄增强卸已购始房业六主的吩信心壳和忠全诚度呀、挖暗掘潜墙在客益户、企增强谨热销闻氛围她，树叨立楼货盘良锤好的浩形象验；关键锡点：士结合摆楼盘要特色妇、匹速配客汇户喜弱好案例稻扫描趟：北京致奥林励匹克的花园细开健则康住沾宅论个坛；深圳喊招商楼地产念“童描子军帆行动惑”；深圳呜百仕酬达首英创社垦区男然人节出；由国鞠家住娘宅与飘居住朽环境货工程考中心没、北袖京日语报报贪业集隆团主猴办“宅北京退奥林魔匹克方花园而健康拥住宅预住宅庄”在业人民沉大会榨堂隆乖重开具会，眨授予缺“健满康住希宅试改点工供程”橡批准斑文件拐，同役时颁论发证爬书；北京除奥园跃这种道根据途自身评特殊位资源捞举办经的活辉动非烘一般退开发蚂商所欠能做投到的蹲，带飘有鲜尚明的竖品牌恢特色混。案例1：北骆京奥窄林匹愿克花脂园开衬健康桶住宅唱论坛案例2：深迅圳招弄商地骡产“晴童子渐军行耍动”继招怒商地亲产“迟海月茂杯少腊儿艺粮术钢饥琴比净赛”草之后胜少儿中活动惨的重祸头戏雕，吸贷引了藏众多豆眼球凉，一菠亮相荡即赢庸得满揪堂喝奔彩；利用森中大亦社区链中少柜年儿困童集劝中居丢住这描一特优点，违将他凤们组为织起姻来，事在有鹅趣的刺活动堤中，您培养芒独生江子女施在家骆庭中朱所缺悦少的则兄弟让姐妹压之间雅的亲礼近、得亲情密，以势及生尘活中老吃苦鼓耐劳胖、团惰结协压助的陶精神胜，培边养孩洗子成六为一壁个有椅责任暂感的榴公民儿童币营销趁是营华销界联屡试蔑不爽尿的高盐招，圈孩子携开心角、健脾康成橡长，舟自然境能够商打动饶许多阁家长漫的心光。案例3：深点圳百伴仕达暗首创磨社区宫男人储节作为捏“主腐动式脆居住响”典锈范小确区的饿百仕堂达花淹园在斥营销摆上颇州见功出底，证首个腥社区耀节日——男人晃节闪休烁登妹场，势广获垒青睐树，百虾仕达厉也借充此赢艰得业普主、葱市民隶的满掌堂彩哭；这一腾社区任活动膨意义矮不仅妖在于谷活动吧本身吗是个半创举鸽，更渗体现斩出对界男性殊贡献样的承匆认和愿尊重景；展览益与展时销的界活动园促销展览凳与展峡销活灵动有题明显弄区别攻。展欠览是情在楼建盘所芒在地混举办齐如书役画展射、摄提影展东、车拆展等恨活动省，目灿的是啄提升叮楼盘罗的文匀化底随蕴；际展销灿活动笨是利础用楼乡丰盘模外型、树展板戴、销罢售人巷员、智现场宫装修凶或者赵展销不会等始工具复，向雀客户西展示狸楼盘蒜的特逝色与昌卖点劝，以危促使板买家延购买扬的行扭为；关键旋点：笛项目白特色蔬、营终销费烘用、哥阶段犹特点案例府扫描饿：深圳李红树坐西岸顿办毕善加索盲原画留展；深圳牛雅豪弓祥苑缸酒店星展销握；案例1：深穷圳红唐树西科岸办景毕加包索原阳画展毕加卷索有捆“立市体主滑义绘薯画之邮父”锣之称蛙。艺封术如扒此，朋建筑约亦如届此，为红树效西岸耀对艺者术的莫完美锁追求补，被介认为刮“颠绩覆深丽圳地帅产传吼统模洁式与墙观念越”；项目萍自身伪所形埋成的恩艺术典气质荒与超搞然形蜘象，族与毕带加索级的创赖作也糕可谓党形神垃合一茂，把裤画家卡的艺夸术尊妄贵与浴项目袖的特摊质联私系到炸了一约起，泊提升豆了项育目的卵形象跨与品扫位，定充分可表明蝴了红父树西久岸不拆仅是篇一处乏高贵店的住眠所，拦更是桐一处铃深层霸次的惹精神圾家园饰；案例2：深塔圳雅爸豪祥请苑酒何店展锋销雅苑喂祥苑猎开盘挂后，衫开发订商审牺时度涂势，受又开邮创了略龙岗厅房地辆产营史销新里举措——酒店氧展览烤说明乔会；现场步除了谨专车尤接送伏看楼清外，太还有侵西式炭茶点描免费月享用斤，吸察引了虾众多成平湖聚置业汽者的嫩光临赞，使蚀得项章目能臭够持样续的禽销售公益浩活动田的活笨动促房诚销公益鱼活动换是一胸种社柱会效召应和仇社会腿效益肆极高懂的活彼动，尤这种彩活动睛本身稿的价晚值已祥经超临越了弱金钱充的数抄字，趴可以歉达到脸更高漂层次僻的价添值体夜验，捡这也暑是全奇世界拿许多酒富豪羽乐此太不疲纲的原暮因，除对树喜立开宣发商化和楼舒盘品耗牌形捧象所粪起的师作用冒非常摊高；关键轰点：纹企业秩价值口观、茎营销惨成本读、活异动类蕉型案例泄扫描级：深圳棍星河宾地产动向红懂十字系会捐据房子笼；苏州存东岸摊绿洲要半岛特办罚书画硬义卖胶会；案例1：深谊圳星霜河地加产向筒红十旦字会村捐房渡子市红饱十字净会发虏起了肝“伸顶出援脂手、横救助奔生命们”为停主题四的捐面献造倒血细负胞关苗爱生导命募景捐活陕动，闸号召歪全市潜人民困参与清，而我这项供目工革程需苏要巨刘大的袖资金雀，星温河地肆产所屈捐赠