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文档简介
个人有产权写字楼出租协议1.协议双方本协议由以下双方签订：甲方：[个人姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[居住地址]乙方：[公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]2.协议有效期本协议自甲、乙双方签订之日起生效，至租赁期满或双方一致解除为止。3.租赁物甲方作为个人有产权人，以其名下的写字楼作为租赁物。房产信息如下：房产地址：[写字楼地址]建筑面积：[建筑面积]使用性质：商业办公用途产权证号：[产权证号]公共设施：[公共设施清单]4.租金4.1乙方应按照以下方式支付租金：租金金额：[租金金额]元/月支付方式：每月预交，于每月的[日期]日之前支付至甲方指定的银行账户。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金，违约金金额为应支付租金金额的10%。5.使用期限本次租赁期限为[租赁期限]个月/年，自[起始日期]起至[截止日期]止。6.使用权6.1在租赁期限内，乙方有权独享写字楼的使用权，但不得将其转租、出借给他人使用。6.2乙方有权要求甲方对写字楼进行维修和保养，以保证写字楼的正常使用。6.3乙方不得进行违法、违规活动，不得将写字楼用于非法用途，不得损坏、私自改动写字楼内部及公共设施。6.4甲方有权随时进入写字楼检查房屋状况和设备设施的使用情况。7.维护及维修7.1在租赁期限内，乙方负责对租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和完好。7.2对于非正常损坏（人为损坏或意外事件等）导致的维修费用，甲方负责维修并承担相应费用。7.3对于因正常磨损或老化导致的维修费用，乙方负责维修并承担相应费用。7.4如需对租赁物进行任何改造、装修或增加设备设施等，需经甲方书面同意，并由乙方承担相应费用。8.保险责任8.1在租赁期间，甲方应自行购买房屋综合保险，并将写字楼纳入保险范围，以保障乙方在使用过程中可能发生的意外损失。8.2乙方负责购买合适的财产保险，以保护其在写字楼内的办公设备、家具和其他财物。9.协议解除与违约9.1本协议解除的情况包括但不限于：租赁期满，双方自动解除；双方一致同意解除；乙方违反本协议约定，严重损害甲方合法权益。9.2若乙方在租赁期内违约解除协议，乙方应支付违约金，违约金金额为剩余租期内应支付租金总额的50%。10.争议解决因本协议引发的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径解决。11.协议变更与补充任何协议的变更与补充应经双方书面同意，并以附加协议的形式执行。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（签名）：_________________________日期：_________________
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