可变更可撤销的合同

专题七可变更可撤销合同一、可变更可撤销合同的概念和特征可变更可撤销合同，一般简称为可撤销合同，它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。专题七可变更可撤销合同法律特征：（一）存在意思表示不真实的因素（二）可撤销合同中撤销权是一种形成权（撤销权人决定，法院不告不理；无效合同不由当事人选择，司法主动干预）（三）合同在撤销前是有效的（未撤销或变更）（四）权利人可以请求变更或撤销专题七可变更可撤销合同二、撤销权的行使（一）撤销权的行使的方式撤销权的行使，不一定必须通过诉讼的方式。撤销权人主动向对方作出撤销的意思表示，对方未表示异议，则可以直接发生撤销合同的后果；对撤销问题，双方发生争议，则必须提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲裁机关予以裁决。专题七可变更可撤销合同（二）撤销权与变更权的选择撤销权的行使——使合同自始不发生效力；变更权的行使——并不是撤销合同，而只是变更合同的部分条款。如果当事人既要求变更也要求撤销，从鼓励交易的需要出发，法院也应该首先考虑当事人变更的要求。只有在难以变更合同，或者变更的条款对当事人双方有失公平的情况下，才应撤销合同。专题七可变更可撤销合同（三）撤销权的消灭具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权或具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，则撤销权消灭。专题七可变更可撤销合同撤销权的消灭理由：1、超过法定除斥期间

2、明示放弃

3、默示推定放弃例如，在一份买卖合同中，当买方发现自己对标的物发生了重大误解，但仍然向卖方支付货款，而后又以重大误解为由请求撤销合同，则可以认定为其已经以默示的方式放弃了撤销权，故不得再行使该权利。专题七可变更可撤销合同三、因重大误解订立的合同重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立的合同。例如，将直流电机误解为交流电机；将单价误解为总价。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。专题七可变更可撤销合同重大误解的构成要件：（一）必须是表意人因为重大误解而作出了意思表示（二）必须是对合同的内容等发生了重大误解（主要内容发生误解）（三）误解系因表意人自己的过失所致（不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的）专题七可变更可撤销合同四、显失公平的合同显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己重大不利的合同。例如，在一份房地产开发合同中，甲方负责项目的资金和相关费用包括土地出让金、建设资金等，负责办理项目用地的拆迁安置，负责全部商品房的销售，乙方负责办理土地使用权证，而对销售所得却是甲40%，乙方60%。专题七可变更可撤销合同显失公平合同的构成要件：（一）合同的权利义务明显失去公平（二）显示公平的状况在合同订立时即已形成，而非合同履行时才形成（三）处于不公平的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫专题七可变更可撤销合同五、因欺诈、胁迫订立的合同例如，将国产商品说成进口商品。合理的、常人能理解和接受的、带有宣传和促销性质的夸张语言，尽管与事实不完全相符，但不构成欺诈。如某化妆品的广告词有使用后“洁白如玉，美若西施”之称，当属常人能够理解与接受的合理夸张。专题七可变更可撤销合同（一）欺诈的构成要件欺诈，是指故意将不真实的情况当作真实的情况加以表示，以使他人产生误解，进而作出意思表示。构成要件：（1）有欺诈故意（2）有欺诈行为（3）对方因受欺诈而为意思表示专题七可变更可撤销合同（二）胁迫的构成要件胁迫，是指采用能对他人产生精神上、情绪上或其他主观或客观情势的紧张、恐惧等压力，而迫使其为意思表示的行为。构成要件：（1）有胁迫故意（2）有胁迫行为（3）有胁迫之后果专题七可变更可撤销合同六、乘人之危订立的合同乘人之危行为是指一方利用对方陷入危难境地之事实，为自己之不正当利益，迫使对方作不真实的意思表示的行为。例如，甲急需筹措款项给家人治病，欲出售汽车，乙知情而提出以明显不合理的低价购买该车。乘人之危是一种典型的违背公序良俗的行为。专题七可变更可撤销合同乘人之危而为的法律行为的构成要件：（一）表意人出于危难境地（二）行为人有乘人之危的故意（三）有趁人之危的行为（四）有乘人之危的后果案例某甲与某工厂订立了一份买卖汽车的合同，约定由工厂在6月底将一部行驶3万公里的卡车交付给甲，价款3万元，甲交付定金5000元，交车后15日内余款付清。合同还约定，工厂晚交车一天，扣除车款50元，甲晚交款一天，应多交车款50元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金6000元。合同订立后，该卡车因外出运货耽误，未能在6月底以前返回。7月1日，卡车途经山路时，因遇暴雨，被一块落下的石头砸中，车头受损，工厂对卡车进行了修理，于7月10日交付给甲。案例10天后，甲在运货中发现卡车发动机有毛病，经检查，该发动机经过大修理，遂请求退还卡车，并要求工厂双倍返还定金，支付6000元违约金，赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失3000元。另有人向甲提出，甲可以按照《消费者权益保护法》请求双倍赔偿。工厂意识到对自己不利，即提出汽车没有办理过户手续，合同无效，双方只需返还财产。案例根据以上事实及《合同法》的规定，回答问题：（1）汽车买卖合同是否有效？（2）卡车受损，损失应由谁承担？（3）甲能否按照《消费者权益保护法》请求双倍赔偿？（4）甲能否要求退车？（5）甲能否请求工厂支付违约金并双倍返还定金？（6）甲能否请求工厂赔偿经营损失？（7）甲能否同时请求工厂支付6000元违约金和支付每天50元的迟延履行违约金？参考答案（1）汽车买卖合同有效。因为双方主体资格有效，订立合同的程序、标的物均合法。（合同的生效要件：主体合法；意思表示真实；合同内容不违法或损害社会公共利益；合同标的确定可能；订立程序合法。）参考答案（2）卡车受损应由工厂承担责任，因为根据《合同法》的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。本题卡车尚未交付，受损的风险应由工厂承担。参考答案（3）甲不能请求双倍赔偿。因为甲与工厂之间的汽车买卖合同关系不受消费者权益保护法的调整。（4）甲有权要求退车，因为根据《合同法》的规定，受害人有权合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。参考答案（5）甲不能既请求工厂支付违约金，同时要求双倍返还定金，因为根据《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。不能同时选择两种罚则。参考答案（6）甲可以请求工厂赔偿经营损失。因为根据《合同法》的规定，一方当事人履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。参考答案（7）甲可以同时请求工厂支付6000元的违约金和支付每天50元的迟延履行违约金。因为根据《合同法》的规定，这两种违约金分别适用于不同的情形，对应于两种不同的违约行为。案例某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。案例试分析：（1）赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？（2）法院应如何处理？参考答案（1）赵某的诉讼请求有法律依据。李某与赵某之间的合同属于显失公平的买卖合同，且显失公平系由于赵某欠缺交易经验所致，因此赵某有权依据《合同法