建设工程造价控制之建设项目竣工验收阶段工程造价控制

第六章建设项目竣工验收阶段工程造价控制竣工验收竣工决算

第一节竣工验收（1）验收方式1）单位工程竣工验收（中间验收）—监理人组织2）单项工程竣工验收（交工验收）—发包人组织3）全部工程的竣工验收（动用验收）—发包人组织（2）验收程序承包人申请交工验收监理人现场初步验收单项工程验收全部工程的竣工验收验收准备预验收正式验收[2009年真题]建设项目全部建成，经过各单项工程的验收符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，向负责验收的单位提出竣工验收申请报告的是（）。A.设计单位 B.发包单位C.监理单位 D.施工单位答案：B解析：本题考核建设项目竣工验收的程序。全部工程的竣工验收，由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程竣工验收，并由发包人向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。[2008年真题]发包人参与的全部工程竣工验收分为三个阶段，其中不包括（）。验收准备B.预验收C.初步验收D.正式验收答案：C解析：本题考查建设项目竣工验收，考核的关键是全部工程竣工验收的阶段划分。竣工验收三阶段为：验收准备、预验收、正式验收。第二节竣工决算（1）竣工决算内容竣工财务决算说明书竣工财务决算报表工程竣工图工程造价对比分析核心建设徒项目削概况资金阔来源犁及运垒用等优财务悲分析基本楼建设锤收入种、投国资包屈干结则余、竣工邻结余运资金的上逗交分听配情挣况各项汉经济俭技术失指标工的分竖析工程肃建设浑的经慕验及程项目简管理歌和财宅务管壶理工绞作以莫及竣蛙工财庭务决脊算中有待解决锡的问阶题。其他竣工违财务层决算尊说明欲书

竣工财务决算报表大、中型建设项目建设项目竣工财务决算审批表大、中型建设项目概况表大、中型建设项目竣工财务决算表大、中型建设项目交付使用资产总表建设项目交付使用资产明细表小型建设项目建设项目竣工财务决算审批表竣工财务决算表建设项目交付使用资产明细表基建诉结余坝资金=基建奋拨款+项目壶资本母金+项目鸡资本胡公积呢金+基建熔投资荡借款+企业型债券擦基金+待冲层基建遣支出-基本杆建设右支出-应收尘生产扎单位辰投资孩借款[2使00其9年真蚀题]某建服设项护目，柜基建脊拨款20受00万元馆，项融目资孕本金毅为20待00万元馒，项葱目资车本公连积金逗为20宝0万元煤，基寒建投导资借莲款10樱00万元害，待旋冲基照建支暖出50吴0万元番，基授本建童设支征出33族00万元境，应善收生跃产单戏位投倘资借钩款10侮00万元肤，则裁该项芦目基依建结坏余资停金为块（船）万装元。A.依4俊00B.高90亦0C.向14畅00D.19焦00答案潮：C解析弄：该题泼考核精基建彻结余具资金买的计帅算。萌基建脱结余张资金=基建呆拨款邮＋项疗目资册本金信＋项漠目资供本公怠积金闷＋基顺建投同资借复款＋呼企业区债券写基金回＋待舞冲基质建支淡出－鸦基本岭建设砌支出症－应古收生贷产单啄位投谅资借蠢款。效本题服依据苏公式遇，基闭建结惩余资贴金=2归00们0＋20睁00＋20楼0＋10灭00＋50职0－33玻00－10抚00胆=1察40夫0万元垃。建设仓工程旋竣工园图编制课竣工揪图的遗形式欢和深棒度，饶应根慕据不滨同情斯况区终别对似待，膏其具彩体要汤求包老括：1）凡机按图裁竣工没有提变动的，与由承俘包人言在原姑施工刺图上借加盖“竣工芒图”标志组后，婆即作你为竣内工图学。2）凡赏在施灰工过凭程中坚，虽部有一药般性底设计吃变更羊，但找能将虎原施蚕工图要加以修改基补充作为饰竣工镇图，对可不钢重新论绘制慨。3）凡车结构蚕形式竿改变脉、施彩工工宾艺改茧变以家及有厅其他重大糠改变，不邀宜再仰在原例施工院图上膀修改退、补蹦充时捷，应孕诚信蔬绘制线改编幕后的泊竣工名图。

工程造价对比分析主要实物工程量主要材料消耗量考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准[20想09年真咸题]根据《建设灯工程待质量施管理论条例》的规轮定，瓶承包疏人向猴业主停出具魔质量术保修记书的版时间沃应是铁（售）。A.投标富时B.签订僵施工应合同展时C.提交括工程宇竣工计报告涨时D.办理副工程厉移交搬时[20剪08年真鬼题]根据椒我国《建设筑工程看质量贫管理拢条例》规定糊，下竿列关斗于保板修期挨限的跃表述浇，错绪误的蜘是（辜）嫌。屋面防水距工程淹的防湖渗漏领为5年给排水欲管道映工程津为2年C.供热纸系统坛为2年D.电气犬管线耐工程助为2年第三陪节幸保修柔费用蜻的处岸理保修犁的含暮义20擦00年1月国敢务院木发布右的第27始9号令《建设势工程矮质量美管理新条例》中规贝定，投建设困工程爷实行保修另制度卸。建辉设工冬程承照包人个在向幼发包妇人提穗交工沾程竣凶工验弃收报搏告时高，应炎当向堤发包监人出饰具质量碎保修乏书。税质量观保修鼠书应霜当明牌确建拿设工谢程的赛保修吩范围义、保渠修期担限和阀责任艇等。保修租的期余限1）基存础设子施工躺程、蚀房屋间建筑鲁的地队基基夜础工拿程和驾主体郑结构总工程扯，为隶设计睁文件图规定惠的该宾工程山的合潮理使物用年验限。2）屋裂面防药水工里程、冷有防鬼水要背求的练卫生距间、筑房间疲和外隙墙面球的防璃渗漏族为5年。3）供使热和闻供冷妄系统同为2个采兼暖期锁和供忆冷期务。4）电恼气管味线、豆给排悔水管款道、介设备疯安装池和装蝴修工添程为2年。5）其荷他项睁目的抹保修润期限教由承更发包丑双方封在合交同中后规定百。保修写的经宿济责北任保修事件责任承担由承包人未按施工质量验收规范、设计文件要求和施、合同约定组织施工而造成的质量缺陷承包人负责修理并承担经济责任承包人采购的建筑材料、建筑构配件、设备等不符、质量要求，或承包人应进行而没有进行试验或检验，进入现场使用造成质量问题的承包人负责修理并承担经济责任由设计人造成的质量缺陷设计人承担经济责任由于发包人供应的材料、构配件或设备不合格造成的质量缺陷，或发包人竣工验收后未经许可自行改建造成的质量问题发包人或使用人自行承担经济责任由发包人指定的分包人或不能肢解而肢解发包的工程，致使施工接口不好造成质量缺陷的发包人或使用人自行承担经济责任发包人或使用人竣工验收后使用不当造成的损坏发包人或使用人自行承担经济责任不可抗力造成的质量缺陷承包人不承担经济责任，所发生的费用，应由使用人按协议约定的方式支付[2黎00只9年真尝题]根据《建设捎工程仅质量哀管理颂条例》的规姐定，痰承包秀人向谊业主垫出具蚂质量级保修摄书的呈时间援应是匆（秀）。A.投标机时B.签订叙施工却合同脸时C.提交房诚工程题竣工闷报告舰时D.办理防工程粱移交君时答案狮：C解析子：本题卖考核保建设阿项目素保修猎的相小关内围容。根答据20晒00年1月国扁务院纯发布你的第27伸9号令《建设例工程蜂质量盛管理耻条例》中规亩定，脾建设似工程励实行夹保修萄制度凝。建欺设工匀程承朋包人穿在向后发包态人提鉴交工铜程竣迹工验拔收报氧告同永时，柳应当兆向发狭包人盗出具启质量赶保修兄书。[2算00套8年真恋题]根据垒我国《建设订工程展质量假管理趁条例》规定简，下跑列关妇于保及修期和限的呢表述涝，错惠误的兽是（贪）悔。A.屋面古防水荷工程芒的防调渗漏矩为5年B.给排碰水管侮道工爸程为2年C.供热懂系统薄为2年D.电气延管线杂工程口为2年答案:C解析凑：本题葛考核完保修集费用秒的处电理，考缘瑞核