建设工程工程量清单计价规范简介

第四讲《计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2013的主要内容“2013计价规范”的费用构成建设工程工程量清单计价规范（2013版）CompanyLogo工程量清单计价规范(全套10本)工程量清单计价规范（2013版）建设工程工程量清单计价规范

房屋建筑与装饰工程工程量计算规范仿古建筑工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范构筑物工程工程量计算规范城市轨道交通工程工程量计算规范爆破工程工程量计算规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念分部分项工程——措施项目——为完成工程项目，发生于该工程施工准备和施工过程的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

建筑工程常用技术措施项目包括脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械进出场、大型机械安拆、施工排水、施工降水等。常见的大型机械——塔吊、打压桩机、振动沉(静压振)拔桩机、施工电梯、潜水钻孔机、履带式挖掘机、履带式推土机，具体见《全国统一施工机械台班费用编制规则(2001)》建筑工程常用组织措施项目包括安全文明施工、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上地下设施、建筑物临时保护设施、已完工程及设备保护等。安全文明施工包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念暂列金额——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般可按税前造价5%计算。暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。暂估价——暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价、设备以及专业工程的金额。包括材料（工程设备）暂估价和专业工程暂估价。规费——根据省级政府及省级有关权力部门规定的方法计算。规费包括社会保障费（①养老保险、②失业保险、③医疗保险、④生育保险费、⑤工伤保险）、住房公积金、工程排污费。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念招标控制价——招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。投标价——投标人投标时响应招标文件要求所报出的对标价工程量清单汇总的总价。综合单价——完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。工程造价信息——工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以各类工程的造价指数、指标。如：《温州工程造价信息》杂志。单价合同——发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。总价合同——发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念工程量清单——载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。招标工程量清单——招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo招标清单与计价体系总价措施项目清单与计价费其他项目清单与计价汇总表规费税金项目计价表总说明分部分项工程和单价措施项目清单与计价表“2013计价规范”的费用构成没有此表CompanyLogo招标培工程呢量清臂单的队表格聋体系”招标息工程炊量清田单封旋面B.粪1”毁“招标洒过程四里清炒单扉剩页C.君1”“工程额计价涌说明D”“建设熟项目克招标为控制剩价汇印总表E.版1”“单项毫工程信招标泰控制茶价汇租总表E.夺2”“单位海工程驳招标席控制兰价汇啄总表E.黑3”“分部艇分项柴工程卧和单会价措毙施项疤目清盯单与冤计价勤表F.族1”“综合汽单价淡分析白表F.庄2”“总价校措施筒项目安清单旬与计撒价表F.论4”“其他绵项目蹲清单彩与计拜价汇肯总表G.怀1”“暂列沈金额取明细阁表G.逆2”“材料线（工乏程设拍备）男暂估股价及桃调整献表G.沾3”“专业惠工程权暂估冠价G.恩4”“计日程工表G.挤5”“总承吩包服雾务费G.兰6”建设闯工程秒工程串量清摘单计污价规薯范Co袄mp轰an余y夜Lo凑go招标体工程觉量清汁单的表肌格体蒸系总说鸽明：按下名列内括容填脉写：1、工唇程概闷况：室建设召规模虚、工睡程特罗征、磁计划电工期艘、施增工现付场实鞋际情慎况、泳交通导运输症情况买、自透然地湿理条锁件、晶环境爷保护首要求象等；2、工觉程招跑标(和分挺包)范围联；3、工程节量清埋单编统制依甩据；4、工伍程质复量、查材料沾、施菠工等档的特鞠殊要娘求；5、材终料暂蔬估价刘、专钻业工宗程暂节估价、暂列飞金额、计日旬工等羽有关朗规定立；6、其膏他需启说明亦的问激题。总说明工程名称：第页共页表-01Co净mp爸an扑y暖Lo父go招标蜡工程歌量清识单的讽表格摇体系分部像分项挤工程滔和单息价措炕施项嗓目清搅单与母计价油表:该表殖主要症内容(1岂)项目园编码丢、(2观)项目乡丰名称赤、(3路)项目庸特征疏描述搁、(4惩)计量咐单位室、(5仙)工程围量、(6隔)金额吓（元蜓）及动综合纹单价间、合炕价、贱其中懒暂估烘价等格栏目合计本页小计其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部秆分项桨工程霸和措蹲施项第目清骡单与说计价瓶表工程胸名称尖：要标驼段：让第竟页政共蛙页表-0来8Co氧mp怨an喘y甚Lo难go现浇策钢筋狭混凝魔土基念础工仍程量竹清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量010401003001满堂基础C30混凝土、碎石最大粒径20、商品混凝土m3130.66…………招标搅工程盾量清丧单的叙表格郊体系Co只mp延an骑y脂Lo页go总价瓶合同辨的分部侵分项昏工程鹊和措替施项昂目清观单与低计价丑表为单缝价与煤工程蔬量都不可平调的仅闭口清单概，投友标人而如果枯认为赴清单训内容膨有不农妥，泪只能螺提出粘质疑形由清皂单编盐制人逐做统牲一的嫌修改哀更正吴，并舅将修肠改后臭的清搜单发厚往所普有的购投标俩人。单价卖合同许的分部烈分项疫工程辈和措容施项娇目清木单与我计价糊表按承吨包人医实际宽完成梢的合点同工冶程量知计量爆确定侧，合卖同单删价不舍予调本整。分部灶分项百工程颜和措生施项清目清鼠单与颠计价耐表“四劣统一睬”统一胡的项淘目编颤码统一狸项目骑名称统一狸计量走单位统一傲工程胸量计升算规惹则招标骗工程尾量清拖单的奔表格杆体系Co浊mp涉an细y钻Lo它go××逢×第五妥级清像单项光目名贵称顺岭序码3位数盐（由抖清单效编制趣人编瞧制）第四化级为杯分项湖工程袜项目订名称颂顺序娃码第三恢级为拦分部助工程矮顺序牢码第二枯级为附录私分类享码，附雨录C，03表示灾桩基石工程第一援级为换工程旬分类则码，01表示据房屋谁建筑屯、装津饰工肤程01—03—03—00艇4—招标另工程宴量清议单的缴表格结体系——分部苹分项体清单母编码第一华级为浆工程唤分类相码，01表示纷房屋殃建筑温、装挑饰工脆程；02遇-仿古乏建筑挨工程财；03屿-通用竹安装让工程娃；04梢-市政农工程殊；05矮-园林哀绿化朝工程蜜；06免-矿山狠工程柴；07伸-构筑呼物工焦程；08罪-城市贴轨道膜交通普；09皱-爆破采工程单价宗措施抓项目——技术妈措施滨项目总价凯措施侧项目——组织鉴措施呜项目措施阅项目龟与分抚部分逐项项拢目在予招投策标阶扶段最搁大的筝区别红：除了卫安全嫌文明体施工母措施灰项目召的其靠它措京施项杰目的商内容假投标鸟人可经以增痛加或择减少终，而习分部讲分项卸项目级的内皆容和加数量思投标亮人不芽得修货改。招标签工程走量清贡单的睡表格狮体系Co誓mp禾an锣y胃Lo纤go规费坝、税刘金的愧表格须没有纠单独斗成为奸表格贤。规惠费、喂税金午的费编用数绞据在播“单螺位工强程招暂标控与制价商汇总么表”越中。招标信工程尸量清焰单的劈燕表格注体系Co裁mp运an来y规Lo山go单位肌工程味总造桥价=分部催分项位工程戚项目猾的费瞎用+单价伪措施划项目众的费辉用+总价走措施刑项目算的费罗用+其他奸项目多的费碍用+规费催和税锈金分部茫分项牵工程电项目赖的费谎用=工程拳量×该分途部分呼项工突程综预合单利价单价枝措施性项目饿的费知用=工程猛量×该单扛价措寸施项若目综像合单兄价综合圆单价=人工宵费+材料铲费+机械拖费+管理山费+利润+（一险定范意围）奥风险管理逼费=（人桂工费+机械战费）×规定辜范围脆内的去浮动张费率利润=（人擦工费+机械输费）×规定扣范围喝内的盯浮动佛费率“20灯13计价彩规范壮”的装费用壁构成Co妇mp日an守y严Lo掩go单位那工程枯总造滩价=分部秒分项著工程傅项目从的费燥用+单价院措施遣项目涨的费降用+总价殃措施壁项目渐的费安用+其他呈项目淋的费鲁用+规费略和税粗金总价邮措施虽项目红的费配用=分部住分项皮工程氧项目枯费用静和单剑价措汽施项材目费北用中页的人棍工费巷机械费费之盗和×费率其他斤项目亦的费库用中济暂列盛金额脊、材骑料暂逗估价鉴、专蝴业工模程暂鼓估价惧由招奔标文碰件确型定其他厦项目倘的费场用中稠总承竭包服集务费味由承帮包人首确定猪费率其他酿项目匹的费扔用中狗计日远工由肺招标拿人确熄定数景量，绕承包疫人确止定单倡价“20魂13计价嚼规范环”的淡费用皂构成Co悉mp晴an年y撞Lo芝go单位葱工程规总造取价=分部绘分项惭工程娃项目督的费帅用+单价合措施夜项目帖的费铺用+总价刊措施骂项目绸的费街用+其他文项目蜻的费飘用+规费天和税码金规费调（1）=社会替保险炒、住说房公恒积金姨、工旧程排乞污费=分部参分项俩工程汽项目略费用帆和单涉价措晓施项初目费局用中社的人芝工费砌机械四费之百和×政府剂规定默的费阳率规费潜（2）=安全鼠文明参施工曾费中堂的环境俘保护进、文明柜施工熊、安盼全施床工费=｛分部堪分项泡工程维项目筋的费膀用+单价州措施穴项目迟的费示用+总价列措施疫项目屋的费讯用+其他讯项目袭的费央用+规费怒（1）｝×政府妹规定肾的费溉率税金=｛分箱部分皂项工睬程项冒目的咳费用+单价放措施蜂项目刻的费喜用+总价枪措施蔑项目傻的费币用+其他榆项目汇的费兽用+规费珍（1）+规费知（2）｝×政府呈规定浸的费针率“20而13计价日规范板”的材费用非构成Co那mp帜an柱y愧Lo锋go《建设穗工程很工程削量清祸单计卸价规服范》规范泥甲、劝乙方逼在整净个招秤标、貌投标屿、实拼施、少竣工深结算膨整个旅过程缘瑞中的造价窜行为。《建设序工程黄工程克量清炼单计枣价规赖范》的强制宋性条汁文使用中国有号资金钞投资动的建隙设工超程发芽承包,必须边采用衫工程广量清杯单计逝价。国有傅资金葱投资糟的工执程建续设工亿程招恼标，有招标封人必滤须编蝴制招晨标控谷制价缸。工程诉量清吼单应招采用见综合挖单价露。措施韵项目拐中的疼安全沟文明套施工胆费必苦须按塌国家药或省口级、银行业驰建设错主管达部门食的规素定计距算，颈不得疏作为拥竞争移性费继用。规费京和税辆金必扮须按旅国家茄或省些级、打行业雹建设甩主管楼部门缺的规反定计嫁算，冤不得争作为康竞争逝性费蛾用。招标做工程赵量清挺单必暴须作弦为招每标文谈件的商组成狼部分趋，其钟准确燥性和脏完整猎性由货招标叛人负袍责。分部摔分项浪工程己量清娃单应怠包括凝五大鄙内容扩。分部洽分项鹊工程尖量清劫单必杰须根客据相消关工风程现就行国驴家计雹量规迁范规魔定的猪五项神内容控进行颤编制追。建设留工程睡工程步量清眠单计牲价规疤范Co勇mp醒an啦y降Lo瞒go《建设绝工程孔工程其量清盖单计售价规见范》的强制布性条辉文建设撒工程司发承箩包，秒必须趣在招治标文泪件、摄合同远中明柜确计该价中盗的风条险内求容及雕其范单围，不得隐采用晃无限练风险井、所吸有风楼险或栏类似谈语句匪规定男计价伪中的尖风险砖内容们及其穗范围。招标刺工程狂量清絮单必昼须作袖为招生标文石件的忘组成津部分规，其培准确酱性和扰完整帝性由太招标峰人负词责。(造价咬文件舌应由懂专业撑资格员的工灿程造蜘价人基员承炎担)分部尤分项促工程毯项目催清单溉必须姻根据直相关陡工程银现行历国家驼计量叙规范渗规定怒的项发目编轨码、独项目乒名称菌、项男目特恼征、闹计量珠单位留和工扒程量惰计算颤规则熊进行侄编制料。措施寸项目饱清单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