建筑工程合同管理FIDIC合同条件简介

第四章FIDIC合同条件简介

一．FIDIC合同文本定义二．FIDIC合同文本是我国的主要应用文本三.FIDIC合同条件的特点四.FIDIC合同条件的适用范围五.FIDIC土木工程施工合同六.FIDIC合同文件的组成七.合同中主要词语的含义八.工程师的职权一．FIDIC合同文本定义国际咨询工程师联合会(FederationInternationalDesEngineers-Conseils，简称FIDIC)制定的FIDIC合同文本。二．FIDIC合同文本是我国的主要应用文本FIDIC建筑标准合同文本是由一系列合同文本组成。FIDIC下设土木工程合同委员会等许多专业委员会，这些专业委员会编制了许多规范建筑业的文件，主要是建筑合同标准文本。这些文本主要有：（1）业主与咨询工程师服务合同范本（俗称“白皮书”）；（2）土木工程施工合同条件（俗称“红皮书”）；（3）电气与机械工程合同条件（俗称“黄皮书”）；（4）设计建造与交钥匙工程合同条件（俗称“桔皮书”）；（5）土木工程施工分包合同条件；（6）1999年出版的四份新的合同标准格式，包括：（a）施工合同条件；（b）永久设备和设计建造合同条件,用于由总承包商按照业主的要求设计和提供设备或工程；（c）EPC/交钥匙项目合同条件,用于业主基本不参与工作，承包商负责设计、采购和建造并提供一个配备完整、可以运行的项目；(d)合同简短格式,用于价值相对较低的工程

三.FIDIC合同条件的特点

（1）明确性

（2）完整性和严密性

（3）公正性

（4）合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式

对工程的类别而言，FIDIC合同条件适用于一般的土木工程，包括市政道路工程、工业与民用建筑工程及土壤改善工程。工程承包施工合同的种类很多，如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等。FIDIC合同条件主要适用于单价合同。

所谓单价合同，就是按工程量清单中的单价和实际完成的工程数量结算工程价款。四.FIDIC合同条件的适用范围五.FIDIC土木工程施工合同FIDIC土木工程施工合同条件最为国际工程界广泛认可，是通常所称的国际工程惯例。FIDIC土木工程施工合同条件起源于英国，其丰厚的底蕴、广泛的适用性使其得到了国际的普遍认可，特别是其第3版，在全世界的国际工程项目中得到了广泛的认可，成为了许多国家的国内工程施工合同文本的蓝本。我国研究、讨论、应用最多的是FIDIC土木工程施工合同条件第4版。该版包括通用条款和专用条款两个部分及“协议书”和“投标书及其附件”两个标准格式。其中，通用条款是学习、研究、讨论的重点，是我国工程界通常所称的FIDIC合同条款。通用条款包括25个部分，72条，194款，包含了一个土木工程施工承包合同应具有的各方面条款，全面地规定了合同双方的权利和义务、风险和责任，确定了合同管理的内容和做法。（1）通用条件

所谓“通用”的含义是，工程建设项目只要是属于土木工程类施工，不管是工业与民用建筑，还是水电工程，或是公路、铁路交通等各建筑行业均可适用。通用锤条件总共有72条19匠4款，内容捆分为继：定义宋与解议释；寸工程哲师及引工程仪师代黄表；皮转让床与分欧包；德合同睛文件群；劳凳务；若材料盖；工纯程设炉备与闪工艺照；暂劣时停栽工；沸开工铜和延假误；痕缺陷述责任启；变岸更、狐增添逮和省腰略；烈索赔送程序裤；承膀包商此的设粉备、缝临时晓工程腐和材筛料；罢计量香；暂古定金钩额；袖指定痒分包杯商；暑证书嗽与支邪付；孕补救滋措施释；特偏殊风桶险；完解除肆履约势合同寇；争郊议的惨解决舅；通栗知；灭业主冷的违命约；闪费用放和法晃规的宾变更复；货侵币和寨汇率择共25节。通用颤条件套按照哄条款次的内宝容，答大致赤可分颤为权存义性案条款显、管笑理性患条款祖、经菜济性捡条款踢、技阻术性服条款聪和法申规性橡条款刺等方冰面。拢条款岗的内锻容涉稍及工连程项进目施刮工阶蹄段业魂主和职承包技商各桐方的幕权利疫和义掏务；劝工程田师的漂权力班和责元任；夸各种长可能书预见满的事辆件发华生后士的责字任界裤限；绝合同掠正常仅履行财过程诊中各禁方遵血循的躲工作炉程序逮；因锹意外社事件促而使绵合同无被迫析解除永时各移方应封遵循倾的工择作原碗则。（2）专用郑条件专用络条件浮是相所对于窗“通蛇用”诵条件隔而言销的，药通用装条件糖的条列款编羽写是再根据扑不同盛地区述、不墓同行匠业的我土建瓜类工输程施罢工的户共性树条件拜而编鸽写的嫌，但贿有些查条款窗还必汉须考亮虑工嗽程的要具体剪特点毒和所茫在地灭区情算况予急以必梯要的而变动电。针帖对通银用条爸件中营条款柜的规帅定加累以具孝体化侧，进俭行相棕应的萌补充匀完善拉、修贪订，坑或取舒代其演中的戏某些嚷内容擦，增跪补通俱用条库件中谅没有垃规定彻的条愁款。（3）标准香化投齿标书冬和协录议书霞文件记格式FI肿DI论C编制币了标锡准的闯投标心书及慕其附梦件格俗式。剥投标告书的鸦格式古文件书只有挣一页皱内容总，投闹标人零只需勇在投盐标书宿中空肉格内匪填写仇投标聚报价糠并签倦字后纱，即饮可与途其他话材料狼一起泪构成退有法蛮律效去力的粱投标徒文件煌。投治标书是附件另是针恳对通劣用条借件和废专用缺条件慢内涉柔及工位期和耕费用驰的内仰容作托出明扛确的乞条件星和具寒体的妥数值功，与初专用朋条件却中的从条款滑序号温和具窄体要急求相值一致蚕，以徐使承欺包商慰在投曲标时饥予以调考虑咽，并限在合孟同履迹行过斧程中捧作为惧双方门遵照末执行址的依削据。附件叙中的艰所有暮详细税数字燥都要美在投素标文延件发运出前珍由招却标单孟位填角好，童投标粘人只层需在缠其后锣签字耐承诺何即可杰。协议艰书是死业主恒与中量标的续承包挪商签搏订施搭工合舅同的筑标准乏文件负，只园要双冷方在警空格轰内填肚入相底应内袋容，亦并签岭字盖锄章后网合同毕即可昌生效期。构成牛合同誓的组庸成文菊件包脚括：（1）合同明协议苏书；（2）中标肝通知训书；（3）投标瓦书；（4）通用殃条件云；（5）专用律条件炭；（6）构成茫合同粗一部颗分的惯任何董其他益文件两。六FI卧DI疲C合同汽文件磨的组联成“构纲成合齐同一跨部分河的其逐他文造件”包括惑规范果、图锹纸、花标价炕的工析程量东表等给。如果腹合同摩文件领出现叶矛盾扩和歧楚义时启，应恋由监条理工嘱程师咐负责护解释迟。对米文件鹅中矛风盾或品歧义群解释窗的原喂则是谢，前骗面序形号的类文件珍内容截优先寒于序歼号排昨后文规件的弯内容苏。（1）合同燃中工移期的恢含义通用欲条件趋中规狠定，亏承包袄商对副合同误工程叼负有演实际款责任士的期各限分顶为工牧程施蛾工期悄和缺蠢陷责肯任期茶两大望阶段院。为闭了正局确划默清合猜同责破任，估应当沟明确奏“合晶同工魂期”童、“勇施工酸期”社和“回缺陷输责任绩期”劲的不重同含蜘义。①合花同工元期指所庸签订雄合同产内注锈明的锻全部傲工程登或分干步移注交工狐程应峰完成句的施亮工时猎间，灵加上低因非宣承包叼商应莲负责讨任的虚原因泽而导嘴致工唱程变府更或忽索赔往事件抵发生氏后，荣经监婆理工萌程师慎批准回展延终工期相之和历。七.合同议中主疲要词柔语的搅含义②施翻工期指从副监理搏工程尚师发涌布“幸开工君令”迟之日嚷起至两发布闯“工农程移买交证通书”恭中指外明的粱实际害竣工举日为啄止，孔这一姓时间劫段内事的实丛际施作工时挠间。孝

③缺愁陷责申任期即通俊常所劫说的邪工程忠保修伶期，厌其目壳的是粗要工慰程建决设项牢目在编运行管条件畅下考卵验工担程质踢量是仗否达茂到了南合同含中技啊术规固范所食要求滚的标店准。顺

（2）合同奴价格合同煮价格，是然指中歪标通店知书目中写搬明的丢，按龟照合衬同规附定的交实施俘、完浴成和磁其他打任何脸缺陷兵的修嫌补应口付给涨承包丙商的倘金额有。但遇是，裕合同印价格立并非参承包献商应慈该得说到的若结算折价款温。（3）合同告的转限让和伯分包合同卫条件平规定旱，没未有取兼得业侨主的魂事先有书面文同意援，承志包商竿不得蕉将合构同或逼任何杏部分搜的好代处转调让给唇承包备商开资户的勉银行屯和保享险公逆司以颂外的拖任何捐第三渴方，闯否则垦可视杀为承深包商码严重喝违约叶，业帆主有马权和掩他解膛除合瓣同关打系。通用零条件蚂中对煌某一瘦特殊经情况毒下的疏合同赞转让固也作唤了明让确的片说明饥，即域当承岁包商照负责洲实施活的工周程部跌分缺躬陷责坏任期戒满，溜并已丢通过即了最奥终检迁验准昆备撤烦离施抽工现呈场，历而分渗包商判负责曲的工杂程部六分还论没有镇通过象最终膝验收凉时，蓝在取加得了姨业主夺同意丑并愿境意承呢担有拜关费胃用的都前提兆下，秘可以悦将未犹完成耀任务棒的分灰包商债与承菠包商健所签蛇订的弟分包赖合同广中的虎权利放和义与务转眯让给峡分包码商，参由分丙包商涌直接振对业轮主负裂责。合同刊条件部将分故包的网批准容权赋共予了础工程惭师，圾由工快程师夜来审凑查分桑包工昏程的什内容旱是否问符合绞合同朽规定观，分毙包商荣的资党质是我否与疲所承俩担工谁程的等等级投相适险应，走以及败现场献实施砖协调雪管理洽的条田件，喊还要努考虑箱何时重批准着开始咸分包姑工程繁施工卷等。（4）指定膏分包饮商①指海定分均包商桌的概已念通用野条件额规定国，业近主有失权将粗部分态工程好项目疗的施昏工任昨务或借涉及撤提供么材料处、设笨备、芽服务别等工言作内锹容发拿包给跟指定歉分包笨商实山施。扰所谓丝式分包宅商，割是指趟由业稼主（饺工程六师）航指定栽或选右定，春完成苍某项督工作愚内容电并与有承包货商签童订合圾同的放承包择商。叨

②指万定分站包商蹲的特宰点虽然则指定蒸分包饭商与泻一般往分包匙商处瞧于同钞等地匹位，肤但两者隆仍有宝下述对差异情：a选定逢分包系单位厌的权面力不酬同。抛承担称指定愚分包发工作观任务等的单克位由章业主环或工义程师陈选定俱，而快一般龄分包章商则距由承爸包单种位选懒定。怕

b分包方合同本的工养作内蒸容不惜同。c工程泥款的熔支付剥开支苏项目呀不同喉。给牙指定值分包旁商的袜付款纤应从猾暂定呀金金吩额项谢目内扑支付嗽。d业主西对分浑包商枕利益殃的保取护不爸同。弦承包抹商在礼每个脾月末型报送络工程廉进度碌款支葡付报睬表时嫌，工查程师洋有权前要求咐其出猪示以祥前已脆按指沸定分颈包合墓同给昆指定娱分包兰商付无款的快证明唉。如房诚果承切包商忌没有驻合理良的理诞由而嫁扣减识了指都定分川包商都上月摊应得户工程文款，梁业主揉有权神按工艇程师乖出具毅的证娃明从页本月闹承包雷商应蛇得款户项内捞扣除施这笔古金额凉直接上支付喘给指吗定分踏包商蚂。③指澡定分猜包商腐的选醉择业主针在选胀择指蛮定分尖包商饥时应拣当征贷询承蝴包商胡的意跪见，挑不能得强行坏要求进承包钩商接海受。禽如果裤承包庆商有你理由帐拒绝服与业膏主选窝择的收施工彻单位谷签订终指定括分包聋合同冰时，巧可由隐工程重师采巨取以疾下的呀任何关一种锣措施怖：a选择帖另一凭个单虽位作草为指弄定分甜包商妨；b协助难修改亡分包宰合同岂条款炊，保摘障承炕包商荐的利惹益不痒受到街侵害水；c发布谎“变行更令疏”，谢由承建包商趣自己圆去安羽排该庙项工毁作的疑实施岂。（5）工程矛师、悔工程黄师代看表及臣助理①工陕程师工程耻师是指彼业主坚聘请燃、监妖理单料位委六派，最直接躬对业恒主负杆责的蚁委员晕会或宝小组管，行要使合张同内躁授予脚的和猎必然狂引申节的权门力。业主血授予定工程皂师的刃权限内，可沟根据制工程门的实贵际进合展情库况，客随时疮扩大平或缩治小，沿但每蛇次均潜应同收时通态知承进包商目。工程岗师应颜独立壁、公勉正地斩处理墙合同叨履行恼过程袭中的害有关疫事宜旺，既途要维挤护业烤主的糕利益称，也彩应维呼护合探同规辅定的嫂承包踩商的供权益役。工亚程师颜在作茄出超蜻过授桑权范烂围的应决定睛前，路必须拢首先蒸征得纤业主乔的批省准。员除非改业主旬另外勤授权斥，工目程师恭无权原改变晴合同务内规薄定承删包商汇应承路担的侨任何份义务炊。而勺且工秤程师旷的决壳定不翠具备寄最终笑的约专束力压，业盯主和骂承包渗商任再何一棚方对葬工程树师的每决定辽不满朋意时剃，都燥有权感提请良仲裁培解决派。②工楼程师额代表由少盼数级撕别较铲高、报经验蔽丰富阵的人挥员组饮成的剩工程由师这旗一层兼成员柄通常盼不常遣驻工引地，宪只是惭不定取期到剪现场陪检查帜并处驾理重吨大问眨题。油为了乳保证艳现场邻的监线理工擦作不访间断夸地进敞行，羞工程酬师委章派工传程师瓜代表世常驻备工地掏，并述授予挽其一顶定的唇权力泳，负侮责现动场施远工的丑日常伏监督桶、管斧理、洪协调永工作迹。对点工程惯师代胖表的筐任命锤和授巾权应爸书面外通知淋业主饶和承宾包商然。在门授权拍范围胀内，悟工程佣师代些表发赢布的五任何肆指示蝇，与错工程嚷师的矮指示挖具有劝同等例效力馋。对于桑以下慌涉及糕财务坡、工茶期和工法律验等重揭大问挨题，扫必须行由工马程师钥亲自溪处理普。a对设寄计图诞纸及海变更腾图纸朽的批刘准；b发布赏重要值指令骨，如煤开工嗓令、运暂停杜施工沈令、挠复工猾令等期，以思及涉睬及对矛工期游延长扁、合役同价虏格有筹较大药变动盒的重葱大变养更指雨令；c签发屑重要陈证书经，如混工程吃移交赶证书召、解叛除缺呆陷责宅任证秒书、蛙竣工邪结算手支付斗证书弯、最披终决芝算支木付证境书等惩；d处理房诚重大公索赔牺事件楚；e处理宜承包猴商严转重违朋约问矩题；样

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