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文档简介

永州市住宅买卖合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于永州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如因政策变化、不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格证明4.付款凭证5.过户费用明细6.相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定工作日内将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付房款：指自本合同签订之日起，乙方未能在约定工作日内将房款支付至甲方指定的银行账户。3.过户费用未按约定承担：指乙方未按相关政府部门规定承担过户费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.该房屋：指位于永州市的住宅一套，具体地址详见第一条。4.交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格，具体金额详见第二条。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并积极协调尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快将房款支付至甲方指定的银行账户。3.过户费用未按约定承担：解决办法：乙方应按相关政府部门规定承担过户费用，否则甲方有权拒绝交付房屋。五、所有应用场景：本合同适用于永州市住宅买卖交易，甲乙双方为房屋的合法所有权人和购买方。

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