建筑工程造价管理培训

建筑工程造价管理主讲:常虹绪论1.工程计价的概念对投资项目造价的估计2.工程计价的特点按工程分解结构，形成基本子项来计价。基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价建设项目组成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校或工厂教学楼、学生宿舍土建|给排水|电器照明基础|砖石|混凝土[砖石]砖基础|清水墙|混水墙设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价工程施工中长期发展规划竣工决算竣工验收实施规划4.基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。5.工程造价的基本表达式工程造价＝∑工程实物量×单位价格第一部分

工程造价构成§1-寄1工程荷造价哀的含箩义及违构成一、稍工程繁造价稿的含坟义、或特点先及作恩用（一疗）含痰义工程捐造价围的直时意就凯是工拌程的建造蔑价格，一拌般有鞭以下战两种考含义沿：1.辉工程蜻投资悦费用从投酿资者吹（业韵主）纪的角倍度来译定义闻，是饱指建历设一套项工暗程预看期开址支或嗓实际帮开支拘的全可部固捞定资稳产投起资费婚用。§1-施1工程盛造价搂的含哭义及药构成2.坡工程荐建造来价格从承铺包商席，或鲜供应塑商，揉或规捉划、呆设计策等机笔构的叉角度原来定陈义，艘为建捐成一溜项工抖程，残预计谣或实无际在贝土地汉市场苍、设穿备市州场、双技术授劳务牢市场迟，以述及承秋包市氧场等毅交易废活动油中所秋形成套的建汁筑安延装工双程的口价格只和建桨设工息程总杯价格蝇。§1-黑1工程稠造价钟的含汗义及鸣构成一、牢工程稀造价驴的含汁义、灿特点靠及作帆用（二印）工颂程造南价的怕特点1.牛大额云性2.强个别红性、因差异赔性3.卫动态扒性4.某层次吉性5.匀兼容诱性§1-晴1工程吧造价记的含禽义及奸构成一、诵工程嘱造价霞的含监义、岩特点私及作乳用（三察）工守程造乒价的旧作用1.赴工程萄造价装是项验目决余策的罩依据2.阵制定哪投资咳计划玻和控欺制投岛资的时依据3.宣筹集涉建设端资金蓝的依仔据4.苦评价主投资皱效果曾的重椒要指魂标和徒手段§1-顾1工程殖造价障的含储义及朱构成二、迅我国献现行母工程都造价厌的构京成按照沾原国掉家计魔委审穴定发卵布的疑《投万资项岗目可闸行性贺研究讽指南孕》规恰定：建设衣项目动总投竖资包摊含固厘定资拴产投彩资和她流动新资产孔投资篇，建站设项慈目总贫投资爪中的习固定吓资产音投资原与建饺设项籍目的被工程韵造价浇在量屠上相历等。§1-未1工程容造价正的含殖义及诱构成建设划项目种总投雪资固定招资产征投资（工归程造每价）流动恭资产片投资建设例安装搭工程趴费用设备求及工推、器类具购闪置费兵用工程鲁建设惹其他俱费用预备穗费建设专期贷译款利拨息固定悄资产票投资强方向斩调节增税流动袄资金例：建设沟项目速总投搭资的忽固定饰资产厅投资仪与建肾设项目芹的（是）长在量晕上相得等。A.竣工返决算B.工程勾造价惧和流恐动资魄金C.工程松造价D.竣工尤结算例：根据丧我国酿现行缴的建夸设项屈目投恒资构宗成，据建设项孤目投跪资由赴（茅）组爸成。A.固定替资产充投资B.流动划资产区投资C.无形符资产朴投资D.递延大资产易投资E.其他张资产歌投资解：20询00＋10源00＋50询0＋20染0＋80＝37纷80万元例.某建番设项京目投趟资构室成中愉，设成备及卸工、体器具便购置费为20走00万元告，建手筑安腿装工蚕程费钞为10裙00万元餐，工潜程建设哀其他郑费为50扔0万元滨，预借备费掘为20迁0万元公，建指设期贷悔款18快00万元千，应捧计利杏息80万元元，流孤动资包金贷款40中0万元骡，则刚该建桶设项寺目的降工程航造价流为(久)万元敌。A.逐5冠98充0漫B．55夕80约C．37弟80枯D．41剑80§1-光2建筑中安装达工程默费用我国僵现行粒建筑定安装辱工程厉费用优构成与：建筑棉安装改工程武费直接六费间接腹费利润税金§1-惹2建筑删安装碑工程探费用一、低直接舌费（一饼）概屈念直接体费是蜓指直抄接消场耗在爷建筑肤安装环工程翻施工刘生产站中，沟构成突工程猫实体浆的人工薯、材医料、害机械等费脂用，呈以及措施蜂费的总阵称。（二值）直凤接费隙组成根据誉国家径有关丸规定残，直弊接费平组成而，见痛下图驼。直接最费人工杠费材料板费施工竭机械述使用傻费直接工程费措施通费6二吴次搬笋运1环济境保则护2文臣明施灶工3安垄全施码工4临今时设荒施5夜框间施如工7大阔型机料械设小备进纸出场承及安杯拆8混磁凝土村、钢疗筋混诞凝土方模板猪及支干架9脚尼手架10待已完头工程以及设禽备保是护11周施工跟排水归、降肚水直接座费的悄组成哥示意汉图例：某基口础工般程，中直接采费为10锋00万元绝，措喂施费翠为80万元叮，间断接费工为20字0万元辈，利塑润70万元萌，税胶金50万元辛，则饰直接鱼工程棚费为桑（备）秘万元除。A.滩92贴0诸B功.1信08亮0给C幸.1距35戴0行D乱.1塞28醋0§1-制2建筑忌安装乔工程聚费用(一)直接嗓工程糕费含义直接趁工程雀费是唇指施哨工过盛程中听耗费宾的构呆成工凶程实备体的帽各项绣费用劣。组成由人宇工费施、材胞料费宜、施剪工机嗽械使纱用费贼组成扬。计算在方法直接塌工程礼费=人工雁费+盖材料句费+说施工桨机械得使用清费=Σ（分项咽工程熟量×狗相应辆项目马预算俱定额尾基价俗）§1-扔2建筑抖安装糠工程艳费用1.棋人工饮费1）商含义人工竿费是疤指直甚接从陪事建萌筑安堵装工响程施视工的生产协工人开支忍的各散项费旺用。计算顿方法拐：人工搞费=∑（扒工日灾消耗秀量×泛日工钟资单先价）其中历：§1-伍2建筑拢安装就工程兆费用2）败包括捉内容①基雅本工棍资G1是指臂发放榜给生扬产工唐人的休基本气工资§1-桐2建筑畅安装绑工程语费用②工谎资性街补贴G2是指南按规芬定标浙准发皆放的品物价题补贴剑，煤俩、燃幅气补着贴，革交通疼补贴曲，住绳房补呀贴，跳流动妥施工返津贴剃等§1-戴2建筑巨安装终工程借费用③生扩产工奏人辅该助工徒资G3是指盐生产腿工人总年有随效施农工天猫数以算外非淋作业喂天数裙的工胸资，父包括染职工这学习家、培讽训期裹间的仓工资彻，调毕动工级作、杆探亲龙、休筒假期冶间的锻工资买，因俭天气迎影响晚的停晨工工姿资、陶女工诵哺乳牌时间侦的工永资，浮病假扁在六拾个月齿以内便的工虫资及竟产、广婚、喇丧假餐期的精工资耍。§1-缠2建筑零安装钻工程柳费用④职巴工福膝利费G4是指怎按照括规定折标准招计提晚的职究工福讨利费扯。§1-留2建筑吼安装值工程产费用⑤生毛产工搭人劳侄动保此护费G5是指座按规龙定标捉准发疾放的迁劳动窜保护州用品默的购术置费砍及修槐理费校，徒布工服法装补牢贴，千防暑雾降温该费，宇在有改碍身虚体健援康环裂境中潜施工驻的保灾健费梁用等销。例：以下泊属于股直接撒工程揭费中速人工肥费的伙内容印是（平）。A.劳动刊保护武费B.病假初在7个月间期内济的生换产工狂人工姓资C.职工薯福利拒费D.生产滥工人辟因气随候影仇响的远停工灶工资E.工资跳性补尝贴7.建筑道安装恨工程屋费用弹中的匙人工极费包烟括(待)。A．生衫产工卫人的配基本丢工资B．生点产工沈人的距工资太性质崇的津哭贴C．生析产工皇人工戏资附术加费D．生夕产工勒人劳右动保戏护费E．生报产工缓人辅妇助工客资§1-息2建筑桑安装计工程辰费用2.灿材料扭费1）裳含义材料沿费是会指施律工过咳程中躬耗费垃的构翻成工称程实艰体的窑原材搂料辅道助材假料、熄构配旱件、嫂零件率、半陪成品痰的材拣料费青用和竖检验蚁试验啊费。2）材料移费用角包括那的内框容材料宁原价沿（或哪供应芒价格孤）材料串运杂搭费运输酒损耗羞费采购肚及保衰管费检验业试验兽费指材歼料自丘来源见地运访至工毙地仓树库或份指定祸堆放葱地点公所发贞生的必全部际费用秩。是指桌材料腿在运彩输装蚀卸过亭程中诊不可梅避免戴的损舌耗是指嗽为组溉织采华购、育供应缴和保花管材号料过余程中佛所需减要的绪各项协费用璃。包肆括采暑购费资、仓杠储费浇、工甩地保脊管费舌和仓趋储损稿耗§1-凡2建筑透安装申工程烦费用检验素试验赵费：是芦指对贱建筑硬材料蚀、构套件和补建筑娘安装普物进声行一铺般鉴剑定、铁检查稍所发司生的盆费用错，包括自设肤试验斩室进餐行试酸验所密耗用直的材姜料和渴化学拖药品缺等费庙用。不包掩括新结煮构、瘦新材敲料的绝试验痕费和补建设蒙单位花对具岛有出专厂合博格证垃明的狸材料非进行臭检验接，对不构件评做破善坏性崇试验惯及其密他特各殊地饿求检握验试拆验的竞费用§1-匀2建筑违安装净工程开费用4）食计算递方法材料悬费=∑（俯材料粒消耗辰量×渣材料解基价叔）+丽检验铺试验剂费材料孟基价检验家试验斑费例：对建洲筑材钻料、陶构件牙和建令筑安稀装物仆进行一直般鉴产定和锯检查哭所发卷生的旧费用怎属于（次）。A.建设走单位疏的检熔验试套验费B.建设旧单位挤的管北理费C.措施按费D.材料度费例：根据《建筑迅安装橡工程蝴费用熄项目愈组成》(建标[2饺00渔3]糠20着6号)文件盘的规办定，咱下列臣属于惠直接工程虾费中灰的材材料费撤的是(扛)。A．塔印吊基彩础的予混凝练土费谎用B．现侵场预锣制构球件地遍胎模丘的混耐凝土戏费用C．保享护已淘完石僚材地睬面而枕铺设暑的大狸芯板拜费用D．独保立柱再基础钢混凝功土垫开层费勾用§1-厦2建筑娘安装筒工程乏费用3.讲施工法机械揉使用代费1）顷含义施工银机械敬使用最费是喇指施头工机妙械作腰业所拐发生巧的机眨械使旨用费混以及趋机械厕安拆堤费和跪场外脱运费前。§1-棚2建筑妹安装械工程览费用2）联包括颂内容①台显班折联旧费是指渣施工字机械蛇在规纱定的辜使用岛年限裹内，纳陆续邻收回棒其原泛值及省购置域资金寨的时村间价僵值。残值杀率对纪大型颤、中宗小型喷和运查输机配械，阁分别殊按5椅%、驴4%胞和6令%计无算。§1-拨2建筑厅安装迎工程挑费用②台蔬班大番修理盟费是指爆施工检机械叛按规墙定的好大修课理间鱼隔台异班进尼行必战要的乳大修谢理，喘以恢疮复其浇正常徐功能青所需圾的费娱用。§1-股2建筑漏安装柴工程歇费用③台妈班经帮常修惨理费指施院工机细械除夫大修葱理以优外的胁各级培保养径和临跌时故扣障排程除所蛋需的盟费用阶。包膊括为熔保障球机械承正常梯运转处所需她替换脚设备采与随翅机配秩备工料具附扶具的蛋摊销支和维毁护费呢用，板机械郊运转广中日遮常保手养所绵需润贿滑与感擦拭际的材饼料费认用及橡机械有停滞衬期间揉的维详护和许保养池费用汽等。§1-灿2建筑嫩安装够工程乔费用④台他班安辛拆费脆及场华外运穴费台班省安拆蛮费是援指施股工机邻械在菠现场因进行颜安装净与拆牢卸所拣需人酿工、不材料滨、机秩械和本试运东转费霞用以佛及机欢械辅纹助设遭施的取折旧冬、搭犁设、堤拆除施等费有用；场外如运输必费指墨施工撑机械插整体惧或分闭体自航停放量地点围运至筛施工灾现场坟或由固一施指工地得点运环至另娱一施宗工地铅点的每运输搭、装撞卸、批辅助浅材料奇及架部线等壳费用蒸。§1-辫2建筑吊安装未工程招费用⑤台内班人卫工费指机劈燕上司狐机（意司炉护）和羡其他哲操作废人员贩的工棒作日膛人工绣费及巧上述袭人员乳在施坡工机诱械规晚定的系年工评作台枝班以猪外的还人工⑥台哑班燃健料动麻力费指施隐工机混械在缩慧运转焦作业市中所逆消耗亡的固温体燃擦料（顽煤、仁木柴行）、变液体细燃料屋（汽划油、比柴油侧）及外水、乓电等脆。§1-歉2建筑勒安装毒工程盖费用⑦台翼班养裳路费魄及车岔船使挖用税指施办工机揭械按今照国宋家规欢定和差有关下部门大规定督应缴混纳的幕养路桥费、凝车船脸使用枪税、齐保险轧费及筋年检踢费等柏。§1-掌2建筑诉安装米工程掌费用3）腊计算义方法施工垄机械摧使用膨费=∑（足施工酿机械绢台班出消耗行量×厚机械颗台班稳单价§1-棉2建筑糕安装何工程累费用（二申）措作施费1.雅定义墨：是指碗为完校成工颜程项浅目施务工，斯发生蜘于该援工程仍施工接前和朗施工绕过程斧中非工潜程实所体项目初的费桑用。§1-镇2建筑梅安装充工程贪费用2.度包括滨内容嘱：1）代环境宝保护盟费含义指施穷工现夹场为刘达到兔环保身部门皆要求叔所需镇要的卫各项聋费用宅。计算伟方法§1-斩2建筑枯安装渗工程识费用2）埋文明晚施工顺费含义指施区工现颗场文路明施识工所抓需要身的各押项费猛用。计算拾方法§1-颈2建筑增安装听工程让费用3）剂安全展施工芒费含义指施蜂工现搏场安恳全施钻工所候需要屡的各婶项费害用。计算经方法§1-藏2建筑豆安装饼工程伸费用4）膛临时斤设施灰费含义指施饺工企用业为鼻进行先建筑盛工程不施工蛛所必旗须搭航设的格生活旦和生房诚产用来的临犯时建众筑物滋、构践筑物额和其景他临柔时设潮施的酬费用爹。临时烤设施皆和临青时设画施费折包括帐的内耀容临时剩设施爸包括：临乓时宿领舍、贴文化姿福利咽及公侧用事间业房干屋与仓构筑酷物，壮仓库数、办惩公室扁、加仔工厂真以及招规定谈范围蜜内道次路、家水、农电、诸管线义等临蚕时设污施和你小型始临时谨设施全等。临时凯设施覆费用搏包括：临找时设籍施的恭搭设勤、维裁修、困拆除骡或摊纺销费姥。§1-元2建筑生安装迈工程钟费用5）长夜间业施工牢费含义指因日夜间限施工睡所发算生的填夜班芽补助花费、笛夜间提施工辆降效哪、夜烈间施摇工照卡明设若备摊烤销及掘照明顷用电宾等费毁用。§1-鱼2建筑士安装旋工程邻费用6）讯二次断搬运邮费含义指因语施工句场地轻狭小怜等特爆殊情急况而倘发生垃的二吹次搬拉运费锅用。计算垂方法§1-跨2建筑披安装爬工程宪费用7）烦大型谋机械敢进出识场及来安拆洪费含义指机茫械整适体或烧分体减自停缸放场秀地运扭至施歉工现巾场或怎由一偶个施污工地倦点运裕至另魄一个菜施工湾地点棍，所哈发生书的机貌械进拖出场莲运输旗转移晌费用忆及机破械在父施工肠现场折进行帖安装把、拆签卸所灵需的怜人工闲费、摊材料被费、墓机械价费、采试运吓转费矛和安质装所霜需的典辅助醒设施拍的费森用。计算莲方法§1-岁2建筑纲安装跟工程瞒费用8）害混凝念土、料钢筋右混凝宁土模沃板及渐支架珠费含义指混倘凝土妨施工蹈过程驾中需假要的军各种耗钢模武板、鹊木模吊板、棋支架俭等的唐支、含拆、航运输脂费用垒及模糠板、擦支架鸟的摊陆销（誉或租兄赁）察费用屿。计算脂方法①模杨板及太支架蝴费②租赁灶费§1-咬2建筑盈安装福工程领费用9）罪脚手劣架费含义是指栗施工括需要怎的各东种脚攻手架丽搭、艰拆、臂运输崇费用万及脚系手架舞的摊留销（敏或租罢赁）阶费用秃。计算锁方法①脚芽手架钥搭拆柄费②租赁还费§1-姑2建筑涂安装明工程赖费用10违）已夜完工坟程及票设备煌保护吴费含义指竣刃工验假收前件，对则已完蹦工程些及设巷备进农行保已护所旗需费意用。计算丛方法已完支工程膏及设拍备保谊护费犁=成休品保趋护所压需机优械费漂+材摊料费衣+人副工费§1-拦2建筑查安装样工程浙费用11顶）施坛工排企水、烦降水杠费含义指为似确保膜工程情在正铅常条棉件下每施工暖，采章取各拘种排舒水、剃降水哑措施钓所发葵生的仔各种叛费用隶。计算旨方法施工忧排水拉、降丙水费盗=∑聪排水臣降水际机械铜台班缓费轰×父排水无降水伶周期+排拔水降骄水使秘用材眠料费漆、人愿工费例：篇按20绳6号文源规定骄，已岛知某咱工程罢人工盛费为50万元，回材料脾费为20逮0万元页，施层工机港械使抗用费卷为8万元巧，临时积设施披费为8万元稍，安哗全施涂工费2万元辆，模摄板材垂料费50万元搬，则诸直接锐工程嗓费为扩（勺）藏万元缎。A.嘴25译8成B废.2致60度C庸.2惭62那D拨.2堵72二、拐间接棚费1、仪间接背费含淘义间接畏费是弃指建雕筑施储工企妖业为快组织鼠和管锯理工闪程施笋工所贸需要范支出颂的一水切费何用。伟它不殿直接僚地构教成建臭筑工爸程实啦体，染也不本归属皂于某循一分已部（顶项）雨工程森，只挂能间套接地山分摊叼到各虾个工殖程的汇费用世中，叼为工争程服欢务。2、那间接狠费组晌成建筑过安装模工程纹间接鹅费包啦括：还企业翁管理口费规费§1-是2建筑锄安装绿工程嫂费用§1-叫2建筑此安装邪工程远费用（一）躺企饮业管熟理费1、含义指建延筑施婶工企概业组旬织施板工生咏产和董经营械所需振费用表。2、氧包括氧的内汇容§1-奸2建筑欢安装暴工程浸费用管理扯人员迅工资办公脏费差旅猛交通值费固定蕉资产掉使用德费工具甚用具赴使用积费劳动使保险茄费工会辞经费职工时教育环经费财产贪保险柿费财务帽费税金其他§1-洋2建筑汽安装签工程望费用（二够）规搁费1、沟定义指政苗府和唱有关松权力伐部门房诚规定卵必须唇缴纳窗的费促用。2、缎组成傅内容（1烦）工吊程排遥污费指施泡工现竿场按蛛规定素缴纳扮的工烂程排盖污费支。（2敢）工喂程定狱额测埋定费指按撕规定誉支付东工程岩造价正（定柴额）投管理饰部门断的定杏额测第定费笨。§1-菜2建筑威安装剑工程叉费用（3料）社弓会保锹障费1）丧养老洽保险鲜费指企结业按床规定乱标准财为职棋工缴夹纳的码基本失养老脖保险秩费。2）半失业稼保险害费指企庆业按具照国慎家规溜定标萄准为记职工色缴纳裤的失将业保忍险费闷。3）坦医疗岔保险劲费指企求业按钩照规肥定标猜准为馆职工印缴纳凝的基访本医仰疗保债险费罪。（4侨）住么房公献积金指企棉业按密规定景标准岗为职互工缴罪纳的痒住房瘦公积败金。（5论）危隆险作坛业意醋外伤刮害保收险指按搜照建开筑法欣规定况，企裤业为栗从事绣危险表作业秃的建惑筑安找装施脉工人稠员支客付的冰意外迁伤害闯保险蛇费。§1-哲2建筑酸安装恳工程关费用（三州）间究接费乘的计肌算方今法1、摧以直接哑费为计古算基豪础间接厕费=洲直接猜费合混计×漫间接很费费役率（泳%）2、剧以人工搞费和抱机械轧费合计仪为计豆算基伐础间接初费=含人工症费和疗机械臂费合武计×难间接虹费费单率（锈%）3、气以人工粪费为计输算基捎础间接饮费=粮人工捉费合扇计×杏间接群费费跃率（败%）例：下列执费用色中，律属于冬直接渗工程腐费的到有（踢）云。A.现场被材料鬼二次晌搬运低费B.混凝领土添怜加剂C.脚手串架、透模板控摊销挪费D.冬雨亦季施谋工增乔加费E.材料域的一傅般鉴松定、亡检查急费用例：下列垦费用亿中，趣属于吃措施障费的杏有（范）悼。A.临时抵设施世费B.夜间照施工率直接险费C.固定铃资产锯使用潮费D.检验腿试验膨费E.工程枕排污蹦费§1-敞2建筑差安装必工程驴费用三、利润（一匙）含亩义利润杆是指岭施工讽企业淋完成贿所承俱包工牛程获蛙得的坑盈利盆。§1-腊2建筑艘安装炭工程揭费用（二狸）利润杜的计包算，1、堆以直接泳费作为屈计算剩基础利润牺=直耐接费躬×利霉润率2、闹以人工验费作为龄计算嫂基础利润道=直革接费洪中的迅人工仓费×轰利润纵率3、捷以人工用费+鬼机械歪费作为历计算榜基础利润梅=（危人工累费+絮机械姿费）族×利至润率4、焰以直接盗工程讨费+本间接们费作为着计算巴基础利润艰=（跳分项禽直接学工程罗费+勒间接害费）译×利挡润率§1-吉2建筑乱安装配工程谷费用四、迎税金（一纪）定脱义指国融家税萄法规识定的穿建筑能工程测造价说内的持营业幕税、改城市击维护循建设宪税及永教育爷费附智加等虎。（二姓）计港算方到法税金临=（徒税前榴造价趋+利怎润）辞×税今率（橡%）●营坦业税悔营李业额贼（含距税收捡入）雪的3铅%●城贪乡维年护建爸设税久营业帅税的清1%摧、5馅%、取7%●教狂育费件附加艺营刚业税直的3迫%计算对基数拦：半营业沙税＝杠营业城额×狡3%营业笨额的斧概念撑：营业兰额=精不含合税收弃入＋孙营业兰税＋渴城乡励建设键维护孙税＋教瓶育费钞附加其中打：不肺含税有收入第=纷直接夏工程冠费＋怖间接道费＋谱利润营业才税＝盆（不宽含税逃收入婚＋营抛业税昨＋城忽乡建横设维程护税＋教挺育费弱附加反）×碧3%＝[驾不含政税收都入＋找营业胆税（蛮1＋睬7%那＋3侧%）概]×饰3%§1-竖2建筑松安装抚工程帽费用（三饲）税慎率1、遮纳税戴地点澡在市冠区的捆企业2、硬纳税含地点劲在县症城、控镇的双企业3、植纳税什地点欣不在衣市区醉、县财城、墨镇的仙企业例：匙某市冈建筑唤公司袋承建殿某县俊政府遮办公辫楼，霉工程小不含税俗造价等为10被00万元票，该催施工络企业陶应缴贞纳的痛营业税为(惧)万元绢。A．32只.8佣1且B．31村.6确0小C．31销.0姜0况D．34夏.1粮2解：§1-具2建筑卫安装菜工程膝费用（三筝）建律筑安筐装工啊程费尤用的离计算械举例例1：建殖筑工夜程举婶例已知主某商艺业楼吗建筑咏面积10戚,0症00平方倒米，对其中供建筑枪工程张（土仰建）志工程秃各分坛部工睛程的培各项鹅费用新如表离所示稻：（年单位稻：元尾）项目人工费材料费机械使用费基础工程500,000.002,500,000.00200,000.00结构工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00装饰工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中歼：费帽率：嚼综合的费率70看.0验0%，利丽润率85临%，税祸率为4%；试计绳算：革建筑笋工程滤各项林费用振：（1）直墓接费摄；（2）综扯合费卡用（3）利膛润；（4）税铁金；宽（5）建桶筑工丙程造遇价。§1-塘2建筑糊安装匪工程畅费用解：（1）基咱础工咬程直描接费=人工滥费+材料皂费+机械歼使用鼻费=5赢0+吹25士0+砍20击=3鱼20万元结构仁工程药直接粗费=人工速费+材料蛋费+机械属使用剧费=2杏1+运15撞0+丛34摩=2总05万元屋面叹工程菠直接吓费=人工限费+材料心费+机械乞使用篇费=5他+4偶0+斩15孝=6香0万元装饰另工程互直接酸费=人工膨费+材料督费+机械申使用震费=2湖1+羡15型0+报34恋=2帮05万元建筑辫工程早直接禽费=基础董工程贤直接疲费+结构拍工程壮直接按费+屋面狡工程亡直接承费+装饰剑工程犁直接脱费=3六20求+2手05无+6站0+妻20迁5=临58胳5（万虽元）§1-泼2建筑拐安装目工程订费用其中谜人工智费=基础状工程青人工康费+结构首工程爪人工股费+屋面位工程园人工论费+装饰俩工程薪人工板费=5西0+果21违+5当+2崖1=昏76（万潮元）（2）综欧合费扣用=人工却费×费率=7哪6×状70绒%=徐53杂.2（万梨元）（3）利悲润=人工域费×利润蔽率=7溪6×糠85午%=裳64露.6（万民元）（4）税羞金=∑净[直接赵费+综合消费用+利润+其他疼费用+劳动翅保险牵基金+工程通造价铜管理赠费、蝇劳动裳定额稳测定捞费]×税率=（58期5+锤53爪.2讽+6浊4.浩6+祸0+贵0+董0）×4程%=归28壮.1拔12万元（5）建牲筑工瓜程造诸价=∑撤[直接另费+综合戚费用+计划趴利润+其他厌费用+劳动摧保险扛基金+工程盘造价业管理驰费、攀劳动姐定额丢测定虾费+税金]=是5茅85扎+5友3.某2+队64彼.6弟+0腾+0才+0宗+2仗8.王11把2=谱73黄0.朴91怜2（万辰元）§1-椅3设备饮及工误、器卷具购寻置费跌用一、理设备李购置挡费用（一堤）含爬义：是指惑为工览程建万设项永目购翻置或脾自制胜达到出固定焰资产毕标准对的设愚备、侵工具嘱、器敬具的始全部慕费用熔。确定调固定夕资产轰的标初准：隐使用泼年限业在1年混以上，单糖位价屈值在踪蝶一定猫数目暖以上袄。（二格）计简算方稿法设备单购置州费＝钟设备绩原价湾＋设垫备运佣杂费§1-惊3设备瓦及工邮、器寺具购彩置费重用1.丝式国产法设备用原价奖的构珍成及饿计算国产蜡设备信原价仇一般属指的吉是设死备制习造厂绿的交腊货价寄，即赤出厂马价或坚订货误合同委价。1）修国产威标准茄设备戚原价国产水标准置设备里是指消按照湿主管袭部门蒜颁布坡的标屡准图芒纸和目技术言要求具，由牵我国筹设备双生产刮厂批毙量生姻产的意，符狐合国汤家质钩量检立测标毅准的叫设备以。§1-密3设备仿及工句、器帅具购魄置费冲用2）妇国产暴非标丈准设女备原期价是指磨国家叮尚无逝定型遮标准非，各领设备井生产陶厂不相可能杂在工肾艺过馅程中陵采用陷批量些生产功，只鸽能按优一次旦订货张，并蹲根据涝具体钥的设舞计图拨纸制傍造的牛设备贪。成本键计算惠估价仰法、档系列络设备挺插入常估价俊法、厨分部祖组合毫估价桥法和杏定额州估价贼法例：碎某工育厂采晨购一世台国房诚产非绿标准添设备岩，制耐造厂土生产待该台设庙备所叼用材样料费20万元愤，加战工费2万元叠，辅梳助材迈料费40醉00元，怨专用商工具恨费30简00元，慌废品嘉损失释费率10％，灯外购配么套件接费5万元肉，包铅装费20题00元，悬利润略率为7％，糖税金4.蜻5万元油，非惯标准揭设备饮设计骗费2万元互，运谨杂费烦率5％，该设威备购任置费帜为(汉)万元找。A．40牺.3佣5进B．40薯.7任2稻C．39嚷.9悼5晕D．41德.3耽8解：哲原价郑＝20端+2财+0络.4景+0慌.3绩+2愤2.吊7×兆10％+5所+0稍.2蜜+[池22单.7粉+2露.2还7+川0.绳2]处×7％+4载.5乱+2＝22赴.7＋2.俱27＋5＋0.筐2＋1.害76插1＋4.音5＋2＝38士.4室3购置绍费＝38糟.4隔3（1＋5％）峰＝40诉.3覆5§1-止3设备阀及工增、器摘具购誓置费县用2.殖进口混设备宫原价止的构梦成及鄙计算1）汽含义进口冈设备浇的原反价是述指进燃口设蔑备的抗抵岸什价，命即抵杨达买桥方边乔境港包口或周边境戚车站卵，且援交完些关税精为止已形成些的价偿格2）乘进口飘设备现抵岸逢价的恨构成掩及计曲算进口唇设备惨抵岸喉价＝售货价村＋国杀际运枝费＋梅运费绸保险羞费＋则银行吊财务裹费＋推外贸飞手续巷费＋誉关税唇＋增说值税戚＋消蜂费税色＋海镇关监茧管手津续费备＋车隙辆购闲置附谁加费§1-桑3设备汽及工尼、器尖具购吧置费港用①货域价一般也指装织运港侨船上寸交货塑价（FO勿B）茂。②国际红运费即从莫装运爸港到拼达我渴国抵外达港强的运辈费。③运鸡输保馆险费对外稠贸易六货物君运输胖保险酷是由掀保险袍人（酱保险管公司伟）与首被保业险人星（出纽奉口人俭或进扒口人酿）订糠立保捎险契催约，果在被迈保险头人交垃付议急定的遍保险辞费后哈，保躬险人茄根据柳保险且契约响的规设定对排货物暂在运贴输过漂程中艳发生姥的承五保责页任范径围内恐的损男失给何予经昨济上器的补绵偿。位属于云财产火保险辅。§1-布3设备熔及工皂、器云具购固置费镜用④银秘行财买务费一般秤指中与国银职行手肃续费采。可葵按下及式简斯化计值算银行品财务予费＝怒人民纲币货珍价（FO嚼B）方×银行累财务澡费率银行寒财务匆费率性一般范为0伪.4屠%~姑0.训5%⑤外璃贸手用续费是指绒按对偿外经羞济贸来易部耗规定百的外半贸手翠续费爽率读胀取的健费用价外贸流手续菜费＝炼［装彩运港肆船上助交货剖价（FO啄B）旗＋国际狱运费袋＋运衰输保鸡险费认］×欺外贸贪手续辽费率筋（一晨般取左1.亦5%筛）⑥关卫税由海腾关对丙进出扇国境护或关系境的衰货物奥和物买品征绸收的许一种攻税关税附＝到永岸价巾（CI滋F）忆×进口向关税义税率CI货F价包待括：FO铅B、国际浙运费宏、运喷输保患险费肺等费怖用§1-错3设备艰及工船、器俯具购叠置费屋用⑦增旺值税是对矿从事派进口疑贸易盖和单舞位和题个人肠，在握进口清商品挡报关兆进口裁后征锈收的姨税种谊。进口豪产品荐增值越税额价＝组味成计江税价主格×亲增值卡税税碧率组成姓计税后价格沟＝关汗税完池税价予格＋咽关税丙＋消妥费税目前坟，进碗口设凤备适咱用税队率为锅17届%⑧消搜费税对部你分进买口设抓备征包收。§1-输3设备钟及工喂、器松具购票置费牲用⑨海犁关监涛管手侄续费指海煎关对性进口微减税荣、免洽税、溜保税趟货物匠实施膛监督脚、管狐理、遮提供款服务单的手付续费减。对该于全渴额征申收进聪口关辜税的孕货物抱不计盈本项赌费用章。海关幕监管或手续连费＝框到岸做价×旧海关模监管喜手续茄费率闯（一彻般为啄0.捏3%合）例：某进请口设罗备CI宾F价为83宁00万元蠢，关哈税税率孝为20％，招增值援税税骄率为17％，紧没有净消费税鼠，则托该设碌备应障交纳惠的增刘值税袭额为（匹）万怕元。A.逆11蛋28炎.8防B.亿1虫41陷1C.凡1楼69抄3.叙2焰D.拖1你76画3.测75解：增值据税＝近（CI刺F＋关粘税＋兵消费田税）×增值村税税播率＝（83犬00＋83摘00愚×2思0％）×1游7％＝16猛93肾.2例：龙某公哗司进毕口10辆轿湾车，度装运绪港船培上交吓货价5万美其／辆陡，海运惧费50棒0美元排／辆振，运怎输保葵险费30典0美元信／辆侨，银邮行财蕉务率0.敞5％，叶外贸雁手续旬费率1.淡5％，练关税垫税率10晋0％，命计算借公司进口10辆轿载车的郑关税城为(来)万元延人民转币。(外汇主汇率例：1美元∶8蚂.3元人钟民币)A．41邮5.烦00B．42蜘1.者64落C．42倒3.纲72贤D．43狠0.在04解：杠关税眉＝（鼠交货睁价＋捏国际此运费滋＋运月输保抖险费版）×关税税率货价预＝5万美骗元；怨国际令运费泪＝0.察05万美恰元；运输惹保险亏费＝0.限03万美海元；关税月＝10先×（5＋0.深05＋0.敞03）×8膜.3＝42辞1.露64万人攀民币§1-正3设备买及工日、器葡具购钱置费霉用3.付设备罗运杂前费的尽构成趴及计租算（1句）设委备运畜杂费养的构焦成①运浙费和敞装卸邻费国产蹦设备蹦由设锣备制剥造厂浸交货份地点窃起至娃工地纯仓库碌（或情堆放络地点番）止话所发庸生的盐运费俗和装岭卸费进口腊设备恰由我畅国到胡岸港技口或蛾边境饼车站遣起至必工地抄仓库后（或恋堆放蒜地点洞）止如所发咳生的薯运费土和装述卸费②包席装费在设轰备原绍价中诵没包跌含的晒，为冲运输声需进君行的诞包装悬支出抛的各序种费华用§1-姜3设备判及工耻、器质具购幕置费润用③设气备供炼销部由门的寇手续雀费按有螺关部财门规继定的扎统一恼费率拢计算④采崭购与茶仓库嘴保管堡费指采客购、毒验收亡、保别管和眯收发注设备洋所发怒生的绩各种垫费用择，包膛括设帅备采纷购人到员、导保管途人员状和管蜓理人眯员的弄工资遍、工枪资附孕加费仆、办纯公费喜、差逮旅交文通费鹿，设瓜备供痒应部煮门办伏公和悄仓库鱼所占宾固定锡资产巾使用仅费、项工具皂用具瘦使用洋费、吩劳动削保护塌费、垒检验撤试验糠费等宝。2）层设备止运杂唐费的翠计算设备味运杂铃费＝关设备魔原价倒×设坛备运证杂费疮率例：某项拐目购掘买一监台国雷产设忌