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文档简介

小产权房转让协议书协议双方甲方：（出售方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，经友好协商，达成以下协议：转让房屋基本情况转让房屋的地址：（以下称“房屋”）房屋类型：小产权房建筑面积：______平方米套内面积：______平方米房屋现状：______转让价格与支付方式甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意以人民币__________元的价格购买房屋。转让款项是否需要分期支付：是×否□如需分期支付，款项分期支付方案：分期付款阶段金额（元）付款时间转让款项支付日期及方式：乙方同意承诺于____年____月____日前将全部购房款支付至甲方（或双方指定的第三方账户）。转让款项支付方式：银行转账/现金/支票。转让房屋的权利和义务甲方保证，房屋已全部装修完毕，符合相关规定，乙方无须承担任何装修责任。甲方保证，房屋已无任何抵押、保留或其他形式的财产权利争议。甲方应在签署本协议后及时办理房屋产权过户手续，并按规定缴纳税费。乙方在购买房屋后，应当依法依规进行装修、居住等权利行使，并承担相应的义务。转让房屋的交付时间和方式甲方应当在本协议生效之日起十五个工作日内，将房屋及配套权利全部交付予乙方。房屋过户前，甲方应当将对该房屋的保管进行妥善处理，保证房屋不被他人占用或损坏。若甲方未按照协议规定及时交付房屋，应按约定向乙方支付违约金。转让房屋的附属设施和后期维修房屋出售时卖方应注意整理、清理，将卖房时不属于个人财产的附属设施、配套设施退还给小区开发商或物业管理服务中心。房屋的维修责任：在保修期内出现房屋质量问题，应由开发商或物业公司负责。保修期过后，如仍出现质量问题，由买卖双方协商处理。房屋的日常维修应由买卖双方商议，各自承担一定的责任。此外事项本协议未尽事项由买卖双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）签名：_____________日期：____年____月____日乙方（购买方）签名：_____________日期：____年____月____日附件清单房屋产权证复印件：__________份；甲方身份证复印件：_

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