常德天济广场酒店

热烈欢迎各位专家莅临指导常德市天济广场酒店工程质量情况介绍

工程概况1

工程节能环保及使用情况3

工程质量情况4

工程技术资料情况5

工程主要质量特色6

综合效果及获奖情况7

工程技术难点与新技术2

建筑节能推广应用情况2目录工程概况Part1常德市天济广场酒店工程座落在风景秀丽的白马湖畔，由2幢塔楼与4层裙房组成，是一座集商务住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐为一体的商务酒店（喜来登）以及一座产权式酒店。地上为酒店、产权式酒店及商业用房，地下为停车库和设备用房。

工程概况工程概况

工程名称

常德市天济广场酒工程类别

公共建筑工程主要使用功能酒店

5.48亿元

工程规模：总建筑面积79794㎡建筑层数地下一层，地上22、18层建筑高度90.8m工程总投资5.48亿元地基基础类型筏板基础主体结构类型钢筋砼框架剪力墙结构工程概况工程练概况工程妇开工胀日期20腿11年12月1日工程姓竣工端日期20槐14年8月26日工程绿专项健验收乓单位臂日期20助14年9月26日工程巴备案伙日期20跨14年9月29日工程清概况建设单位湖南天济置业有限公司设计单位常德市规划建筑设计院有限责任公司监理单位常德市旺城建设监理有限公司质量监督单位常德市建设工程质量安全监督站施工单位湖南天鹰建设有限公司湖南省第六工程有限公司工程甩概况承建得单位黄及承薄建内链容湖南沃天鹰步建设绒有限除公司脆总承曲包湖南甜省第服六工溜程有毙限公涝司总惧承包参建叔单位少及参维建内员容上海捎罗顿者装饰妈工程拆有限抵公司悲裙事楼1~竖2层公祥区及1#楼5-费14层室浙内精始装修冶工程建峰维建设枯集团撇股份奖有限雨公司幼裙烘楼3～4层公疲区及1#楼15～22层室部内精件装修脱工程湖南标高城讨消防厉实业属有限津公司舞消叛防安乐装工汤程、绣暖通份安装友工程湖南框六建吐机电神安装宿有限握责任用公司欲给刑排水击及强宪弱电抖安装屠工程湖南乌六建抖装饰胞设计销工程餐有限孔责任胀公司赖外义幕墙丑装饰赏、2#楼室镇内精寸装修诊工程工程因技术井难点取与新胁技术势推广每应用哪情况Pa戚rt乐2工程脑施工透的主餐要难物点及狸技术宰措施工程棵场地疗特殊寻，降挥水难磁度大工程逢紧邻傍白马限湖，地下切水与脂湖水捞连通,水压刻大止今水困难，兼基础劫施工境地下水控丽制难惜。工程牙施工神的主磁要难罚点及益技术现措施基础担采用疼天然畜地基斑，加园上地德下水雕位高咐且基论底无栗隔水春层，哀为保邮证地基侮达到跳设计密承载汤力和肝保证善筏板租施工阳质量风，一坟是地喊下室穷筏板酬施工尽过程中湿的控期制；糕二是醉地下米室抗伸浮。呢地下烤室采绿取分穷段施晃工，值先深性后浅剪，枯水需季节窑施工石主楼晨部分恳筏板屈，裙奖楼基株础后灵施工坑。工程允施工德的主杆要难匆点及记技术绿措施控制扛水位庸：表僚层滞逆水，厨采取杀设置恋纵横睛盲沟暑，周缘瑞边设猾集水作井明秆排；条对电搞梯、言积水脏坑及犯核心篮筒等情较深港部位坊，采点取封颈闭止罗水措刘施。等地枝下室散自身伐抗浮网能力活足够后才料封闭跨集水香井。否天然锋地基承载旬力的钓现场宁保障朽措施一看加：有经间验的喷技术秤员现锯场观矮察，必要摄时请爱相关酷专家昆现场死判断融，对个钱别地吓质条料件较嫌差处芦进行相应公处理政。二浑听：狱听挖恼机铲发出嫁的声划音。房诚三测方：采奏用重型动议力触头探和敬小平箭板静坡载相结合汁。确拌保了紫基坑映施工差安全伪。地下炸室超康长、竭超宽具，防趁渗、斗防开鄙裂难工程汪施工浙的主束要难品点及梢技术舞措施本工窃程地登下室梨长19派3m哲,宽90菌m，地味下室层高形为5.萌1米，麦地下供水位推高。剪力旺墙采帐取构仪造抗这裂措伏施和却设诱言导缝，礼控制币裂缝村位置监并保关证裂搁而不尚漏；地下谣室筏票板厚1－2m，基秘础部穴分混亡凝土的踪蝶裂缝底控制醉难度革较大壮。工程躲施工征的主招要难帜点及洋技术促措施地下势室底伸板施危工采呆用仿俯跳仓击法施左工，嫂并通稳过优桌化地昌下室劝混凝门土配父合比捎设计孩，在南混凝使土中妄掺入惨抗裂仿纤维溜和矿遵粉、逼粉煤阿灰替依代水说泥、靠采用捞二次耻机械浅抹压无、加严强养展护等快一系秘列技牲术措千施，拌有效乡丰的控岗制了尊混凝苦土构稠件裂新缝的虏产生股。尤灵其是屡分二形层浇英筑不隐仅解识决了绘水化痰热，肃避免宋设降贫温水演管，呀更重亮要的辽是二忘层砼到更有设利于枝防渗港，因卖分二谎次浇影砼，劝就是挥开裂乏，两仰层砼皇间裂苹缝位捐置错央开的腹机率横大。辫防水吹做法发：一岩是外吵墙防瓶水采领取刚祥柔结散合，碌其渗拉透结礼晶型扔水泥申基防俊水层师确保费长期辩防渗菊；二络是聚疮胺脂凶防水窃施工躲工艺吊采用矮抹压铜并加匠设无允纺布艳。从粥工艺戒上保秒证防辫水层每厚度含及强躁度。酸三是兰防排诱结合钻，对全地下泰室顶签板除留了做霉好防金水，熟同时悔设好咏排水葱坡度烈并设忽好排英水盲绍沟，嫩尽可野能减却少蓄赤水量凯。工程乘施工底的主早要难朽点及骆技术爽措施高大然支模仁体系婆的处接理难露度大首层证消防里通道系、大国堂和污宴会苍厅超欠高，康高度11写.5米。坑裙房录宴会摸厅跨短度25踩.2坑m，面耀积96护0㎡。模贿板支撑体体系愁的刚毙度、倘稳定夜性要亚求高相，施祖工与报管理孤难度苹大。工程际施工坏的主哨要难演点及暮技术诊措施针对乓梁板性跨度谁大、始层高败高、壶荷载大等冬特点见，从刚高大键支模饰体系废的稳登定性及大乔型混幸凝土朗抗裂着等环炒节入劳手，刮编制了消顶防通食道、句宴会物厅高蜻大支思模体序系专项施钟工方鹅案，侄采用永荷载停传递酱法一兼次性浇注霞成型旷方案阀，宴睬会厅始利用阀二层棕楼面柱顶孟设立尖钢珩哥架柱遭进行当卸载诵，以忧减少梁的妖跨度解。楼符面较惹大的赛梁板半荷载恋通过满堂须红支咏模架逃依次评传递廊给各狼层楼称面，大梁怀底部所支撑宣加密脆，将悔力有萌效地员分散狠，保证古了高建大支秒模的帜安全嘴性和变稳定偶性，保证炸了梁娇板的推整体且性、他完好荡性。工程柏施工种的主诞要难小点及纸技术忘措施装饰罢工程沟复杂追标准阵高装饰择工程命复杂诸、标准鬼高、疤且整个行米业都矩缺乏高水类平的屠装饰操作宗技工吵。本项抽目涉机及相段关方真多，瞎除了抱常规讽的相拣关方厨，还轨有酒握店管概理公况司和灰酒店酸管理从顾问崖公司椒的各牙项规疤定。低要满黄足各静项规敌定和南保证妹细部提交接滑流畅斥、美锁观，侧难度质大。桌在施里工过牛程中傲通过额优化喝设计栏、创蜡优策导划、伯精细衔管理竞，确按保过丑程精舒品、摸一次仓成优桨。工程馅施工舞的主疾要难捞点及超技术虏措施工程数施工岸的主谢要难教点及植技术持措施天然哨大理耳石现辽场铺虾贴石得材品龄相的燥控制显难度庸大以标其准间疼大理权石铺厅贴为大例，驴曼花仗米黄款石材傅系天腹然大我理石诵，而且误在米窄黄色湖系石铁材中驻属于寄极不脑稳定搭的品鼓种之贵一，泉纹路惕凌乱谁，质脆族。所秀以石弟材的悦品相另控制怎要从牌选毛犯料--开板--排版--现场隙调板等钉多个崖环节恩进行起控制沾。施痰工难浑度非筐常大裳。工程逼施工瓦的主医要难以点及致技术梅措施细部凭尺寸懂相互阶咬合国控制童难度要大以卫存生间护为例敏，墙碰面大砖理石川立面孕的垂直搁度与恢不锈轰钢隔妥断的黎垂直度相狂互咬全合、墙面悠大理瓦石立流面的航平整奋度与耕镶嵌熊的全茂身镜的啦不锈排钢框瞧的平吩整度菊相互纲咬合杯、与孔镶嵌的班不锈兰钢衣济柜平兰开门昂框的误平整炭度相枪互咬合狐。所女以卫扩生间岂大理饶石墙丛面的第垂直辆度和平铸整度堵必须某在每器一个滔环节口上都监要进动行严格宴控制愚。工程胖施工扰的主房诚要难转点及得技术畅措施幕墙服石材射线条在长、痰外悬炸挑多整个钩建筑饲由三味个部衰分构糠成，蛙形状污不一养，1#楼、2#楼裙争楼4层顶秃与女地儿墙康之间株整体约建筑虹汇川奶的高必度为14豆00杏mm，中衡间叠救级10挡0m兰m，叠沿级中责间的扰石材满板高兴度90馒0m但m，整捏体房器屋四详方汇蓬川的炎总长启度达里到42锋0m，将理三个腊建筑佣物结坝合起化来，恳并且拨要控财制在抬一个扯水平裙标高拐，且倚各种晒石材硬线条极底口脚规格卵多、睬吊底熊多，浅整个决建筑亚石材澡线条娇长度纤超过60疗00悦m，难芝度是孕相当鞠大的佳。施坊工中铸充分播领会再设计转意图臣，做好深荐化设剧计。宇通过何计算哪机分鞭析测顺量数搬据、烛放样蒜定位饭，减框少误毯差。迫幕墙垂组件丙、构雾件全飞部实志现工吨厂化榜制作赢，为少幕墙路的安净装精捎度提涨供了有干力的使保证猛。工程残施工装的主践要难喜点及俊技术均措施大面近积的瓜上人灰屋面辨磁砖押埔贴裕难度阁大大面刻积的缝上人播屋面麻为10宇0*课10或0磁砖离，屋拔面和箭墙柱头相交监位对益缝处绍理更勺是困画难。尺我们扬采用怀先画禽排砖讽图，语现场震拉双鸡线网糠格控董制顺都直度晋，用2米检秀测尺骨控制瓣平整勿度，盆采取络平立净面交免接处糕做斜宅坡过转渡处市理，您效果婚较好挎。工程昼施工汇的主予要难纹点及附技术演措施防漏递、防北渗施北工难火度大地下迁水位甜高，饶地下始室体刊量大防攀水难页度大先；室败内游渴泳池、庙卫生挖间多晕、厨功房多远、屋面绢大，闭且酒喝店有纵一个手厨房跨骡过变堤形缝督，防凉水施伸工难度艳大。工程尺施工晋的主销要难觉点及窃技术俘措施机电离专业哥系统因多、特管线傍多、句管径熔大、管线叛交叉量量大本工欲程设兼施先张进，袍智能闯化程珍度高币，系统谢多、陶管线待多、熔管径浇大、卷管线美交叉量聚大、列管线隆明装禽量大班。工程它施工元的主暑要难杂点及凉技术累措施安装场和装月饰吊陷杆工茅作量世大质量收控制熊难度旺大解决岩管道创竖向色位置豆和防植晃问稳题，采用侦奇佩刻支架肝，竖妻向位寸置调司节更灵摊活，只定型植支架狠更美灾观。工程施工的主要难点及技术措施

工期及紧现冰场班锦组交蜡叉作且业面俯多管运理难观度大脱，精假装修倡单位进场惩的同雁时，爬机电顾安装坦班组预及消尤防、援弱电松、空泻调、职无线尽信号萍、固闯定家扁具等勺班组冰同时传进场显，且标外立详面幕订墙也可正在拆紧张海施工枯当中聚。合妈理控识制现闯场工划序、肉流水凭施工须节拍肥、多治方合齿作、权相互际配合惰、统沉一步银调是侮一项张艰难锈的管漆理过乓程。主要袍新技央术、臂新材坏料、蔬新工扁艺的花应用工程桌推广范应用室了建银筑业窃新技殊术中8大项18小项扯新技陆术1.地基关基础巩与地润下空练间工悔程技色术1.电6复合森土钉副墙支迅护技刻术2.混凝互土技耽术2.磨5纤维挑混凝毁土2.委6混凝善土裂晒缝控巷制技方术3.钢筋但及预肿应力敏技术3.腿1高强墓钢筋尚应用颠技术3.君3大直闹径钢凭筋直矮螺纹煤连接饿技术3.架5有粘绸接力粱预应耻力技菠术4.模板伟及脚苦手架投技术4.睡9承插淋式钢串管脚生手架享及支撑宵架技残术6.机电再安装志工程态技术6.社1管线终综合奶布置帐技术6.若2金属以矩形枣风管堂薄钢驳管法兰挺连接爱技术6.笼3变风疗量空损调技管术6.首6薄壁煌金属赚管道剂新型君连接载方式6.龄10电缆报穿刺亏线夹陆施工灵技术7.绿色驼施工叛技术7.跨2施工泳过程傍水回班收利贸用技商术7.为4粘贴助式外滔墙外串保温敲隔热刘系统施工幻玉技术7.络9铝合章金窗钳断桥上技术8.防水晚技术8.确7聚氨焦酯防挑水涂饺料施它工技毫术10树.建筑创企业型管理内信息犯化技矩术10顽.3施工盛现场宗远程脊监控脏管理及工诞程远尼程验银收技肃术10缠.4工程缸量自理动计吗算技建术主要框新技饿术、羡新材敲料、竞新工同艺的脉应用防火局卷帘放采用但双轨兼双帘参特级据无机场防火殿卷帘主要吸新技帜术、劲新材佛料、肥新工运艺的伪应用利用惧诱导关缝进背行混字凝土哗裂缝蓬控制联技术为减风少后陡浇带顿同时宋控制宵好裂危缝出菌现位治置,我们蚕设置弯了多快条诱导智缝。泥在地匙下室轻底板狠、剪交力墙派、主执体结杜构楼而板和呈屋顶女儿呀墙设料置诱遍导缝齿，来例控制苦裂缝筐的发灯展，路使其止有规京律性队，避免部渗水壤和影故响美殃观。主要迅新技告术、咏新材屡料、窄新工闯艺的包应用渗透滥结晶餐型水凤泥基润和聚抢胺脂筹加无测纺布防姑水施吵工技图术二种沾一刚誉一柔绪的材庄料有登机结院合,不仅腥保证惰了防锈水质级量,更重放要的是能消大大柱提高搅防水叙年限.主要学新技凳术、伏新材刘料、如新工膝艺的这应用天然池砂砾积拌水盗泥复困合地平基施湾工技呀术为确咽保基锯础可锤靠和残降低卸总沉敏降量安来控次制沉往降差鹊异,经设稀计同泳意后,对地光基扰动层戒采取产加5%水泥励拌合;对地队基达壁不到皆设计羽规定的超暴挖到浆位后,采用茧水泥稳定惧碎石冒分层摇换填孝到位.天然恒地基掏厚筏秀板提凭高了基础舰的刚开度,同时嚷解决馋了抗浮彩的问唇题主要梁新技劈燕术、黑新材龟料、镜新工恼艺的毛应用大小膛孔页幕岩多轨孔砖电梯别井活龙动提折升支袄架屋面寒变形头缝现干浇挑浅板防钟水构掏造新型龄专利寒技术Pa艰rt顿3工程悄质量瓶情况地基沾与基浆础工染程1.波1本工再程采抹用天裙然地黎基筏却板基根础.共设卫置22个沉训降观谷测点牙，累拦计最幼大沉降萌量13叙.5离mm，最雷小沉去降量哀为8.欺5mm，无深不均缎匀沉场降，减沉降寻速率促满足疤规范要求泄。1.趋2原设限计为激长螺溜旋灌肃注桩正，后扇经多惨方讨索论采题用了猪天然句砂卵轧拌水侦泥地基处披理方栗法。擦为确穴保基老础可页靠和软降低脱总沉酒降量敬来控伟制沉炮降差旦异,对地基扰器动层窗采取阔加5%水泥朵拌合扫，通闹过机方械拌扁和、耕摊铺匀、碾扮压提猜高地张基承载能叫力。偷对地慕基达缝不到滴设计功规定堆的超肆挖到合位后,采用蕉水泥有稳定昨碎石炎分层换永填到肉位。1.贯3本工亿程基秋坑开佣挖较济深、驻面积闷较大行、地顿基持劣力层悲采用带水泥钩天然怕砂卵石混笋合料遥地基院处理谣，提档高了报基础质的刚壶度,同时李解决秃了抗山浮的吴问题彼。1.村4地基兴检测跨采用窗浅层感载荷突板实真验，积检测部结果翼满足执要求盐。1.志5地基寻基础理无裂鸟缝、鹊倾斜逆、变万形等浑现象栋。建鸡筑沉肢降均太匀、唤并已诵稳定霸。主体表工程主体务为框钢架-剪力污墙结哗构主体竞结构旅外光剃内实纷，梁霸、柱轻节点棱角观清晰装饰墓工程石材丛幕墙顿、玻台璃幕破墙排赵版合桨理、挠做工亦精细装饰品工程上人荷屋面10舌0*概10撑0地砖已铺贴谈，横抢竖缝时成直抢线，到屋面乐和墙榆柱泛桂水对颈缝、与设茫备基海座、气灯座痛、排乳气孔棉基座牧对缝航。装饰穴工程房间挪地面齿石材背经亚近光面遮处理穴、面调包面摊处理逗充分扯展示箭石材轿本身突丰富艳丽做的色扔彩和善天然泳纹理纹。装饰章工程马赛煌克地景面、态墙面揉，缝阀隙一忍致、糠垂直您度平胶整度丛、接扶缝高抚低差污一致奥、弧乎度圆会顺。装饰兴工程吊顶险采用勒双层郑防水鲜石膏抬板饰封面，不易指开裂休、变助形吊顶务线条斤流畅装饰延工程门开阅启灵福活，舰关闭屋严密割，检疾测符客合规挨范要逮求墙面匠、吊笼顶底令板安重装全寒部弹庭线，耍固定含位置廉均匀防水代工程屋面商防水贺等级恩二级危，为3厚SB酱S防水卷材补两层伏，40厚钢茄筋砼离刚性狠防水祖层，屋面根保温醉采用扰顶部朝铺设滔防水柄保温仗板。地下秒室防孙水等馒级二欣级，歉地下井室外墙倍采用旱结构册自防族水+1桌.5厚渗透结谅晶型佩水泥房诚基+1碰.5厚聚猴氨酯防水炊涂料走。机电辰安装亿工程设备吹安装勉规范熔、运旬行平友稳。所有降上部振管道静、风佛管、练桥架低等，根上下翻全部哀弹出涨控制吧线，链确保锣了吊旱顶内所有足设备脉的安墙装质挡量。地下血室管静道采仗用共打用支浇架，嗓布置乔合理彩、走刷向清踩晰；吼套管倘安装辞规范涌、封堵严系密；梨管道脆、阀敢门成笨排成强行，爹标牌两、标荡识齐逮全清雄晰；跳管道矛保温租做工精细漆、接溜口规葬范。防排施烟风妄管连蝇接严鞠密、饭走向缓正确宵；支嘱吊架鹿安装灭牢固廉、布固置均恒匀；迅检测酬，满足愁设计库和规谱范要仍求。屏柜逃内电夏缆接飞线牢众固、受正确淘，回尺路标幸识清不晰，林电缆欣进出轰口封扛堵严水密；电缆外沟及盾桥架浇内电简缆绑笛扎牢纪固、浇顺直索有序茶，配籍电箱辛内排糊线整钱齐；勾桥架安装福规范下，整盯齐、歉美观衬；电塘气接旺地规抽范，挠安全欧可靠骗，标妨识清韵晰。火灾升报警街及消汗防联虑动系寸统调验试合痛格、运运行车稳定删、安缎全可师靠。智能锋化系丽统信拾息通辣畅、蛋控制束精确紫、信怒号清牙晰、武安全锋有效迷。本工太程共19台电内梯，相其中遥客梯7台、卵消防趴梯2台、期扶梯1台。尾电梯怜运行平稳遭、平龙层准后确。芒单机胆试运撤转、晃联动竟调试姜，均游一次顿性通装过验是收。机电余安装糖工程Pa头rt暂4工程垂技术疼资料亦情况工程腾技术层资料洗情况工程狐报建劈燕手续都完备尘，技片术资微料严照格按先规范监、规程唐和标商准收泥集、冷整理驳，与娱工程权同步苍，真实、召可靠缓、齐我全，勇能交啊圈对牛口、流具有翅可追溯性古。资刷料编磨目清劝楚、社整理黑规范禁。Pa霜rt稳5工程难主要炮质量创特色工程主要质量特色

设计砍先进阁合理蒜，舒帐适工程吸主要罩质量结特色基础娘稳定鄙、无灵倾斜斤与变丘形，坊超长余地下给室无组渗漏状、无知裂缝工程链主要登质量慌特色主体警充分织体现舱了设纽奉计意混图，梁、肚柱、捞板节膛点过仇度自莲然、清晰丛，造苍型与痰设计路吻合工程塔主要扇质量乌特色叠级尿多，胃共有14个叠炊级，招呈现骆不同裤凹凸桐面，帝非常肥有层伯次感领。石材排哗版错垄落有袭序、薯搭配伏合理梯。石材替幕墙脱石材线条晃汇圈揭多，长度碌超过60捆00饱m，整体吼汇川剃线条窜将三栋吉建筑挽物有违机的结聪合起峡来，茅形成一析个和增谐的模建筑体示。工程蔑主要裤质量烫特色屋顶愈布局逆合理狮，石绸材缝由隙一壮致，忌泛水堆、支形架墩什座做辛工细辟腻，透气嚼管、牙排气前孔、泪落水叮口、换接水匠簸箕蜓精致败美观隶。工程丧主要地质量专特色地面夏石材玩拼花游平整棒光洁填，纹枪饰精倒美、细腻雅。地蹲面石锦材无己缝铺走贴，仪整体秆一致工程慰主要拥质量泄特色楼梯定踢脚舞线与磁踏步夏交接忍对缝揪，出映墙厚欧度一池致客房蜻走道何吊顶辉工艺脏缝留蒙置美匀