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文档简介

学校物业外包服务协议一、引言为了更好的保障学校的安全和运营，学校选择将一部分物业管理服务外包给专业的物业服务公司。本协议旨在规范物业服务公司和学校之间的关系，明确各自的权利和义务。二、合作内容物业服务公司应当按照合同约定，提供以下服务：日常保洁和卫生服务；安全巡检和设备维护服务；公共区域的维修服务；下水道、供水、供电等设施的维修服务；其他与物业服务相关的工作。学校应当配合物业服务公司的工作，提供必要的帮助和协助，保证物业服务公司顺利完成工作。物业服务公司应当按照学校的安全管理要求和规定，加强安全管理工作，保障学校的安全。三、合作期限本协议的合作期限为三年。双方可以在合同期限届满前三个月进行续约协商，若无法续约，则本协议自动终止。四、服务费用物业服务公司应当按照合同约定，按月向学校收取服务费用。服务费用应当包括人工、材料、维修、保养和管理等费用。物业服务公司应当在每个月的第五个工作日前，向学校提供服务费用清单，并提供相关的票据和资料。学校应当按时付清服务费用。五、保密条款双方应当对本协议涉及的商业和技术秘密进行保密，不得向任何第三方透露。物业服务公司应当保护学校的安全管理规定和制度，不得以任何形式泄露学校的安全信息。六、违约条款若物业服务公司未按照合同约定提供服务，学校有权要求物业服务公司改正，并赔偿因此给学校造成的损失。若学校未按时支付服务费用，物业服务公司可以要求学校支付逾期罚款，并在逾期后对服务进行暂停或停止。七、争议解决本协议的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，双方协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的人民法院进行解决。八、协议终止本协议在以下情况下终止：合同期限届满，无法续约；双方协商一致，提前终止合同；双方严重违约，造成不可挽回的损失，需要终止合同。协议终止后，双方应当完成各自相关的结算、清理、交接等工作。九、附则本协议的修改、补充应当由双方协商一致，并遵循合法、公平、诚信的原则。本协议一式二份，物业服务公司和学校各一份，具有同等法律效力。十、结语本协议是为了更好地管理和运营学校，维

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