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文档简介

徐州房屋租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方自有房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条出租房屋基本情况出租房屋地址：徐州市XXX小区XX号楼XX单元。出租房屋面积：70平方米。房屋用途：用于居住。房屋租金：每月人民币2000元整。第二条租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止（共XX个月），租赁期限届满，乙方无权继续占有，但可以与甲方续签合同。第三条租金支付乙方每月应支付人民币2000元整，每月的租金应在XX日之前缴至甲方指定的账户上。未按期支付租金的，甲方有权催收，并可采取合法手段要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为应付租金金额的每日0.05%。如乙方在一个月内未支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。第四条房屋装修出租房屋的墙、顶、地面等主体部分的装修乙方不得私自更改。乙方可在甲方允许的范围内进行装修和布置，但在租赁期届满或终止时须恢复原状。乙方不得损坏房屋，在租赁期满或终止时，须保证房屋处于与租赁期开始时相同的状态。如乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修费用。第五条房屋维修出现房屋损坏或故障问题，甲方应及时维修。如因乙方的过错造成房屋损坏，维修费用由乙方承担，具体维修费用另行协商。第六条房屋交接甲方与乙方在XXXX年XX月XX日进行房屋交接，双方应当在房屋交接时签订书面的交接清单，写明房屋现状和交接时间。如乙方未当面验收，交接清单视为双方已签字并确认。第七条保证金乙方应在签订本合同时缴纳人民币XXXX元作为保证金，该保证金在合同执行期内不可动用，如乙方违约，甲方有权解除合同并扣除该保证金作为违约金，如无违约行为，合同结束时将保证金返还给乙方。第八条合同解除和违约责任甲方和乙方一方要求解除合同的，应在解除前一个月通知另一方，否则造成的损失由违约方承担。如乙方违反本合同，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。如因甲方的原因导致租赁合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金及保证金，并承担与本合同解除有关的其他费用。第九条其他约定事项未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让、出租或子承租。如乙方需要续租，应在租赁期届满前与甲方协商，如果协商不成，需要提前30天通知甲方续租的意愿。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份

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