建设工程施工合同的特点2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目的施工事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、设备材料采购、安装、调试、验收、培训、质保服务等费用。2.3合同价格不变，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______日，自工程开工之日起计算。3.2承包方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定向发包方支付违约金。3.3发包方应按合同约定提供施工条件，如因发包方原因导致工程延期，承包方有权要求顺延工期。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方现行质量标准和设计文件要求。4.2工程验收合格后，承包方应按合同约定提供相关资料，办理验收手续。4.3工程质量保证期为_______年，自工程验收合格之日起计算。第五条付款方式及进度5.1合同签订后，发包方支付合同总价款的_______%作为预付款。5.2工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价款的_______%作为进度款。5.3工程验收合格且质保期结束后，发包方支付合同总价款的_______%作为尾款。5.4发包方支付款项时，应扣除已支付的预付款、进度款及违约金等。第六条违约责任6.1承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2发包方如违反合同约定，导致工程延期、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期结束之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应严格遵守法律法规，确保合同内容的合法性、合规性。（2）明确工程项目的范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。（3）注意合同价款的支付方式及进度，合理控制工程成本。（4）明确违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。（5）对于合同未尽事宜，可签订补充协议，以完善合同内容。2.解决办法：（1）在合同履行过程中，如发生争议，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间关系的法律规范总称，包括建筑工程的审批、施工、验收、监管等方面的规定。3.不可抗力：是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。5.质保期：是指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。6.争议解决：是指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的规模或内容发生变化补充条款：如遇工程项目规模或内容发生变化，导致合同总价款发生变动，双方应协商调整合同总价款。调整后的合同总价款应经双方确认并签订书面补充协议。2.应用场合：工程项目的进度受到影响补充条款：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商顺延工期。顺延的工期应经双方确认并签订书面补充协议。3.应用场合：工程质量出现争议补充条款：如双方对工程质量存在争议，可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由提出争议的一方承担。检测结果出来后，如确属质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。4.应用场合：发包方支付款项延迟补充条款：如发包方延迟支付款项，承包方有权按延迟支付的天数向发包方追讨违约金。违约金的计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×违约金利率。附件列表：1.工程设计图纸及技术要