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文档简介

出租房整栋承包合同协议书出租房整栋承包合同协议书甲方：（出租方姓名/单位名称）住所地：（出租方住所地）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名/单位名称）住所地：（承租方住所地）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是合法拥有并享有出租房产权的房屋所有人/代理人，甲方愿意将其所有的出租房整栋（以下简称“租房”）出租给乙方，双方经友好协商并遵守相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：（租赁房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋实际使用面积）1.3房屋用途：（商业用途/居住用途/其他）1.4租赁期限：（起始日期-终止日期）1.5租金及支付方式：（租金金额/支付方式/支付时间）第二条租赁房屋使用权2.1甲方保证其作为房屋所有人/代理人，享有出租房屋的使用权，并有权签订本合同。2.2乙方享有租赁房屋的使用权，但不得将租赁权转让给任何第三方，包括但不限于转租、出借等行为。2.3乙方应按照约定的使用期限和使用方式使用租赁房屋，并保持房屋的安全、卫生和良好状态。2.4甲方有权在租赁期限内随时检查房屋的使用情况，如发现违反约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。第三条租赁房屋的维护和修缮3.1甲方应保证租赁房屋的基本设施、设备和管道的正常运行，并负责及时修缮和维护。3.2如因租赁房屋设施和设备的故障导致乙方无法正常使用，甲方应在第一时间进行修缮或提供替代设施。3.3如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏或无法使用，双方应友好协商解决，如无法解决，可依法进行索赔。第四条租赁费用及支付方式4.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式及时支付租金。4.2租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）。4.3租金支付时间：（具体日期）。4.4如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权追究乙方的法律责任。第五条租赁房屋的保险5.1甲方应对租赁房屋进行必要的保险，并按时缴纳保险费用。5.2乙方在租赁期间应负责购买和缴纳相关保险，保障租赁房屋内的人员和财产安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。第八条附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。8.3本合同的任何修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：________________

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