给排水监理实施细则(示范文本)

给排水监理实施细则〔示范文本〕一、给排水工程概况统、室内生活及消防泵房及室内特种消防、室外配套排水工程等。二、监理依据⑴监理合同。⑵***市建设局及宝安区建设局有关建设工程的相关文件、标准及要求。⑶国家有关设计及施工标准：建筑给排水设计标准室外给水设计标准〔GBJ13-86；室外排水设计标准〔GBJ14-87；建筑设计防水标准〔GBJ16-87；采暖与卫生工程施工及验收标准〔GBJ242-82；给水排水管道工程施工及验收标准〔GB50268-97。⑷广东省消防总队的消防标准及文件。⑸工程施工图纸及设计说明。三、施工预备阶段1、组织设计院、质监站、业主、承建商、监理进展图纸会审。岗操作许可证及技术工种人员许可证。3、审查施工方的施工组织设计方案及施工进度打算。〔消防器材还要报消防部门审定，批准前方可使用：⑴各类水泵、气压罐、水箱；警铃、水流流示器、水泵结合器、减振器、喷洒头、灭火器材等；⑶气体灭火器材，如单向阀、容器阀、选择阀、喷嘴和驱动装置等；⑷各种卫生洁具、铜配件；⑸各种管材、管件需有见证抽样送检；备还要有商检证明。5、各种阀门安装前要进展强度和严密性抽查试验。6、凡承受材料、型制品应检查技术签证文件。7、检查承建商进场的安装设备是否满足施工要求1一)质量掌握的根本程序状况。⑵工程自检报告：承包人的自检人员按专业监理工程师批准的工艺流程和工程师检查验收。每道工序完工后的检查验收，对不合格的工序指示承包人进展缺陷修补或返工，前道工序未经检查验收，后道工序不得进展。工。⑹中间计量证书：对填写了《中间交工证书》的单项工程、分部工程，方作未完，不得计量支付。二)质量缺陷处理不容许的质量缺陷时，依据缺陷的性质和严峻程度，按如下方式处理：当质量缺陷在萌芽状态时，准时发出警告信息，要求承包人马上更换不工艺。当质量缺陷正在消灭时，马上向承包人发出暂停施工指令，承包人实行恢复施工。生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，并要求承包人进展返工处理。2、给排水工程质量掌握要点一)预留、预埋标高尺寸，与电、空调、构造专业比照看是否冲突。施工单位自检合格后，填报隐蔽验收申报表，报监理检查复核。建施工。后，放上已做好的套管，固定结实。⑸套管安装后，经自检合格，报监理工程师、甲方、质检验收，验收时剪并做好隐检记录。二)室内给排水工程距位置设置。⑵中断安装时，必需将管口临时封堵。⑶给水管道暗敷时，必需先试压，报监理、甲方验收前方可隐蔽。⑷给水系统竣工前必需系统试压、清洗、消毒。⑸需隐蔽的排水管道，隐蔽前进展灌水试验，甲方、监理验收前方可隐蔽。⑹排水管道竣工前进展通水试验。三)管道附件及卫生器具配件安装工程⑴水表安装前，应先用水冲洗管道污物。⑵喷洒头应在管道试压冲洗，建筑内装修后进展安装。⑶阀门安装前核对型号、规格是否符合设计要求，并按标准进展试压。四)室内给水管道附属设备安装⑴水箱安装a.b.c.设备安装就位，进展校平找正工作。⑵水泵安装b.找正后二次灌浆；c.用塞尺检测联轴器间隙。⑶水泵配管a.水泵在二次灌浆砼强度到达75%后，水泵经精校，方可进展配管安装；c.水泵吸水管如变径，应承受偏心大小头。d.吸水管阀门应设支撑件。⑷水泵试运转驱动装置转向应与水泵方向全都；c.安全保护装置齐备、牢靠。五)室外给排水管道安装⑴管道座标和标高应符合设计要求；⑵管道和支墩不得直接铺设在未经处理的松土上；⑶给水管道水压试验合格后，方能隐蔽；⑷排水管道闭水试验合格后，方能进展隐蔽；500mm六)气体消防⑴安装前，全部产品均报消防局备案；⑵全部阀门管道须逐个进展水压试验和气压严密性试验；验进展旁站监理。七)水消防⑴水箱、水池溢流管、通气管应做防虫网罩；⑵调试前将调试方案报监理审批；⑶消防埋地管道按设计要求做好防腐。3、工程进度掌握一)进度打算的审查中包括施工进度打算。a.工程划分的合理性；c.材料物资供给的可行性；d.劳动力、材料、机具设备供给打算；f.各专业分工的连接。二)进度打算的跟踪与调整⑴实际施工进度的跟踪、记录；⑵实际施工进度与进度打算的比照，对影响进度的缘由分析；审批后要求承包商按调整后的进度打算实施。4、合同治理一)工程变更⑴任何形式、数量、质量和内容上的变动，必需由总监理工程师签发变更令；⑵监理工程师认为有必要提出工程变更时，须在征得业主同意后，报总监理工程师，由总监理工程师签发变更令；由总监理工程师签发变更指令；明后，总监理工程师方可下达变更指令。协调。二)合同争议⑴争议发生后，争议问题书面提交总监理工程师，无论总监理工程师对争同；双方当事人如承受处理意见，须对处理意见签字认可；效可依据合同提请仲裁或提出诉讼。五、竣工验收阶段1、工程竣工初步验收工程师提交竣工初步验收申请报告。⑶对初验过程中觉察的问题，监理工程师以书面形式通知承包商整改，整报告。2、工程竣工验收⑴工程初验合格后，承包商向监理工程师提交竣工验收申请报告；后，呈报业主组织竣工验收；人，监理工程师及承包商、质检部门的专业技术人员进展工程竣工验收；对工程存在的问题书面指令并监视承包商限期整改；通知验收各方再次进展现场验收；主准时向政府建设主管部门申请备案。给排水监理流程室内给排水监理流程审查承包商资质 组织图纸会审 审批施工组织设计预留〔埋〕审查隐蔽验收 材料设备订货审查 材料设备资料报审材料设备进场检查制作 管道、管件安装 测试及调试 填写验收资料 证。给水测试监理流程隐蔽安装 试压 沟通安装 沟通试压 沟通冲洗消毒。排水测试监理流程隐蔽工程 闭水、通水 沟通安装 沟通通水 具安装校水检漏测试。水消防系统监理流程审查承包商资质 组织图纸会审监理组织审批施工组织设计

预留〔埋〕 隐蔽验收 消防产品审查并报消防建审科备案 、进场安装喷淋头 监理签证。

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