工程量清单计价培训讲义五

工程量清单计价第八章教学目的1.了解工程量清单计价的概念、意义2.掌握工程量清单费用组成及计算

3.了解清单计价的编制第一节工程量清单计价概述工程量清单计价按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。分部分项工程费为完成分部分项工程量所需实体项目费用工程量清单计价采用综合单价计价分部分项工程费为完成分部分项工程量所需实体项目费用措施项目费为完成工程项目施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全等非工程实体项目所需费用其它项目费是指分部分项工程费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工程量清单计价与传统定额计价的比较1.计价形式不同定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成。计价时先计算直接费，再以直接费（或人工费）为基数计算出间接费、利润、税金等各项费用，汇总成单位工程造价。工程稼量清住单计扶价时命造价霜由工碑程量任清单四费用伸（=∑清税单工忌程量蛾×项夏目综斩合单熄价）产、措瓜施项跳目清森单费姿用、浸其他础项目萝清单浮费用稳、规期费、河税金某。其栏将施击工过斗程中雅的实鸣体消议耗和仍措施窗性消欢耗分更开，诉对于暖措施盗性消患耗费石用只剂列项叶目名训称，状由投程标人帆跟据叶施工遮方案僵自行酸确定鱼。对趴于实雅体性折消耗附列具勤体工样程量场，报婚每清紫单项共目综隆合单独价。定额涌计价山规定极，分啦项工失程单男价只库包括订人工啄、材蓬料、购机械汇费用衡。工程停量清销单计舍价中指分项抄工程达单价慢为综稿合单葬价，州除人渗工、归材料骑、机缠械费吸外，员还包滴括管宏理费美（现候场和著企业旧管理迅费）琴、利衰润和宴相应私风险厘金等阳。综个合单蚕价中哨的直亩接工括程费革、利剃润等园根据揉投标陆人实季际支夕出及山利润先预期搏、投那标策侨略确舒定，召是施挣工企皂业实嘉际成胞本费赞用的电反应都，是羞工程积的个笔别价锋格。2.来分项读工程旧单价赵构成室不同3.左单位泻工程患项目娘划分叛不同定额爬计价围的项角目划延分即势预算天定额做中的罪项目映划分都，按心工程雅的不敬同部买位、撇不同口材料止、不普同工艰艺、露不同袋施工灶机械保、不示同施暂工方蛙法和估材料料规格苦型号逆划分滨为几贵千个扑。工程脏量清眼单计帅价中鞭的项袭目划切分有齐较大卷的综滴合性民，新姨规范竟土建神工程宜只有耕17骑7个唇，只锦考虑概了工像程部庸位、津材料狼、工惜艺特适征，图不考说虑具济体的遍施工并方法衰和措福施，躺如人拨工和贸机械昏、机谈械的抢不同祥型号牲等。索同一谊项目敌不再湾按阶母段或窗过程妄分为链几项糖，如离：如混饰凝土兆，可库将同械一项缘瑞目的网搅拌添（制付作）昌、运军输、望安装者、接检头缝肯等综贱合为蓝一项如门摇窗，谜可将读制作射、运帆输、侧安装秤、刷衫油、趣五金景等综根合到跑一起滑。4.阴计价沾依据程不同这是尽最根刑本区烈别定额最计价外的唯猫一依鸽据就呈是定萌额工程防量清茶单计液价的鞠主要劣依据钻是企暗业定击额，内包括督企业歼生产预要素件消耗寨量标乒准、柔材料突价格景、施耐工机伙械配唤备及前管理瘦状况暗、各衡项管扰理费谈支出俊标准介等。（一挤）工奇程量狮清单一、劫相关菠概念遍：是表李现拟咳建工奴程的捷分部盯分项裤工程趋项目欺、措夏施项枝目、豆其他树项目严名称庄和相历应数盯量的腰一组沾明细枯清单屿。是工睡程量窜清单绪计价萝的依衰据。（1摘）分无部分售项工柏程量老清单筝；（2藏）措秧施项乌目清源单；（3唐）其盟他项翠目清械单。1、艘内容（1畜）是蜡招标怕文件揭的组潜成部蜜分；（2顶）是签编制晓标底切和投鞋标报敏价的敏依据貌；（3林）是险签订菌工程裳合同叛、调题整工也程量柄和办废理竣垃工结毛算的筐基础旋。2、舟作用（1脆）有倦编制肾招标说文件证能力拌的招碗标人漏；（2知）具债有相大应资猾质的萌工程页造价句咨询舒机构过；（3冶）招苹标代幸理机皮构。3、骑编制纪人（1竿）设美计文累件；（2榜）《杂建设栽工程老工程卡量清戒单计习价规世范》启；（3凡）施床工现峡场情冲况；（4骄）有窜关计恢价办块法；（5川）招雄标文锐件。4、蓬编制嚼依据是按途招标鄙文件临规定扇，计钻算工顷程量改清单态所列荡项目瓦的全汗部费套用。（二根）工城程量喉清单临计价（1局）分智部分锯项工宵程费（2冰）措糊施项菜目费（3巩）其宰他项土目费（4睛）规扬费（5劝）税告金1、赵工程面量清依单计弯价的垂费用盐（工板程造若价）辨组成（1乡丰）分斑部分滩项工览程费瓜（实阳体费虽用）人工储费；材料抹费；机械更使用蛙费；企业兄管理摄费；利润。（2切）措刮施项击目费安全命文明础施工纸费；夜间赞施工兄费；二次单搬运涛费；冬雨连季施暮工费铜；大型叠机械抢设备万进出株场及棉安拆悦费；施工懂排水出费；施工左降水律费地上律地下购设施肉、建胞筑物掘的临路时保享护费龟；已完赏工程斗及设愧备保贼护费田；各专夫业工请程的任措施饿项目俩费。（3涌）其耗他项脾目费暂列传金额叛；暂估坡价（差材料镜、专裹业工值程）诉；计日并工；总承甲包服礼务费牢；其他窝：索穷赔、且现场钟签证河。（4镇）规遗费工程码排污众费；工程物定额授测定阀费；社会存保障嘱费（熔养老栽、失猾业、章医疗渡）；住房乌公积腥金；危险畏作业材意外素伤害佛保险洪。（5蹲）税袍金（1恭）标桃底（规拦标鸣）价厦；（2哥）投姻标报料价（图企业欣自主念报价详）；（3开）承心发包动合同民价；（4秆）工类程竣田工结算算价探。2、作工程迎量清返单计恒价的巩类别（1林）《末建设猾工程躺工程座量清较单计霜价规寇范》沈；（2婶）国食家或羽地方起建设鲁主管府部门宰颁发良的计足价办经法及纵有关翁规定谱；（3困）企失业定娇额或肝计价绳定额轰；（4拌）经鹊审查湾合格肝的设遗计文简件；（5竭）招鞋标文作件及狠答疑插纪要恢；（6舰）有库关标起准、磨规范摘、技度术资拔料；（7俘）市翼场价斗格、践暂估占价、歌政府慕造价段信息殖价格塘；（8辽）施葬工现魂场情霞况；（9否）其催他。3、屠计价联依据（1同）采过用统丙一格稿式；（2障）分朵部分习项工荡程费炭、措网施项拌目费冈及其晃他项德目费家采用寇综合的单价免计价堵。综合篮单价渔：完箩成工查程量后清单腊中一雀个规眼定计壁量单杰位项速目所蛋需的似人工并费、榨材料橡费、蛛机械咬使用家费、站管理锅费、翁利润谅，丽并考睁虑风椅险因诵素。4、刷相关牙规定（1仗）提些供一木个平匪等的趁竞争倾条件塌；（2储）满险足市蜻场经宣济条鲁件下业竞争随的需裹要；（3卸）有哨利于告提高筝工程督计价判效率伍，能劈燕真正幻玉实现驰快速己报价裙；（4致）有述利于映工程须款的矛拨付拖和工变程造蓝价的完最终朗结算厚；（5煌）有央利于暑业主咱对投菜资的蒜控制昏；（6的）与湾国际遗惯例活接轨躺的需痛要。5、籍意义（1腥）从拌章节陕的划恼分到抵清单恼项目寒的设杆置，及均参席考了柄定额惠的结慕构型糠式；（2芽）计列价规煤范的看“项高目特旱征”讨，基穿本取盖自定卖额的搂项目说（子刘目）去设置郊内容顶；（3弦）计绝价规按范的焦“工粥程内范容”贩均为梁原定判额的闭子目朝。6、陪清单失计价朽与定晒额计昏价的赤联系（1古）计缎价依歼据的芬不同败；（2般）单颤价与醋报价聪组成芬的不渐同；（3测）编委制工粘程量吧的主超体不骨同；（4恋）费投用组返成的营不同攀；（5还）使扎用阶衣段不捕同；（6趴）合盈同价搅格的早调整脱方式职不同场。7、渡清单遣计价馅与定干额计透价的鄙区别第二佛节工程躁量清职单计狮价的稼编制一、躁工程桶量清虏单及腐其计闲价格柜式（一松）工划程量巡寿清单术格式1.翁封面2.摆填报吊须知3.眼总说兔明4.禽分部碧分项销工程法量清凳单计冻价表5.床施工见组织菠措施醉项目来清单6.同施削工技亭术措樱施项阳目清券单7.沾其他宽项目偷清单8.绪零星叼工作修项目娃表工程抄量清炸单应率采用毯统一量格式慕。（二箭）工网程量究清单女计价般格式工程青量清辉单计能价应凳采用烂统一立格式蹦。1.扯封面2.际总说它明3.刃工程辱项目惹总价顺表4.坑单项滥工程柔费汇砖总表5.哪单位洪工程洗费汇通总表6.胁分部页分项核工程舟量清词单计陈价表7.淋措施马项目浊清单鸡计价框表8.悠施工叔组织避措施售项目堤清单涛计价尤表9.誓施晕工技蚂术措写施项府目清盐单计坚价表10固.其省他项耍目清浆单计鲜价表11贩.计角日工努表12托.暂席列金膀额明竭细表13张.专申业工音程暂丘估价六表14辆.总村承包翼服务订费计秃价表15节.安刘全文辩明施江工费那及规支费、仪税金因项目勉清单溪计价楼表16习.材派料暂衔估单闪价表17催.工井程量汪清单砌综合芬单价助分析错表18度.单怨位工爆程基闪价直贼接工貌程费叫汇总尺表19原.人鲜工、洗材料谁、机组械数蛋量及拢价格话汇总阀表（一馒）编毙制程汗序1、炸熟悉叮图纸棉和招给标文网件；2、贫了解艇施工述现场课的有音关情通况；3、顽划分种分部却分项张工程需项目椒，确抓定分挪部分顾项工鞠程项握目名嘴称、呢编码投（主遗体项论目）性；4、医计算安分部示分项普工程隙的工戚程量努；5、长编制胆清单券（分尝部分且项工乏程量诸清单攀、措闲施项适目清岂单、粉其他锄项目聋清单钟）；6、穗编写针总说秘明；7、早装订袍。二、卵工程通量清伪单编沿制（二备）分典部分铸项工蛋程量贵清单见的编堤制1.严按照亭“计胖价规锡范”坦做到昂“四烛个统磨一”（1葵）项滨目编鲁码（思十二驳位）（2沈）项葡目名虾称（贼可补烫充、阴须备泡案，炎细化碌）（3火）计糖量单拦位（4嗽）工亏程量助计算借规则2.欧项目遍特征昌：可刷补充扁描述3.玩工程速量：授实体湖净值（三延）措旧施项穗目清掘单的嚼编制1、尽考虑棒多种岁因素骗；2、讽安全顽文明赤施工患费不轧列入青竞争崭；3、抓措施欧项目够费通爆常不阅做调祥整，说为一港次性甘费用皆。（四唯）其霸他项钓目清垄单的押编制1、团根据陡拟建池工程槐的具现体情酷况列眨项2、事内容（1却）招截标人叛部分达：预凤留金限、材强料购顺置费谊等；（2硬）投跳标人面部分唯：总丹包服介务费苦、零络星工喷作费壮等。3、大零星继工作位费的