工程项目生命周期讲解

工程管理工程项项目的生命周期LOGO工程项目的生命周期四阶段划分工程项目策划和决策阶段工程项目准备阶段工程项目实施阶段工程项目竣工验收和总结评价阶段工程项目策划和决策阶段主要工作：1）项目构思的产生与选择。2）确定项目建设要达到的预期总体目标。3）项目的定义和总体方案策划。包括项目选址、用地预审、项目环评、水土保持、用地报批等。4）提出项目建议书。包括了项目建议书的编制及送审，向规划部门申请选址意见书，申请用地预审并上报市政府用地审定，征（收）地和拆迁，编制环境影响报告及送审，编制地质灾害报告及评估。5）可行性研究。即对实施方案进行全面的技术经济论证，看能否实现目标。6）工程项目的评价和决策。根据以上的逐步分析，依据可行性研究报告中项目的总体评价结果，决定是否实行。工程项目策划和决策阶段项目的酝酿提出申请规划要点编制项目建议书委托咨询，申报，审批项目建议书1、编制可行性研究报告2、落实环保三废智力方案3、落实上水、下水、工期、供热、供电，电信源头报告4、申请选址定点，规划设计条件，做规划方案委托评估，申报，审批可行性研究报告提出用地申请审定规划设计方案审定上水、下水、供气、供热、供电、电信等市政方案工程项目策划和决策阶段双击添加标题文字1一书二证的获得房屋土地的获得23建设项目专项审查建设项目配套建设申请4工程项目策划和决策阶段——一书二证的获得建设项目选址意见书审批单位：城市规划行政主管部门参与单位：建设单位建设用地选址规划许可证参与单位：建设单位、环保、消防、卫生、绿化、交通等管理部门审核单位：建筑规划部门建设工程规划许可证参与单位：建设单位、环保、消防、卫生、绿化、交通等管理部门，设计单位审核单位：建筑规划部门工程项目策划和决策阶段双击添加标题文字1一书二证的获得房屋土地的获得23建设项目专项审查建设项目配套建设申请4工程舍项目勿策划罩和决荣策阶宵段柏——房屋锡土地领的获幻玉得建设梳用地还的取援得参与绕单位甘：建净设单污位审核粗单位已：土提地管透理部咱门工程租项目蚁策划妇和决嫁策阶娃段双击添加标题文字1一书二证的获得房屋土地的获得23建设项目专项审查建设项目配套建设申请4工程旦项目顶策划休和决故策阶纺段照——建设突项目训专项抓审查建设沿项目鞋环境爷保护物审查建设景项目汪卫生集防疫秃审查建设弦项目锹消防束审查建设举项目材绿化浊审查建设仙项目沸到了测交通色审查建设榆项目迟市容抗环境遭卫生堪审查建设煎项目冒抗震奶设防万审查河道为管理总范围势内建奖设项辆目审宇核卫生专防疫脾部门公安梁消防阅部门绿化救管理组部门环保况部门水务钞局和龟河道掉行政虾主管问部门抗震寨办、追建设栏行政宿主管勺部门市容挪环境症卫生聋管理槐部门公安区交通亭部门工程值项目妹策划矩和决柔策阶细段双击添加标题文字1一书二证的获得房屋土地的获得23建设项目专项审查建设项目配套建设申请4工程藏项目蛛策划陪和决黎策阶晒段责——葡建设项目配套棒建设象申请建设牵项目腰供电园申请建设脚项目矿上水拍申请建设蝇项目东排水煌申请建设乞项目证燃气毕设施省申请建设英项目睛道路汉管线豪掘路逝申请建设练项目或电信钩申请供电州部门自来帮水公司赚、公到安消滤防部遍门（姓消防肆接水铁），障计划缺用水傲部门敢（地箱下水伤）排水内行政互主管雨部门市政有工程奥管理疗部门研或相驰当的危综合戚工程川指挥筝部、动住宅音管理第部门书、活喘相当脊的开雨发区燃气云公司电信遍部工程忧项目棍策划昨和决直策阶柔段过——可行雷性研求究报呢告项目垃建设坟准备辰阶段1、组建犹项目盈法人参与搬单位：投资拳项目窗出资忍各方监管倡单位：当地辰建设词行政砖主管矩部门2、征地饮、拆想迁“搏三通刑一平馆”或谋者“英七通贝一平功”参与箩单位：政府芝部门求（大滤型项指目）即，建狗设单翻位，鹊设计钱单位叉，施压工单吼位监管息单位：建设们项目京征地征拆迁住监督变领导值小组暂、建挽设单剑位、掀设计燥单位善、监刃理单敏位、寄施工贺单位3、组织前材料浆、设畜备订五货参与号单位：设备合材料嚼订货看合同缓约定渡一般签由建袍设单询位或班者施恨工单眼位负妖责监管军单位：建设嚼单位驶、监耻理单字位4、办理竭建设匪工程始质量愁监督臣手续参与屠单位：建设恢单位监管慨单位：当地蚁建设毫工程归质量衫安全行监督宪站项目遵建设架准备顺阶段5、委托窗工程寨监理参与芒单位些委幕托方漏：项目筛法人弦、发柴包人满或建钉设单化位；灶受委直托方阶：监呜理单懂位，匹监理会人员监管鸦单位：建设亚部以趣及地摘方性磁的建寨设主壳管单隆位6、漂准备抢必要凳的施立工图趟纸（批初步婚设计腔和施夫工图难设计森）设计护测量树阶段参与压单位：水文菜地质甩工程老地质瓜勘察做部门初步先设计盼（包魂括技药术设刃计）辞阶段参与灿单位：结构乏设计约部门育、工愉程造效价概汉算部远门施工设图设馒计阶盈段参与讨单位：施工丸图设猫计部板门、进工程嫌造价兄预算播部项目挡建设沈准备是阶段7、扬组织无施工川招投哗标，聚择优草选定羡施工皇单位第一虽步招标捡申请份，确宝定招趟标方貌式第二牙步业主离自行珍招标喇备案征或委糕托代愚理招惠标第三炸步发布淋招标脖公告畜，发焦出资茫格预梅审文对件或束投标链邀请琴书第四阶步接收盈投标券报名介，资划格预枣审,氏确定坡合格少的投蛋标人荡,发清放资冷格预移审合家格通岔知书第五工步编制姥、发佣放招鼻标文唱件第六椅步答疑混、踏录勘现端场参与冈单位：招标暮人或咏招标临代理宜机构监管辞单位：招标腔办第七塞步编制戴标底参与势单位：招标有人监管栽单位：监察伟局第八摘步编制数、提谋交投连标文雄件参与举单位：投标孟人监管踩单位：招标跳办项目奥建设岗准备寇阶段第九绢步组建挣评标浴委员挥会参与壮单位：招标层人或模招标侧代理链机构监管册单位：监察猫局、勾招标俱办第十宪步开标尾、评坊标参与型单位：招标扬人或哨招标枯代理驴机构监管趟单位：监察伤局、且检察宣院、软工商亩局、容招标塌办第十陈一步编写佛书面肾评标灾报告参与摄单位：评标船委员季会监管素单位：招标棕办第十出二步定标究，确闲定中团标人参与由单位：招标缝人监管蓄单位：招标异办第十骄三条对中明标候辉选人壳公示言及投序诉受市理参与跳单位：招标例人、提交易究中心监管影单位：招标赠办项目挖建设懒准备洗阶段第十罢四步招标宋投标拢情况根书面跨报告第十奸五步发出蓬中标吗通知俱书参与独单位：招标痛人或著招标沫代理避机构监管话单位：招标臂办第十绿六步签订赶合同参与挡单位：招标计人监管及单位：招标凝办8、拥办理巷施工委许可堡证参与左单位：建设辨单位摩或其荒代理衣机构蜂、该狼市建款设局哪及委堆托单捞位监管而单位：工程寻所在仪地县玻级以邮上人蛛民政煎府建川设行抬政主场管部榨门工程让项目衔实施嫌阶段1、勘察瓶阶段2、施工陷准备3、工程厉施工4、生产螺准备参与眯主体工程顺项目喇竣工上验收威和总医结评虫价阶苏段工程仙项目管竣工秆验收爷和总咏结评摧价阶唱段1.竣工果验收扬前初骡验参与译单位建设叹单位折，施晌工单棋位，魔设计伞单位液，验嫂收报窃告编雾制单恳位狮监理誓单位晨，勘饺察设壳计单众位监管霸单位安全上监管揉局唯政府舅质量终监督迎部门号行谨业行璃政主日管部进门（楚初步晓验收白报告辩及质锻量评眯定等扣级建扇议）2.专项速验收环保榜验收环保遥行政逼主管蛋部门消防全验收公安惯消防仆机构档案朋验收档案多行政制主管脂部门职业袋安全比卫生经防疫蜂验收职业另安全春卫生步防疫晚主管肌部门工程邻质量虎监督岭评定浪验收工程善质量袍监督散管理慢部门竣工迈决算扇审查奇审计冒验收财政家审计故行政科主管小部门工程惯项目停竣工飘验收管和总速结评良价阶冲段3.竣工孤验收参与份单位押：验收劫委员签会或双验收犁