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文档简介

物业总经理岗位职责岗位职责：物业总经理作为物业总经理，您将承担以下职责：1.领导公司的日常工作，并向公司传达满足业主和住户以及法律、法规的要求的重要性。2.以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，并批准公司的质量手册。3.主持管理评审。4.负责拟订公司的年度工作计划和工作总结。5.负责召集和主持总经理办公会议。6.负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作。7.负责公司重要投标书和所有经济合同的审批。8.负责公司各类费用收支的审批。9.履行公司安全和消防第一责任人的所有职责。具体职责如下：1.接受董事会的统一领导并主持公司日常管理工作。2.负责组织实施公司年度工作目标、工作计划、工作标准、工作程序和管理制度。3.负责公司总经理助理（含）和部门经理（含）以下各级员工的组阁、奖罚、任免和解聘。并负责对公司副总经理、财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚提出建议。4.编制并决定计划内员工的招聘和录用，研究并制定公司人才战略。5.组织制定和审核公司的组织架构及人员定编。6.负责核定工资总额内的员工调薪。7.负责审核各类经济合同，并组织管理质量评审、目标评估和进度考评。8.负责公司日常经营管理资金费用支出计划的审核、借款审核和费用报销审核。9.依据公司的工作进展情况，向董事会申请专项经营管理资金和其他资金支持以及业务支持。10.完成公司董事会及董事长、总裁授权或交办的其他工作任务。具体职责如下：1.组织制定集团公司规章制度，确定公司各部门的分工及职责，全面掌握经营和服务动态情况，合理调配人力、物力、财力，全面完成经济指标和工作计划，不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益。2.编制公司发展计划、发展战略和年度各项经营指标，确定劳动工资、奖金、利润分配方案和会计预算报表、财务报告。决定资金运作、员工奖金、福利和费用开支。3.决定调整集团公司的组织结构、人员编制，并提请xx集团公司任免或聘任、解聘副总经理。决定公司中层干部、各楼盘、物业公司中层以上负责人的聘任和解聘。决定集团公司员工的招聘、辞退、晋升和奖惩。4.审批集团公司和下属各部门、各楼盘、物业公司的人员编制、财务开支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划。5.协调与政府相关部门各方关系，建立集团公司良好的外部环境。6、作为负责人，我们需要全面负责公司的物质文明和精神文明建设。这包括企业文化建设、员工理念、形象、素质建设，以及创建一流的企业品牌和形象。7、我们要主持组织重大项目业务的洽谈和招投标文件的审定。同时，还要督促并检查公司重大项目的质量和安全事项。8、我们需要负责批阅上级来文、签发集团公司内部文件，以及审定下属各物业和楼盘的重要文件。9、我们要关心职工的思想、工作和生活，力所能及地帮助职工解决实际困难，提高员

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