土地流转合同_第1页
土地流转合同_第2页
土地流转合同_第3页
土地流转合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地流转合同1.引言土地流转合同是土地承包经营权流转的协议，是农村土地经营权交易的法律凭证，也是土地承包经营权流转的法律依据。土地流转合同的签订涉及农村土地承包经营权转让者、承包经营权承受者和权利明确的村集体三方面，因此合同设计应注意三者之间的权利义务关系和协调。2.合同主体及基本条件2.1合同主体土地承包经营权流转的双方是承包经营权转让方和承包经营权承受方。其中，承包经营权承受方必须符合有关规定，具备相应的生产经营能力和经济实力。2.2合同基本条件土地流转合同应具备以下基本条件：合法有效的土地承包经营权；事实清楚、权利明确、协商一致；农村土地承包经营权流转的契约自由原则；合同内容符合国家法律法规和政策等规定。3.合同内容3.1合同名称土地流转合同为必需内容，应在合同首部注明。3.2交易定价土地流转合同的交易价格应在合同中定义明确，合同交易价格应符合市场行情，基于自愿、等价有偿出让原则。3.3流转面积和期限合同中应明确土地流转面积和期限。3.4内容和方法土地流转合同的内容和方法应该明确，符合土地承包经营权流转规定，包括双方应该遵守的权利义务、约定的流转范围、承包经营权转让的方式、流转期的起止时间和流转方式等。3.5担保方式土地流转合同中，需要明确担保方式，如使用抵押、质押、担保等方式参与保证两方的合同履行。双方需要协商确定担保方式。3.6违约责任合同中应明确违约责任，明确双方的违约违规承担的实体责任和经济责任。3.7法律适用和争议解决为避免双方产生争议，合同中需要明确法律适用和争议解决方式，包括仲裁或诉讼。3.8签约和生效合同同时需要约定双方的签约时间、签字、印章和合同的生效方式。如要求在公证机关进行公证的，则需要明确公证机关的名称。4.合同签订土地流转合同应当经双方协商一致，并经过规定的法律程序和程序公章的盖章，合同应当参照有关法律法规和政策的要求，注重合同的法律效力、经济效益和社会效益。5.合同性质土地流转合同是土地承包经营权的流转行为，具有明显的经济性和合同性质。土地流转合同是土地流转的重要组成部分，通过土地流转合同的签订，可以规范土地流转交易行为，保障土地流转市场的健康发展。6.合同履行土地流转合同是合法有效的土地承包经营权转移协议，承包经营权承受方需要按照合同的约定履行承包经营权的相关义务和权利，确保土地承包经营权流转行为符合法律、规章、政策等相关规定。7.合同终止土地流转合同应按照双方约定给予终止，包括期满终止、解除终止。但是，在实际操作过程中，其终止应该是双方协商的结果。8.结论土地流转合同是土地流转的合同形式，具有明显的经济性和合同性质。合同

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论