办公室用房租赁合同

办公室用房租赁合同1.合同缔结甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________合同编号：______________________________本合同由甲乙双方于________年________月________日签订，自________年________月________日开始生效，至________年________月________日止。2.出租物及使用用途甲方出租以下办公用房：_______________________________________________________使用用途：_________________________________________________________3.租金乙方应按以下方式支付租金：（1）租金总额：____________________元（大写：____________________）。（2）租金缴付方式：______________（3）租金缴付期限：______________（4）租金缴付地点：______________4.使用期限租赁期限：从________年________月________日至________年________月________日止。5.押金（1）租赁期内，乙方应向甲方支付________元（大写：____________________）押金。（2）租赁期届满，乙方已全额履行本合同约定事项，押金应经甲方验收合格后，全额退还乙方。（3）乙方未按本合同约定支付租金，或者擅自解除合同，甲方有权扣除相应租金并从中扣除押金。如押金不足以弥补损失，乙方应赔偿甲方损失。6.物业服务及公用设施费用（1）物业服务费：______________元/月。（2）公用设施费用：______________元/月。7.维修及修缮（1）因乙方使用不当或者故意损坏而导致房屋及其他设施设备维修和修缮的费用，应由乙方承担。（2）因甲方原因发生房屋及其他设施设备需要维修和修缮的费用，应由甲方承担。8.违约责任（1）如甲方未按约定交付房屋或者交付房屋不能正常使用，乙方有权解除本合同，并要求退回已支付的租金及押金。（2）如乙方未按约定交付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。（3）因乙方原因导致房屋及其他设施设备损坏的，应由乙方承担维修和修缮费用，并承担相应的违约金。（4）因甲方原因导致房屋及其他设施设备未能正常使用的，甲方应承担相应的维修和修缮费用，并给予乙方相应的减免或者退还租金。9.解除合同及其后果（1）乙方有权在租赁期届满前______________天书面通知甲方解除合同。（2）因乙方个人原因，提前解除租赁合同，应当提前______________天书面通知甲方，并承担相应的违约金。（3）乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的押金及已支付的租金。10.争议解决本合同的执行和解释，均适用中华人民共和国法律。若因本合同引起的任何争议甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.附则（1）本合同一式两份，甲、乙双