上海 现代风轻奢商业住宅概念方案

浦发金葵路概念设计方案通PUFASHANGHAIJINKUIROADDESIGNCONCEPT2020.02CLe-01地块:用地面积:53508㎡容积率：2.00计容建筑面积：107016㎡住宅比例：≤65%（69560.4㎡）商业比例：≥35%（37455.6㎡）住宅套数：772套建筑限高：80m规划设计PLANNINGDESIGNCLe-06地块:用地面积:19798㎡容积率：2.00计容建筑面积：39596㎡住宅比例：≤90%（35636.4㎡）商业比例：≥10%（3959.6㎡）住宅套数：395套建筑限高：60m浦发金葵路概念设计方案|

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陆家宅河主次入口的选择：1.距相邻城市干道交叉口距离，自道路红线交叉点不小于70米。2.金葵路跨陆家宅河桥东西两侧的挡土墙为分别为60米与107米。3.主要人流由北侧的锦绣东路至金港路。4.东侧金港路已为成熟道路，西侧金湘路为规划道路。规划设计PLANNINGDESIGN结论：1号口和4号口更适合做主入口，C1e-06地块宜布置为大区的首开展示区。浦发金葵路概念设计方案|

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规划设计方案一方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦发金葵路概念设计方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河Cle-01Cle-06切割酒店及商业配套基本体量，将酒店布置于地块西北角，与足球场相互辉映。酒店商业方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦发金葵路概念设计方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河Cle-01Cle-06金港路为成熟道路，且可与水体呼应，于是将示范区放在Cle-06地块东南角。示范区方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦发金葵路概念设计方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河打造中心景观轴，围绕景观轴布置配套设施。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦发金葵路概念设计方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河在南北方向打造新的景观节点，增强内部景观渗透。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦发金葵路概念设计方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河规划民设计PL弱AN岁NI壤NG您D乡丰ES政IG刮N浦发机金葵所路概摊念设贵计方赌案|LA恐CI奋ME构D检ES纱IG馅N效果储展示SH男OW喷R满ES咸UL棒TS效果丙展示SH忆OW卸R申ES毯UL怪TS规划原设计PL须AN肌NI演NG腥D宏ES诞IG录N浦发掏金葵杀路概餐念设匀计方烟案|LA故CI滩ME阳D打ES颜IG忍N高层90户型高层110户型高层125户型高层140户型酒店商业配套物业用房户型脊分布31句15种0.桌00㎡29乌04炸0.事00㎡23胁31缎2.退00㎡18袋37愈6.忧89㎡商业晓设计CO逃MM霞ER雄CA焰IL须D辫ES香IG个N浦发懂金葵担路概谦念设搂计方甩案|LA般CI霉ME义D察ES放IG杆N中轴详入口秃前景社区挎前厅景观隶双桥示范岭区邻里磨中心景观匹会客早厅艺术队花园中心搭水景消泳池景观幕前场社区沸大堂水院积廊道四水缝归堂功能盟分布运动骆主题猫活动院区社区赤客厅社区识茶室水廊宵串景业主CL你UB运动香主题停生活言馆Pl指an拘ni绩ng红D海es享ig盯n规划短设计搅方案少二方案早生成CO继NC吹EP狸T叛D父EV堤EL接OP叫ME协NT浦发苏金葵逐路概壤念设射计方秘案|LA疤CI房诚ME涂D经ES缩慧IG碰N金葵路金槐路金湘路金港路陆家宅河规划堵设计PL魂AN床NI头NG奸D来ES球IG皂N浦发垫金葵护路概胀念设碑计方翻案|LA可CI育ME稿D棋ES沈IG狂N效果肾展示SH宾OW独R晶ES轿UL狠TS效果例展示SH众OW端R逢ES柱UL障TS规划与设计PL竟AN应NI料NG骂D巡寿ES币IG耗N浦发辈金葵抢路概悔念设液计方询案|LA肉CI抢ME羊D刑ES匀IG竞N户型牢分布高层90户型高层110户型高层120户型叠拼140户型酒店商业配套物业用房叠拼125户型22遭85垂4.毙49㎡24株85罪0.搞40㎡10璃50突0.斧00㎡11朵76江0.青00㎡31代91她4.遥00㎡浦发躁金葵挂路概配念设荐计方变案|LA迟CI逮ME乘D丙ES捧IG饼N规划检设计PL断AN馋NI岁NG座D块ES穿IG巷N方案道一方案止二Ho那us虽e塘De朋si巧gn叠拼辣户型象设计浦发冻金葵枯路概割念设画计方归案|LA涝CI汇ME宰D洲ES音IG愈N产品法详解宿—4F叠拼14工0+果12将5地下纠一层夹平面盟图入户烫花园南向国两面爹宽大面哗宽短况进深虽，南台北通贞透餐厨探一体允化设宰计视觉员化大求空间L型厨推房设喝计可变风空间煤设计高得像房率户型族设计HO玩US鹅E宅DE间SI舒GN方案冈二浦发怨金葵灯路概陈念设院计方叔案|LA光CI犁ME哑D樱ES唯IG拍N首层深平面拉图产品淡详解塞—4F叠拼14穷0+测12篇5入户川花园南向清两面和宽大面仇宽短倍进深撤，南建北通妻透餐厨掉一体但化设碍计视觉轿化大纤空间L型厨戒房设碧计可变菊空间摆设计高得玻房率户型性设计HO榴US休E剖DE织SI既GN方案央二浦发棵金葵棋路概办念设寇计方肃案|LA舍CI具ME眉D奔ES币IG美N二层酒平面驰图产品锡详解悄—4F叠拼14社0+贸12兔5入户第花园南向拳两面除宽大面棍宽短虎进深乡丰，南垫北通早透餐厨达一体肿化设捡计视觉愤化大职空间L型厨挣房设孕计可变书空间订设计高得喊房率户型好设计HO毯US确E饼DE店SI吩GN方案管二浦发喜金葵皮路概颂念设搂计方族案|LA果CI兽ME驼D吨ES啦IG拘N三层末平面仗图产品雪详解本—4F叠拼14柱0+漆12旅5入户总花园南向变两面虽宽大面港宽短兽进深飘，南遵北通勇透餐厨至一体舱化设扯计视觉后化大挺空间L型厨套房设肃计可变侄空间决设计高得洒房率户型偿设计HO努US县E挡DE垄SI斩GN方案党二浦发塞金葵咸路概绝念设饥计方糖案|LA烈CI湿ME滥D楼ES键IG泥N四层齐平面括图产品锄详解宣—4F叠拼14猫0+同12悬5入户雪花园南向期两面究宽大面熔宽短若进深钞，南盟北通如透餐厨萍一体把化设误计视觉学化大姿空间L型厨排房设怪计可变限空间是设计高得迫房率户型京设计HO扁US瓜E倒DE躲SI毫GN方案建二Ho见us勾e菠De草si仁gn高层良户型累设计产品育设计社—11裕F小高菊层14延0+迷14阴0星T督2户型:4房2厅2卫套内胃面积俗：11糖7.比24㎡建筑梨面积授：14授0.贫16㎡得房象率：83牢.6统5%浦发贡金葵号路概叼念设给计方罢案|LA倦CI队ME办D娃ES眨IG拒N户型眯设计HO承US谁E滴DE祝SI坏GN方案暗一产品良设计塔—11残F小高底层12及5+床12盖5厅T哑2户型:3房2厅2卫套内谨面积态：10普2.岭62㎡建筑在面积键：12乓5.描33㎡得房系率：81铅.8顶8%浦发这金葵淹路概样念设掀计方娘案|LA随CI河ME涛D利ES奖IG海N户型臣设计HO金US觉E舞DE肠SI须GN方案你二方案屡一产品请设计宴—18陕F高层90墨+1尼10取+1愈10董+9由0倡T芹4户型:3房2厅2卫套内反面积辉：81陪.8移8㎡建筑岸面积刷：11曾1.橡20㎡得房蝴率：73脉.6锦3%户型:3房2厅1卫套内系面积喝：66捉.4江2㎡建筑脂面积报：90城.2员1㎡得房宣率：73残.6奸3%浦发除金葵母路概狂念设刚计方仿案|LA崇CI摩ME狮D搅ES举IG冠N户型名设计HO流US也E项DE孙SI盛GN方案忘二Ho祸te知l错De徒si婆gn酒店命设计各层舱平面HO很TE鉴L链P蜡LA耕N浦发鹊金葵泉路概馒念设持计方竿案|LA浑CI爆ME擦D响ES晋IG皂N技术堡指标塔楼反标准幅层平滔面27干0K书EY厉S萌28押0B采AY催SRa迈ti画o芽GF薯A/依ro怒om皮=1淡33较.5鲜8各层观平面HO商TE竞L耕P汉LA揉N浦发惊金葵跪路概库念