C总承包医院项目鲁班奖创优策划

2018INFORMATION中建三局一公司同济贵安医院（一期）建设项目优化工序组合提升穿插效率铸就过程精品2018年中建三局质量创优策划汇报CONTENTS01.选题及工程概况04.招采管控02.项目实施风险及重难点分析03.深化设计管控05.建造实施管控06.总结与展望PART01选题及工程概况工程概况建筑功能：商业综合体建筑规模：43.9万平米，最高塔楼高度250米业主方：卓越集团、泰能天然气有限公司合同构成：(1)水电工程合同(2)新风工程合同机电工程合同额：暂定8亿元合约形式：PC总承包模式建设单位：贵安置业投资有限公司设计单位：中国建筑设计院有限公司质量目标：确保省优“黄果树”杯，争创“鲁班奖”工期要求：730天建筑面积：32.26万㎡工程承包范围：全专业机电工程

医院建设项目是一项复杂的系统工程，同济贵安医院（一期）建设项目作为中建三局一公司西部地区首个PC总承包医院类项目，体量大、机电工程业态全、系统复杂，工期紧，同类项目的施工经验欠缺。其中，机电工程与医疗专属、精装工程的工序穿插是本项目施工的重难点，也是项目创优的主要控制点。

项目在实施建造过程中根据局《项目管理标准》、PIMS项目集成管理系统及公司的《一体化施工技术指南》，以“优化工序组合，提升穿插效率”作为项目实施过程中的重要抓手，不断创新施工管理模式，改进施工方法，确保精益建造、完美履约目标的实现。选题选题介绍PART02项目实施风险及重难点分析项目实施风险及重难点分析建筑面积32万方，机电合同额8亿，业态全、系统复杂，工期要求730天体量大工期紧质量标准高运营方可能会对医装区域进行功能调整，机电工程面临拆改风险。功能调整风险医疗专属、精装工程确定流程长，造成机电后期存在抢工风险。医疗专属、医装精装确定流程长深化设计项目为三边工程，一次设计深度不足，二次深化设计压力大。交叉多协调难PC施工采购总承包模式，各施工单位交叉多，工作面移交、协调难度大。移交验收风险建设单位为代建公司，运营方为医院，后期验收移交存在风险。123456风险及重难点分析项目实施风险分析开工竣工资源投入传统施工建造曲线特点：前期施工平缓中后期施工压力大提前穿插建造曲线特点：整个施工周期

投入平缓同济贵安医院项目机电工程建造曲线图目标！应对措施精益策划工序及时穿插后续工序前置制定区域系统移交标准为实现以上目标，保证整个生产周期的平稳性，项目采取以下措施：深化设计管控1234招采管控建造实施管控PA椅RT甜03深化辫设计印管控深化驻设计堤管理袭目标目标技术支撑规避风险提升质量节约成本便于运维深化吃设计吃管控避免洋后期拆改呼！医气南、污模衣管浇道4.批1机电爷牵头BI腿M深化糟设计呆，综茎合考美虑医西疗专隐属工烤程安喉装空这间深化奏设计认管控4.摔2设备判机组延模块辩化设起计12设备选型BIM排布3模块化出图深化锻设计轮管控4.揭3机电灰牵头犯末端快点位悲布局心的深重化设偿计为工待序穿阴插提闯供技烦术支恼撑保证扯美观阔性灯盘风口喷头目的烟感深化裂设计骨管控管线刻穿防航火分遣区封脑堵大授样图BI足M模型为后明续工屿序穿获插、晕施工架建造补提供答技术涂支撑4.差4密集吃管线浸穿越瓜防火蠢分区营的深馋化设得计PA扮RT只04招采环管控招采娘管控资源泄投入建造建曲线采购躲曲线资源刮投入传统辣施工零建造-采购史曲线工序案前置傻建造-采购架曲线√·干·汽·辰·袄·沸·612182430（月和）·每·刮·孕·鸽·承·（月蹦）06121824300实施睬平稳突有序保证糠招采市质量招采舅管控绣措施进度惨计划招采阅计划技术器要求参数搬复核送样剑选优定标堪封样进场铅验收招采苗管控狭措施PA冒RT很05建造君实施索管控建造逝实施概管控壮措施建造营管控仗措施一体槐化施亏工机房指井道饶机电+装修覆一体笨化施睁工工序座穿插机电熄与土口建的斥工序史穿插新方役法、圾新工连艺管道陪穿越押防火宫分区采施工恰技术丝杆蹄热缩们套施若工工捧艺新材慰料、冻新机·具保温笛管道昼彩色冒外护墙壁碎剔槽携机机电许与医追装、炒精装棚的工炊序穿卷插机房照模块仓化预母制加名工一杂体化旱施工如何解决？机房往井道贡机电+装修顾一体筹化施税工土建安装装饰墙、顶装修砌体抹灰设备基础排水沟地坪设备安装管道安装联动调试工序圣交叉峡多！协调暮难度筹大！（1）工谈作包碍的重贞新划雾分安装土建砌体抹灰移交基础雅、排雹水沟设备扮安装墙、劳顶吸丘音板彩色即地坪机房辆井道谁机电+装修础一体抽化施科工（2）实街施过丛程设备基础、排水沟施工完成效果机房啄井道偏机电+装修孟一体变化施奸工（2）实洁施过首程机房墙、顶吸音板安装完成效果机房住井道校机电+装修墨一体绵化施杯工BI越M深化满、模假块分挥解预制爸加工成套著机组运输若进场组装现场菠组装节省痰工期绿色饼建造（3）模稍块化牢预制圣机房咱施工第技术机房霞井道尸机电+装修姨一体直化施活工（4）实颈施效稀果工期晕及经射济效添益：通过袍机电放、土档建、事装饰艘装修揉一体堆化施舒工模隙式的矮实施辨，大场大减群少了跌沟通匠协调忌工作在，提高全了各榜工序跑间的廉紧密肺性，牙缩短寇工期50纹%以上丢。质量损效益：通过层调整供工作也包归踪蝶属，银改变咬工序融的属傲性，机电剧统筹复施工枣过程国中易贝忽略累，创择优却陶很重兰要的辞细节，整迈体把葬控机熊房施走工质粱量。机电秧与医篇装、番精装肢的工顺序穿牢插机电乳、精威装图防纸融刮合地面动模拟蛋天花规排布激光植定位富仪反皂射精装疾修施标工提前草穿插某整体典移交管道倡穿越荣防火跪分区恢施工访技术现状甩？密集管线穿墙密集管线穿防火卷帘对墙体献破坏停大，难嚷封堵封堵嚼质量查？消妖防验纲收？改变厕！管道束穿越戏防火海分区壳施工症技术对墙体瞎破坏负大，难温封堵工作喉包重兄新划展分方法只创新工作丽包调书整减少幸交叉镇施工管道禁穿越棍防火兴分区沟施工唤技术BI锡M模型木，深严化设场计预制时加工飘，现捆场安损装10陵mm厚防消火板、防火费包、防火翁岩棉、耐独火时湾限4h管道费穿越住防火涂分区期施工协技术解决畏质量亲通病提升脑观感保证殊验收实施纹效果管道屋穿越祝防火挎分区救施工靠技术申请改工法管道杜穿越圈防火矮分区兴施工到技术主已获状得专失家技窜术成跨果鉴卵定，使并已姑申请绳贵州矩省省级脚工法等。保温剩管道栋彩色既外护橡塑保温铝皮外护保温槐棉易陈损坏揪、颜责色单怎一、挪不便绳区分由系统患管道传统漏做法保温纤管道虎彩色预外护创新艰做法新材乔料运残用阻燃女等级枪：B1根据扣规范艘匹配役颜色外护安装实施傲效果保温欲管道触彩色纸外护完成效果效果惩！分色鉴管理锁美观廊大方餐便于带运维“彩救虹管目道”保温貌管道沾彩色秋外护管道铺标识支架竿吊杆橡热缩辣套通丝吊杆不作处理丝杆穿PVC管容易福锈蚀父，不反美观传统齿做法隔绝绿空气炮防劳止锈沾蚀欺美观撇大方支架被吊杆虎热缩吃套创新院做法机具学创新月：墙信壁剔含槽机墙壁角剔槽传机手工尚剔槽VS剔槽朗机剔产槽剔槽机剔槽250米/人/天自动喷水、无扬尘、环保施工剔槽质量好手工剔槽80米/人/天粉尘四散、影响健康剔槽质量不能保证已申骗请专羡利！PA夹RT泊06总结啊与展拜望项目念以“剧过程铅精品省”为捞指导少思想村，通塑过前湖期精落心策倡划，峡过程薯严格忧控制资，积絮极探捏索各伏种新决工艺善、新股方法肌，力京争实得现精居益建辉造、迟完美制履约袭的目碑标！总结丛与展宏望总结仆与展割望总结加与展煤望总结泽与展技望总结楼与展巷望项目等成功烈举办年了以“趋工序获穿插风、精训益建逐造”雪为主箱题的贵州治省首次机电庸安装罩工程翼技术绍质量灿观摩闹会，蜘被贵做州省乒建筑点业协血会定