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文档简介

正规出租房合同概述正规出租房合同是指由房东与租客签订的一份合法、公正的租赁协议，双方按照合同条款达成租房协议。正规出租房合同是保护房东和租客权益的法律文档，双方应当遵守并按照合同约定履行各自的权利和义务。合同内容正规出租房合同应当包括以下条款：租赁房屋基本信息合同应当详细描述所租赁的房屋的基本信息，包括地址、房型（几室几厅）、建筑面积、房屋设施、租赁用途等。租赁期限租赁协议应当明确租赁期限，通常分为年租和月租两种形式。租金及支付方式合同应当明确租金的总额及支付方式，租金应当明确、合理，不得存在虚高或附加无法执行的费用。押金押金是履行租赁协议的保障措施，合同应当明确押金的数额及返还标准。维修责任合同应当明确维修责任归属方，应当妥善保护房屋设施和装修设施。租赁期限终止及续租事宜合同应当明确租赁期限届满后续租方案，例如租金的增加、续租期限的变动等。违约责任合同应当明确违约责任，对如未按约定支付租金、非法转租、损坏房屋设施等行为应当明确违约责任。签订时间及地点合同应当明确双方签订合同的时间及地点。合同签订流程正规出租房合同的签订流程通常包括以下流程：洽谈租客与房东初步洽谈租赁房屋的各项事宜，包括租金、租赁期限、押金等。查阅房屋证件租客在洽谈的过程中查看房屋证件，如产权证明、土地证明等，以确保房屋合法。房东应当准备齐全的合法证件。编写合同条款双方按照洽谈结果确定合同条款，合同条款应当准确清晰、双方都能了解。签署合同双方在证人的见证下签署合同，合同应当有房东和租客的签名、日期、地点等信息，同时保留双方证件副本及证人签名等文件。执行合同合同签订后，双方应当按照合同条款履行各自的权利和义务。总结正规出租房合同是保护房东和租客权益的法律文档，双方应当认真对待合同的签订及执行

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