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文档简介

杂物房买卖合同一、甲方和乙方说明本合同由以下双方签署：甲方：（以下简称“出售方”）地址：电话：乙方：（以下简称“购买方”）地址：电话：二、房产信息房源名称：杂物房房源位置：（请填入杂物房详细地址）房源面积：（请填入杂物房面积）三、合同条款出售方保证其对本房屋的出售权利合法、有效、无异议。出售方保证本房屋在出售前已经缴纳了全部税费，不存在任何抵押和担保等情况。出售方同意认真履行本合同及参照有关法律、法规以及国家政策所规定的其他义务，确保合法权益的实现。购买方同意按照本合同规定的时间和方式支付清偿全部采购款项。付款方式包括（但不限于）银行转账、支付宝转账、微信支付等方式。在本合同签订之后七日内，买卖双方应在有关部门办理所有过户手续，届时出售方应将房屋产权证书、光盘等手续转交给购买方。购买方应按照双方协商达成一致的时间和方式领取房屋，领取后应认真保管房屋，不得用于违法、不正当用途，并承担因此带来的一切法律责任。在传统房地产交易中，出售房屋要向卖方支付税费，而在购买和出售储物间时，买卖双方必须分别承担税费。本协议一经签字生效，除本协议另有规定外，未经双方同意，不得变更或解除，否则违约方应承担相应责任。如有本合同未尽事宜，请双方协商解决。四、条款解释1.本合同所称“采购款项”，指购买方应支付的全部采购房屋的款项。其计算方式是房屋面积乘以单价。2.本合同所称“房屋产权证书”，系指房屋所有权产生和变动的事实证明，以及确立和变动抵押权、查封等的证书。3.买卖双方指用于购买房屋的款项，均不得来源于非法渠道，否则将承担法律责任。4.本条目所述“传统房地产交易”指的是具有购房资格的个人或单位通过中介机构或自行在相关部门办理手续后，在符合法律法规的前提下交易买卖房产并按规定纳税。五、争议解决如本合同履行当中出现任何争议，应通过友好协商的方式解决。如果无法协商，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与解除本合同自双方签署之日起生效，双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响本合同的履行，双方应及时协商，协商不成可解除本合同。七、附则本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同用于买卖储物间、车库等非居住性质的房屋的交易，不适用于买卖住房、商铺等交易方式。本合同的签订、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。以上就是《杂物房买卖合同》的所有条

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