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文档简介

最新店铺租赁合同介绍最新店铺租赁合同是指2021年起开始使用的一份店铺租赁合同样本，用于规范商铺租赁行为，确保租户和房东的权益得以保障。该合同应在租赁双方达成协议后签订，双方需认真阅读并遵守其中的规定。合同内容租赁物及使用权租赁物：指出租方所拥有并控制的商铺物业。使用权：指承租方所获得的以不超过租赁期限的协定方式使用租赁物的权利。租金及支付方式租金：指承租方为获得使用权而支付给出租方的报酬。支付方式：双方可协商决定支付方式，一般为月付或季付。未能按期缴纳租金的一方应按照合同规定承担违约责任。租赁期限及续租租赁期限：租赁期限应在合同中明确，以年、月、日为单位计算。续租：双方通常在租赁期届满前提出续租意向，双方协商决定续租条件和租金等相关事宜，签订续租协议。保证金及押金保证金：指在租赁期内租户为了保证合同履行所交给出租方的费用。押金：指承租方为保障房东拥有租金和物业原状征还义务而支付的抵押款。其他规定租户在使用商铺时需遵守相关法律法规，不得从事非法活动或违反公序良俗的行为。租户需承担商铺内的设备设施等的损坏维修费用。出租方应在租赁期限内保证租赁物业的安全、稳定、卫生等基本条件，享有承租方的租金收益，不得干扰承租方的正常经营。未定明确规定的，应与双方协商确定，契约中的条款先于口头协议。签署方式及效力该合同应为双方平等主体自主协商签订，各方签字确认后，合同即生效。合同解除双方协商一致解除；租赁期限届满后未行使续租权，且房屋恢复原状交付房东的；租赁期限届满，且租户以书面形式通知出租人不续租的；此外，根据法律法规的规定解除。结论最新店铺租赁合同规范了租户和房东的行为，合同中规定的条款应严格遵照执行，对于任何一方的违约行为都应承担相

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