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文档简介

新选房屋租赁合同一、出租方本合同由以下出租方和承租方缔结：出租方姓名/企业名称：XXX法定代表人姓名：XXX地址：XXX联系电话：XXX二、承租方租客姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX三、出租物出租方同意将其所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出租给承租方，具体信息如下：房屋地址：XXX房屋类型：XXX（例如：公寓、别墅、商铺等）房屋面积：XXX平方米（以出租方提供的实际面积为准）租赁期限：起始日期XXX年XX月XX日，结束日期XXX年XX月XX日租金：每月人民币XXX元整，租金包含房屋的使用费用、物业费用及其他相关费用四、租金的支付承租方应按约定的租金支付方式和时间，准时将租金缴纳至出租方指定的账户或现场交付。如承租方逾期支付租金15天以上，承租方应支付每天逾期租金总额百分之X的违约金，直至全部支付为止。如承租方逾期支付租金30天以上，出租方有权解除合同。五、房屋的保修承租方应按合理方式使用房屋，且不得将其转租、转借、转让或用于任何违法活动。如承租方发现房屋存在任何损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，并允许出租方进入房屋进行维修、更换或安装设备等。如维修、更换或安装设备等属于常规性，由出租方承担。如属于承租方人为因素导致，则由承租方全额负责。如属于正常损耗，由出租方承担。六、退租承租方应在租赁期满前30天书面通知出租方退租，且必须清空房屋内所有物品并将房屋交还出租方。如承租方未在租赁期满前30天给出退租通知，须支付出租方相当于一个月租金的违约金。如承租方在租赁期满后7天内未将房屋交还，将按月支付租金双倍进行计算，直到承租方归还房屋为止。七、违约责任在租赁期内，承租方若发生下列情形，应承担相应的违约责任：未按时支付租金；未经出租方同意，私自擅自改变房屋结构；未经出租方同意，私自转租、转借、转让或用于任何违法活动；私自拆除或毁坏房屋内任何设施、设备、管线和装饰材料等；在房屋内从事危险活动，导致人员伤亡和房屋损坏等财产损失。如承租方发生上述违约情形，需要支付违约金。违约金的数额由出租方就实际损失和影响进行评估，承租方接受出租方的评估结果。八、争议解决如因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，在约定时间内发生租赁期满或提前实现解除条件时自动终止。本合同正本一式两份，承租方和出租方各持一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，依照国家有关法律法规处理。承租方（签字/盖章）：_______

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