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文档简介

以租代售物业租赁合同书甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：电话：本合同由甲乙双方于____（年）____（月）____（日）签订，甲方同意将其拥有的房产、物业或设施等财产出租给乙方使用，同时乙方同意按照合同要求支付相应的租金。一、租赁时间本合同的租赁时间为____（年）____（月）____（日）至____（年）____（月）____（日）。二、租赁财产甲方同意将其拥有的财产（包括但不限于房产、物业、社区设施等）出租给乙方使用，乙方可以按照需要对其进行改造、修缮、装修等，但改造、修缮、装修后的财产仍为甲方所有。乙方承诺对租赁财产保持良好的使用状态，并在租赁期限内遵守国家及地方法律法规以及物业管理规定。如乙方需要对租赁财产进行改造、装修等，应在提前____（天）告知甲方，并得到甲方同意。三、租金及支付方式租金的总额为____（¥）。租金按照____（支付方式）的方式支付，具体如下：第一期：在本合同签订之日起的____（天）内支付____（¥）。第二期：在租赁期限届满前____（天）内支付剩余租金的____%（____（¥））。如未按照合同要求按时支付租金，则甲方有权终止本合同。四、租赁物业的维修与保养乙方有义务对租赁物业进行日常维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。如租赁物业在使用过程中出现了损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并在获得甲方同意的情况下进行修缮或更换。如租赁物业因乙方的过错或者其他原因造成了损坏，乙方应承担修缮或更换的费用。五、房屋交接及退还租赁期限届满时，乙方应按照合同要求交还租赁物业，交付时应确认物业内一切设备和设施均完好无损。乙方应在交付租赁物业之前，将所有设备、用具归位，及时清除垃圾和杂物。如租赁物业在交付时存在损坏或遗失的情况，应由乙方在获得甲方同意的情况下进行赔偿。六、违约责任乙方违反本合同约定而导致的一切后果由乙方承担。如甲方未按照合同要求提供租赁物业的，则应承担相应的违约责任。如乙方未按照合同要求支付租金，则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约金。七、争议解决在本合同履行期间，如果发生合同争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可以向____（仲裁/法院）申请解决。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。本合同如有争议，以解决本合同争议的_

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