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文档简介

与中介签店铺转让合同背景在中国，店铺转让是一个常见的商业行为。通常情况下，买卖双方会通过中介机构来完成这个交易。在这个过程中，合同的签订是非常重要的，可以保护买卖双方的权益，避免发生纠纷。本文将会介绍如何与中介签订店铺转让合同。合同的主要内容1.双方当事人的基本信息在合同中，首先需要明确买方和卖方的基本信息，包括姓名、地址、联系电话、身份证号码等信息，以便双方联系和交流。在中介机构介入的情况下，中介机构的名称、地址也需要填写在合同中。2.店铺的基本信息卖方应当在合同中详细描述店铺的基本情况，包括店铺的真实名称、地址、面积、租赁情况、经营范围、经营情况等内容。确保买方对店铺的情况有充分的了解，避免后续出现争议。3.转让的价格和方式在合同中，需要明确店铺的转让价格和支付方式。双方应当协商一致，以避免争议。如果有中介机构介入，合同中也需要明确中介机构的佣金和支付方式。4.保证和承诺在合同中，卖方需要对店铺的真实性、合法性、经营状况等做出保证和承诺。并且，卖方需要承诺将店铺的经营权转让给买方，保证买方的合法权益不受损害。5.违约责任和争议解决在合同中，需要对违约责任和争议解决做出约定。如果有一方违约，需要对违约方进行相应的处罚或赔偿。如果出现争议，双方应当通过协商解决。如果无法协商，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。签订合同的流程1.协商内容在策划合同前，卖方和买方需要进行面谈，就店铺转让的相关事宜进行充分协商，确保各方的意见都已充分考虑。如果有中介机构介入，也需要参考中介机构的意见。2.起草合同在协商一致后，或由中介机构起草合同。双方需要核查合同的内容是否符合协商的要点，以及与自己所认定的信息是否相符。如果出现未经意的遗漏，应立刻相互提醒。3.签署合同在核实合同无误后，双方可以进行合同的签署。在签署合同时，应当注意确认各种信息的准确性。同时，需要在合同后面加盖印章，以证明双方的签署本着真实和合法的原则。4.其他手续在签署合同后，需要按照约定的资金方式，支付转让款。并且，需要办理过户和交易的一些其他手续。在各种手续办理之后，中介机构会及时通知双方转让是否成功。结论店铺转让是一项具有一定门槛的商业行为，很多细节都需要注意。通过与中介签订店铺转让合同，可以让

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