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文档简介

社区二期工程监理实施细则1.前言为了确保社区二期工程的施工质量和工期进度，保证业主的合法权益，特制定社区二期工程监理实施细则。本细则适用于社区二期工程的监理过程中，监理单位、施工单位及相关人员必须遵守。2.监理单位社区二期工程的监理单位应该是以建筑行业资质为主的监理机构。监理单位应该严格按照有关监理的法规和规定来执行监理任务，监督施工单位按照合同和施工图纸要求施工。3.监理人员监理人员必须符合下列资格要求：具有建筑相关专业学历，且应有一定的工程经验。具备公正、诚信、勤勉等良好的职业道德。经过考核和培训合格后方可进行工作。监理人员应在监理工作中遵守国家和地方有关法律法规，保证监理任务的顺利进行。监理人员不得干预施工单位的日常工作，不得涉及施工企业自身商业机密及技术秘密。4.监理工作内容监理工作内容主要包括以下几个方面：日常监理工作，包括检查工程施工质量、工程进度等。质量检查工作，包括检查材料质量、结构、施工工艺合理性等。安全检查工作，包括检查施工现场的安全措施、防护措施的落实情况等。现场会议及勘察工作，包括每周例会及发现施工中存在问题时，组织开会讨论问题的处理方案等。完工验收工作，包括验收前期与施工单位协调、验收中全程监督及验收后书面报告编制等工作。5.监理报告监理单位应当及时撰写监理报告。监理报告应当以时间为序，反映当日或当周工作的情况。监理报告应当包括以下内容：工程质量检查情况的记录。安全检查情况的记录。发现的问题及处理措施。施工现场勘察情况及监督工作的总结。完工验收的记录及评定报告。监理单位及相关监督人员的人员名单。监理报告应按照规定时间定期提供给业主单位，并留存相关监理资料备查。6.监理工作记录监理人员应当记录所有执法行动和监督检查的结果。监理记录应当包括以下内容：监督检查的日期和时间。所检查的对象。执法行动和监督检查的结果。其他必要的监督检查信息。监理记录应由监理人员签字，并在记录上注明执法行动的日期和时间。监理记录应该完整、准确、及时地分发给相关部门、领导和当事人等。7.异常情况的处理监理人员在监理过程中，一旦发现重大质量问题或者安全事故，应及时向业主单位和施工单位通报。同时，监督及时排除重大问题的影响，保证工程的顺利进行。8.处罚措施监理人员应当对施工方违规行为及时进行处理，严格按照法规和规定执行处罚措施。一旦发现施工方存在违规行为，应当及时通知业主单位和项目经理，并给出相应的处罚措施。9.结束语本细则的实施，能够保证社区二期工程

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