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文档简介

重庆市商品房买卖合同联机备案系统操作手册系统介绍重庆市商品房买卖合同联机备案系统，简称“备案系统”，是为了规范房地产开发企业在商品房销售过程中的行为，提高商品房销售信用和保护购房者权益而开发的系统。该系统由重庆市住房和城乡建设委员会统一管理并运营。备案系统是一种在线系统，平台方将企业和签约信息全部录入系统，购房者可以通过输入身份证号和购房合同号来查询相关信息。平台方将会对企业进行评价，购房者可以看到评价结果，从而增加信任度和透明度。同时，系统也提供了一些便捷的服务，例如交易信息的记录和备份等。前置条件本系统采用在线方式进行操作，使用前请确认联网状态正常。如需进行操作，需要具备一定的计算机使用经验。系统只限于注册的房地产开发企业进行操作，需要开发企业注册和获得授权码方可登录并进行操作。购房者可通过购房合同号和身份证号进行信息查询，如需注册，需本人持身份证到购房房地产中介备案。系统使用步骤1.登录进入备案系统后，输入账号和密码，并输入验证码，点击“登录”按钮，即可进入系统。2.录入企业信息登录成功后，系统首先会要求进行企业信息的录入，包括企业名称、法人代表、联系人、营业执照号码等。录入完成后，点击“提交”按钮，等待系统反馈。3.提交合同信息当房地产开发企业与购房者达成购房协议后，请在系统中录入协议信息，包括购房合同号、房屋信息、合同签订时间和购房者信息等，录入完成后，请确保信息准确并点击“提交”按钮。4.查看备案信息提交成功后，可以通过购房合同号和购房者身份证号在网站上查询备案信息，会显示出购房合同号、购房人信息、购房时间、交易价格等信息。此外，系统还提供了其他的查询服务，例如实时更新的交通、公交、学校、医院、商业等信息。5.备份和记录系统会将提交的备案信息自动保存和备份，可以通过相应的操作记录进行查看或下载，确保备案信息的完整性和可追溯性。结语重庆市商品房买卖合同联机备案系统的开发，为消费者提供了更有效的防范房地产开发企业失信、防范房地产买卖风险的手段，有效保护购房者合法权益，为房地产市场的规范化而不断创新。重庆市住房和城乡建设委员会预计，

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