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正规集体土地转让协议书正规集体土地转让协议书协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方作为正规的集体经济组织，依法拥有并管理一块位于[土地所在地]的土地，共计[土地面积]平方米，具备转让该土地的合法权限；乙方有意购买该土地，并达成一致意见，特订立本土地转让协议书。一、土地基本信息1.1甲方确认拥有位于[土地所在地]的土地，土地面积为[土地面积]平方米，土地权属明晰，无任何纠纷或争议。1.2甲方保证该土地不属于国家法律法规禁止转让的土地类型，且不存在任何限制性条件，可以自由转让给乙方。二、转让条件2.1甲方同意将上述土地以出让方式转让给乙方，乙方同意购买该土地。2.2转让价格：（1）转让价格为人民币[转让价格]元整；（2）乙方应当在签订本协议后[付款方式和时间]将全款支付给甲方。2.3甲方应当在收到乙方支付的全款后，办理土地权属过户手续，并将土地权属证书（或其他相关证明文件）交付给乙方。三、协议履行3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。3.2双方同意按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.3甲方应保证所转让的土地权属清晰、完整，并无任何其他权利和债务，否则应承担相应的违约责任。3.4在协议有效期内，甲方不得以任何理由变更转让条件，否则应承担违约责任。四、违约处理4.1若一方违反本协议的任何规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。4.2在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行协议的，双方应在合理的时间内协商解决，若无法解决则可以解除本协议，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。5.2本协议适用中华人民共和国法律。六、协议解除6.1本协议在以下情况下解除：（1）协议有效期届满，双方不再继续履行协议；（2）双方协商一致解除协议；（3）依法解除或终止本协议。七、其他事项7.1本协议一式[协议份数]份，双方各执[协议份数]份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（盖章）：

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