合同法课件-买卖合同

买卖合同第一节买卖合同概述一、买卖合同的概念《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、买卖合同的性质须转移买卖物的所有权；须支付价款；双务合同；有偿合同；·

不要式合同；《房地产管理法》第四十条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。有名合同；三、买卖的种类（一）一般买卖与特种买卖（二）自由买卖与竞争买卖（三）特定物买卖与种类物买卖四、买卖的成立买卖为不要物及不要式合同，只要当事人意思表示一致（无论明示或默示），合同即告成立。五、买卖合同的内容《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。六、有偿合同之通则第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二节

买卖的效力一、对于出卖人的效力（一）交付标的物的义务（二）转移标的物所有权的义务1．转移所有权的义务出卖人应当履行向买受人转移标的物所有权的义务（合同法第135条后段）。此项义务属于出卖人的一项主给付义务。·

2．所有权的转移标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外（合同法第133条）。（1）动产。（2）不动产。（3）船舶、航空器以及机动车辆等特殊类型的动产。（4）所有权保留。·

3．标的物的知识产权·

出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人（合同法第137条）。（三）从给付义务出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料（合同法第136条）。（四）瑕疵担保义务1．权利瑕疵担保义务（1）含义与性质出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外（合同法第150条）。（2）义务的内容（3）权利瑕疵担保义务的免除买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担合同法第150条规定的义务（合同法第151条）。（4）违反义务的后果

其一，中止支付价款权利的发生。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物

主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外（合同法

第152条）。其二，债务不履行与违约责任，具体地：解除合同、减少价款。2．物的瑕疵担保义务（1）含义与性质出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求（合同法第153条）。（2）义务的内容其一，品质担保义务。其二，包装方式担保义务。（3）检验期间与责问义务（4）违反义务的后果

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照合同法法第111条的规定要求承担违约责任（合同法第155条）。二、对于买受人的效力（一）支付价款的义务1．总说2．支付价款的地点与时间第一百六十条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。第一百六十一条

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。（二）受领标的物的义务买受人是否有受领标的物的义务？如果有此义务的话，在买受人不受领场合，能否解除合同或者请求损害赔偿呢？三、对于买卖双方的效力【风险负担】潘建友与陈正友买卖合同纠纷案浙江省温岭市人民法院民事判决书(2001)温经初字第311号原告

潘建友，男，个体工商户，住浙江省杭州市新塘路新塘苑一单元206室。被告

陈正友，男，农民，住浙江省温岭市新河镇夹里村。X与Y买卖合同纠纷一案，X于2001年2月2日向本院起诉。本院于当天受理后，依法由审判员陈一林独任审判，于2001年2月27日公开开庭进行了审理。X及其委托代理人周潮星、Y及其委托代理人夏何树、徐显增到庭参加诉讼。本案现已审理终结。X诉称，X、Y于2000年10月份建立业务关

系，由Y组织甘蔗送货到X处，由X支付货款。以前几次X、Y合作较好，但同年11月22日X汇款给Y6000元，加上以前在Y处的余额2000元，合计8000元，由Y叫车送货至杭州新塘路180号艮山门水果批发市场，运费由X负责支付。但

X至今未收到该车货物，经与Y多次联系无果。现X起诉要求Y返还货款8000元，赔偿经济损

失5000元，支付X为诉讼支出的律师费、交通费3000元。X提供的证据有：①2000年11月22日X汇款6000元给Y的活期存款回单一份。②杭州市果品总公司监察保卫部出具的证明一份。③2000年10月26日温岭市公安局新河派出所的询问笔录复印件一份。Y辩称，收到X汇款6000元事实，但X并无

余款2000元在Y处。X是向郭正连订购甘蔗，并不是向Y购买，Y只是介绍人，赚取介绍费每车100元。Y已代X向郭正连购买603捆甘蔗

(单价每捆11元)，加上小工费等共计用去7281元。Y代X办理货运，运费由X自负。当X告知

Y未收到货物后，Y就到公安机关报案。

驾驶员送货给X后，由于X未及时收货，驾驶员赌气跑掉，由此造成的损失与Y无关。要求驳回X的诉讼请求。Y提供的证据有：温岭市公安局新河派出所出具的关于向苏玉良调查的情况说明，以及证人苏玉良、郭正连当庭作证。经开庭审理，X、Y对以下事实无异议：2000年间X多次到温岭市新河镇渡首南村郭正连处购买甘蔗。2000年11月22日，X汇款

6000元给Y。2000年11月24日，Y委托豫

H04726货车驾驶员杨玉太将从郭正连处购得的

603捆甘蔗运送至杭州，运费由X承担。25日上午，货车到达杭州艮山门水果批发市场，驾驶员杨玉太找到X妻子告知其货物已到达，要求卸货。X妻子以水果市场规定到下午3点钟以后才能卸货为由要求迟延卸货。嗣后，驾驶员连同货物逃走。Y于2000年11月26日向温岭市公安局新河派出所报案。上述事实，X、Y陈述一致，并有X提供的汇款单一张、杭州市果品总公司监察保卫部的证明一份、温岭市公安局新河派出所的询问笔录一份、关于向苏玉良调查的情况说明、证人郭正连、苏玉良的证词等证实。在庭审调查和辩论中，X、Y双方对以下事实存在争议，经举证、质证，本院作如下认证：1．X是否尚有2000元余款在Y处。X认为，2000年

间X、Y多次发生业务关系，并尚有2000元余款在Y处；从Y向公安机关报案时所称该车货物价值8000元，可以说明除X汇款6000元外，尚有2000元余款在Y处的事实。对X的主张Y予以否认。经质证，本院认为，X仅凭推

理主张除汇给Y6000元外，尚有货款2000元系其以前的余款，而未提供其他证据证明，本院不予采信。2．X、Y之间的关系是买卖关系还是委托关系。X认为X汇款的收款人是Y，且在驾驶员逃走后，Y向公安机关报案称Y在南鉴购买的甘

蔗被河南人开往别处，故该车甘蔗是Y向郭正连购买，再由X向Y购买，X、Y之间是买卖关

系。Y认为Y系接受X委托代为购买甘蔗，郭正连的证词可以证实。郭正连在证词中认为郭正连是与X发生买卖关系，但对定金10000元由谁支付郭正连含糊其辞。本院认为，Y提供的郭正连的证词，仅能证明Y与郭正连间发生即时结清的购销甘蔗的买卖关系，不能直接证明X委托Y购买甘蔗的事实，且无其他证据佐证委托的事实，故Y的主张因证据不足，本院不予采纳。本院认为，X、Y之间系买卖关系，Y辩称Y系接受X委托代为购买甘蔗的证据不足，本院不予采纳。X、Y的买卖自愿合法，应受法律保护。Y从郭正连处购得甘蔗后，委托承运人按照X的指定将甘蔗运送至杭州艮山门水果批发市场，运费由X支付。由于X、Y之间形成的是口头买卖甘蔗合同，双方对甘蔗的交付地点约定不明确，但双方约定运输费用由X负担的事实清楚，依照该条款可推定Y出卖甘蔗后系代X办理货物托运手续。Y将甘蔗交给承运人办理完托运手续，即为交付，该车甘蔗的所有权自此开始转移归X所有，其风险责任也由出卖方Y转移至买受方X。再者，承运人将货物运至杭州艮山门水果市场后，X应当及时、合理组织卸货，因X方要求迟延卸货，致承运人逃跑，甘蔗灭失，故该风险责任更应由X承担。X关于其妻子的行为不能代表X本人的意思的辩称，因X与其妻子系夫妻关系，承运人有理由相信X妻子的行为系代表X本人的意思，故对X的辩称本院不予采纳。X诉称要求Y返还货款并承担经济损失、诉讼费用等的理由不足，本院不予支持。Y辩称仅要求驳回X诉讼请求，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十一条、第一百三十三条、第一百四十二条、第一百四十三条之规定，判决如下：驳回X的诉讼请求。本案受理费530元，由X负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。并同时向台州市中级人民法院预交上诉案件受理费530元，在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（一）风险负担与利益承受1．风险的含义2．价款风险的确定方法（1）基本规则：交付主义标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外（合同法第142条）。·

（2）特别规则受领迟延第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。在途标的物买卖第一百四十四条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。第一承运人规则第一百四十五条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。特定地点规则第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由

买受人承担。·

出卖人主义第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买

受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。·

3．风险负担与违约责任标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利（合同法第149条）。4．利益承受标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有（合同法第163条）。（二）费用负担履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第三节

特种买卖一、分期付款买卖（一）分期付款买卖的意义分期付款买卖是附有分期支付价款条款的一种买卖。其要点如下：1．分期付款买卖是一特种买卖2．分期付款买卖是附有分期支付价款条款的买卖·（二）分期付款买卖的附款常有以下表现形式：期限利益丧失条款解约扣价条款所有权保留条款