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文档简介
市区商品房预定协议书市区商品房预定协议书甲方:(购房者姓名)住址:联系电话:乙方:(房地产开发商名称)住所:联系电话:鉴于甲方有购买乙方所开发的市区商品房的意愿,双方经友好协商,达成以下协议:第一条商品房信息1.1乙方是一家合法注册的房地产开发商,具备开发市区商品房的资质。1.2甲方需购买乙方所开发的位于市区(具体位置)的商品房,以下简称“房屋”。第二条房屋预定2.1甲方预定购买的房屋为(详细房屋信息)。2.2预定金额为人民币(金额),甲方已向乙方支付预定金(金额),作为确认房屋预定的证明。第三条房屋购买价格及支付方式3.1房屋的总价为人民币(金额)。3.2甲方购买房屋的付款方式如下:3.2.1预定金(金额)已支付,作为确认房屋预定的证明;3.2.2甲方需在(日期)前支付首付款(金额);3.2.3甲方需在(日期)前支付尾款(金额)。第四条房屋交付及验收4.1乙方将在(日期)前将房屋交付给甲方,甲方应在规定时间内进行验收。4.2如果甲方对房屋有任何质量问题或瑕疵,应向乙方提出书面通知,乙方有义务及时解决。第五条房屋产权及过户5.1房屋的产权证书将在乙方收到甲方的尾款后,办理过户手续并交付给甲方。5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续,提供必要的材料和协助。第六条违约责任6.1如果甲方违约,乙方有权解除本协议,并有权扣除甲方已支付的预定金作为违约金。6.2如果乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金金额为甲方已支付的全部款项的百分之(违约金比例)。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方就本协议的解释或履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效,并在交付房屋产权证书后终止。甲方(签字):
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