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文档简介

济南限购细则前言在房地产市场的高速发展下，不少城市实行了限购政策来规范房地产市场的发展。于2018年7月31日，山东省济南市将限购政策进行全面升级，新的限购细则文本于同一天正式发布。根据新的限购政策，济南市实行住房限购区域和限购对象的双重限制。本文将详细介绍济南市新的限购细则，以及影响购房者的相应注意事项。限购区域为了规范济南市不断发展的房地产市场，住房限购政策限定了特定的区域，这些区域内的房屋只能出售给符合限购细则的人群。限购区域分别为：历城区、市南区、市北区、历下区、天桥区、槐荫区；长清区、章丘区、济阳区、平阴县、商河县。限购对象除了限购区域，限购政策还制定了特定的限购对象。这些限购对象是根据杭州市的“双单干”举措而制定的。限购对象包括：单身（不含离异一年以内和丧偶未满两年的）、已婚未育、非本市户籍的购房者，限购一套住房（家庭证明需提供购房者及其配偶父母双方均无本市住房全市有效期两年，自领证之日开始计算）购房者（含配偶）名下已有住房的，限购一套住房（家庭证明需提供购房者及其配偶名下已有房屋的证明材料。）内地居民家庭首次购买（含配偶），家庭总户数不超过二人，提供社区居委会开具的户籍和婚姻状况证明，家庭成员年龄、教育情况确定家庭成员，待售房源面积不超过90平方米。企事业单位非本市户籍职工及其配偶和未成年子女（不含购房）。农村人口及其配偶和未成年子女（不含购房）。其他非本市户籍者（含非本市户籍的华侨、港澳台居民），不得购买本市限购区域内的商品房。注意事项这些规则和限制有很大的影响，对于购房者将有些许不便。在购买房屋前，购房者应该认真学习和理解限购政策的各项规则和细则，以免被限制。以下是需要注意的几点细节：如果您是单身、已婚未育、非本市户籍的购房者，证明材料中必须提供购房者及其配偶父母双方均无本市住房，证明有效期两年。如果您购买的房屋位于限购区域内，你必须遵守购房政策，以确保新规定能够得到遵守。如果您的名下已经有了房屋，就不能再购买新的房屋。只有在您的名下房屋被强制收购时，您才能重新购买新房屋。结语“限购”是国家为了限制房地产市场而采用的一种有效的手段。济南市的住房限购政策也旨在平衡市场需求

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