苏州独居湖公园设计

苏州独居湖公园设计

1从“自然”到“精神”的转变随着现代城市的快速发展，建筑建设项目的建设中引入了大量的新技术和新理论。城市居民的独特心理也体现在现代建筑设计的概念中。作为越来越被城市人重视的公共空间,市民景观工程的塑造已不再局限于美观、功能、意义等传统概念,而是向着自然保护、生态、场所、精神等发展趋势演进。独墅湖公园位于苏州美丽而古老的独墅湖东南湖畔,占地约16万m2滨水景观生态性的提升(1)创造环保的、生态的可持续发展的区域环境。在驳岸塑造方面,独墅湖摒弃传统的砼直立式驳岸,在参考大量案例以及技术资料后,公园项目创新地采用防浪矮驳岸+景观置石+宾格网+栽植水上植物的亲水处理手法。公园项目采用1.0m和0.8m标高(黄海高程系统,常水位1.2~1.5m)直立式矮驳岸结合亲水宾格网、水生植物种植区、矮木桩围护、景观置石、防冲生物毯、层叠式草坪等元素。对岸线固化土体和边坡防浪侵蚀起到了较好防护,最大限度地保护了湖岸生态平衡,同时避免生硬的硬质效果,更柔和地衬托了开阔的湖面景观。(2)利用天然资源建设城市发展的配套生态景观。湖岸的雕琢过程,秉承对现有与未来新建基础设施最优化利用的理念,把低碳、环保、节能的概念融入到景观环境中,促进城市在大自然的友好和谐中发展。有别于城市湖岸传统的简单硬化处理,独墅湖东南湖岸大量采用湿地手法,让自然与城市更好地结合在湖岸之间。置石滩湿地减缓了航道波浪对岸线的冲刷力度,不仅有效防止了风浪的破坏,还有效避免了土体流失,完美实现了滨水景观生态与安全的和谐共处。(3)塑造一个区域性生态旅游与商业及休闲娱乐相协调的环境空间。公园项目打造了园区第一个近湖景观的大面积地下停车场,虽然给设计及建设者带来了非常大的难度,但是却给城市人带来了长久的便利。掩映在大面积流畅、新颖的绿色植被下的还有儿童游乐区、极限运动区、人工沙滩区、滨湖林荫步道、休闲自行车道、活动广场等设施。散落在湖岸的茶室咖吧休闲小筑,设计呈椭圆形水滴状,采用坡顶结合屋顶绿化,与工程项目整体生态性和谐统一。别具创意的镜面水池,泛起片片荷莲,从游人角度眺望与独墅湖浑然一体。3实行“代建制”,投资效益最大化一般政府投资项目多采用的“投资、建设、管理、使用”四位一体管理体制存在一定局限性,常使项目出现超规模、超标准、超概算“三超”现象的风险,投资效益往往不能最大化。而目前,政府对包括苏州工业园区在内的不少地方实行“代建制”。公园项目亦是如此,城市重建公司全面负责设计管理、招标、合约、建设管理、工程款审批和财务决算编制,根据工程项目的实际情况,充分发挥代建优势,开展代建管理实践。3.1提前做好前期准备工作代建方项目管理工作须具有一定的前瞻性,具备综观全局能力,代建方的预见能力强弱将直接影响工程项目的进度快慢。自公园项目筹备起,项目组积极开展各项信息收集和前期准备工作,例如在办理较为烦琐的项目报批环节,项目组提前统筹规划下一阶段需送审政府部门的材料,提前做好准备工作,将中间的准备时间缩短到最小。作为代建方,项目组依据业主特点,高效行使代建合同条款所赋予的采购建议权和决定权,这体现了代建方的项目管理艺术,也是项目推进的基石。3.2与政府部门的关系项目组对项目的管理做到面面俱到、恰如其分,并对业主起到一定的引导作用。业主因信息不对称因素会提出一些与政府部门相关规定和操作流程相违背的要求。若对此一味迎合,唯命是从,势必会使自己的工作陷入被动,难以发挥出自身项目管理的专业优势。项目组积极沟通,引导业主理顺思路开展工作,灵活运用学识经验,巧用管理能力进行协调,使得业主需求与工程项目实际相一致。3.3现场确定、实施“首件工作制”、“重点工程”项目组拥有丰富的市政景观项目管理经验,运用多种手段落实“高标准、高质量、高要求”的项目管理目标。依据景观特点,在招标前要求设计单位负责石材封样,确定材质、做法、尺寸误差等要求,作为投标参考,写入招标文件并要求投标人进行响应。项目建设过程中,项目组坚持执行“首件工作制”,按不同材质和式样,选定合适位置先实施各种类样板,再通过代建、设计、监理、施工进行现场分析总结,认可后再全面开展施工。例如对绿化景观中重点、亮点的特型树木选择,项目组组织设计人员到山区、苗圃实地查看选定,再根据树形定点种植;而透水砼路面面料经过反复比对筛选,最终选定采用天然露骨料,以提升各种气候条件下人们休闲漫步和骑行舒适度。3.4确保了安全生产在公园项目施工过程中,客观上影响安全的因素很多,而隐患之所以能及时防范或事先排查,最后实现安全零问题的目标,离不开现场安全的强化管理。项目组在前期做了施工安全管理方案的充分论证。由于独墅湖风浪较大,景观游船码头围堰实施时,内外水位差达7m,安全工作亟须重视。项目组对围堰施工监护、巡查力度和沉降观测次数都做了细致规定,确保施工安全。项目中的地下车库为深基坑,临湖最近处仅15m,除做好围护桩和护坡外,项目组还要求施工专职安全员24小时轮流值班,并请专业单位做好每天两次的基坑检测,同时督促施工单位加快坑底基础施工,对坑底可能出现的管涌、冒砂风险进行及时填堵消除和硬化处理,保证了地下车库顺利封顶和土方回填。由此,园区首个临湖地下车库成功建成,完成了休闲景区的便民升级。3.5项目质量监督部门对设计单位的意见和建议项目组按照代建合同规定,充分行使业主给予的权力,凭借自身专业管理能力与经验,在推进工程项目的过程中维护各方的利益。项目组对设计单位的方案提供有益的建议,使方案更加完善;协调处理好与施工单位的关系,依照合同、规范和图样,对工程项目质量和进度严格把关;与质量监督部门及时沟通,做好配合和协调工作。通过贯穿项目管理全过程的大量沟通协调工作,项目组在顺畅推进项目实施中起到关键性作用,并让利益相关者都满意。4城市重建在大型公用民生项目建设上的实践经验公园项目作为苏州工业园区城市重建有限公司代建管理的众多优质