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文档简介

标准商铺租赁合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成的协议。双方应本着诚实守信、平等互利、互谅互让的原则，在合同范围内互相尊重、互相支持、互相协作。2.租赁时间及地点本合同租赁时间从__________________起，至__________________止。甲方向乙方出租的商铺位于__________________（详细地址），具体商铺的平面布局图见附件。3.租金及支付方式租金总额为每月人民币__________________元，租金支付方式为乙方每月在每月的第一个工作日前将租金支付到甲方指定的银行账户。甲乙双方商议后可以选择其他支付方式。如有逾期支付租金，乙方应按照每日总租金的百分之（x%）支付罚金给甲方，直至将逾期款项支付清楚。4.使用权及限制租赁期间，商铺内的使用权归乙方所有，乙方有权进行商务、零售或服务等经营活动。但不得从事危险、违法、破坏性活动。乙方不得将商铺的使用权转让给第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。乙方有权对商铺进行装修，但装修应符合相关的法律法规，且不得损坏商铺本身结构。5.维修责任商铺内的维修责任由甲方负责，包括但不限于商铺外墙、屋顶、排水系统等的维护及日常保洁。乙方需保持商铺内设施的正常使用状况，并负责商铺内的日常维修和保养。6.违约责任乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在合同解除后如果乙方未将违约款项支付清楚，甲方有权向法院提起诉讼要求追究乙方的法律责任。如乙方违反使用权及限制条款，甲方有权要求乙方停止违规行为，并保留解除合同的权利，同时要求乙方承担一定的违约责任。7.合同解除本合同期满后，甲乙双方如需继续租赁关系，应在合同到期前提前______天与对方进行续约谈判。除非本合同期限届满，否则在合同期限内的任何时候，乙方不得终止合同。如乙方确实需要提前终止合同，应提前______天书面通知甲方并支付违约金。8.其他条款合同一经签署即生效，并具有法律效力。本合同内容不得在未经双方书面同意的情况下修改。对于本合同条款的争议解释和法律适用应以中华人民共和国法律为准，并提交原告地有管辖权的人民法院解决。附件：商铺平面布局图请下载商铺租赁合同以获取完整合同内容。

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