从温泉酒店看山东威海市温泉旅游发展

从温泉酒店看山东威海市温泉旅游发展

一、民宿旅游的发展温泉旅行是游客体验温泉文化、了解温泉精神、享受温泉、保健、休闲、度假的主题。其实质是将温泉资源开发为旅游资源，让人们在文化和精神上享受温泉。温泉旅游的发展全面提升了温泉消费和温泉经营的水平。它不仅扩大了温泉酒店的国际市场，还为客人提供了在温泉酒店住宿的时间，并促进了相关旅游公司和机构的发展。二、产品定位和分割市场的确定1.“两忘”,自然地理的天然海水温泉浴核心定位:海滨情趣、渔家风情、生态氧吧、人性回归。威海有“世界上最适宜人类居住的城市”之美誉,气候宜人,环境优美,可谓“山在海中,海在城中,城在树中,人在绿中”。强调威海罕见的海水温泉浴,原生态、纯天然,让游客抛却烦忧,追寻物我两忘、回归自然的终极生命体验。定位语:品海鲜,玩海边,泡温泉,体味渔家民俗,享受度假疗养。2.细分市场旅游客源是旅游的主体,也是旅游业赖以生存、得以发展的基础。目标客源市场主要确立在毗邻地区。度假旅游者一般为近距离旅游者,因为假期时间有限,不能将大部分时间花在路途上。据此确定了如下几个细分市场:(1)烟威青等临近地区游客。可采用周末家庭自驾游、商务会议游、医疗休养游和蜜月度假游等旅游方式。宣传语:拥抱温泉,共享健康;家庭的港湾,儿童的乐园。(2)山东省内及环渤海地带游客。可与该目标市场旅行社联合推出中短线旅游。宣传语:魅力威海,情系温泉;梦幻海滨之旅,生态回归之行。(3)日韩游客。由于两国在温泉资源开发方面水平较高,因此威海温泉开发重点应该放在挖掘中国温泉文化以及儒佛道等宗教文化上,突出中国传统特色。宣传语:读千年养生之道,沐万年精华之泉;赏山色之俊秀,浴海泉之温润。三、开发模式1.强化游客身份,突出民宿文化由于宝泉汤位于市区中心地段,目前共有开发企业8家,且土地面积有限,建筑密度大,温泉洗浴、保健医疗、休闲娱乐等温泉产业已初具规模,不适宜开发或改造成休闲度假及疗养等温泉产业,因此应当结合自身的优势重新设计或强化自身形象,比如宝泉宾馆可以着力突出宝泉汤老字号的招牌和温泉文化的深刻内涵;水疗医院可以结合传统中医知识和现代技术强调温泉的医学价值等。2.民宿(民宿)温泉汤北距市中心约12km,共有温泉开发企业7家,目前仅3家进行了开发利用。开发利用方式主要为温泉洗浴、保健医疗、休闲娱乐及温室种植等。温泉汤可参照其他地区已经成型的大型温泉度假村为样板,建成集温泉SPA、温泉客房、健康体检中心、温泉自然疗法、温泉配餐等项目于一体的度假村。结合当地的山水景致和农业资源,可提供登山、农业观光等系列项目,真正体现“生态氧吧、人性回归”的核心诉求。3.区(中心城市)思想,针对不同的细分市场,对威海市区及周边的著名景区进行了综合利用,尤其要把“温泉一条街”宝泉汤和温泉汤纳入到“东方幸福海岸”旅游项目中,形成一线(千里海岸线)六区(中心城市、海滨生态、渔家疗养、历史文化、休闲度假)的旅游格局。(1)生态度假线路。A线:成山头→海驴岛→神雕山野生动物园→温泉汤;B线:天鹅湖→西霞口动物园→乳山银滩→宝泉汤。(2)历史文化旅游线路;A线:“定远舰”景区→刘公岛→石岛港→法华院→温泉汤;B线:刘公岛→圣水观→成山头→宝泉汤→“定远舰”景区。(3)海滨都市线路;A线:环翠楼公园→刘公岛→宝泉汤→威海影视城→海港公园→韩国服装城;B线:威海公园→海水浴场→西霞口动物园→温泉汤→韩国服装城→“定远舰”景区。四、产品广告应用1.日韩俄联邦政府的关注2008年9月,国际温泉文化节在威海天沐温泉度假村隆重召开,该活动吸引了日韩俄等国际友人的积极参与和热切关注,很好地传播了威海作为“中国温泉之乡”的形象。建议以此为契机,结合一年一度的威海国际人居节,扩大威海作为旅游度假城市的影响力,吸引更多的国内外有人来此游览。2.举办专题性讲座,向广大市民普及地震知识由政府部门牵头,温泉经营商协助邀请国内外温泉专家来威海举办专题性、常规性讲座,向广大市民普及温泉理疗、保健知识。讲座期间,可向市民赠送相关温泉风景画册和光盘。3.温泉事件制作有关温泉理疗功能的专题节目,通过电视直播,与观众问答互动,增强市民的参与度,从而提高市民对于威海温泉的认知水平。五、融资和融资1.都有规模带动开发单元(1)宝泉汤部分主要由市政府投资实施改造,同时需要宝泉宾馆、矿泉宾馆等经营单位配合开发样板温泉点。(2)温泉汤部分先已经有大型集团投资建设度假村。同时可由温泉镇镇政府牵头,吸引村民入股,改变原来单调的大众洗浴形式,按不同类型和规模,结合农家乐、观光游,成片开发温泉资源。2.增加旅行消费(1)温泉消费。(2)住宿消费。以往威海的旅游旺季为夏季,将适宜冬季消费的温泉项目纳入旅游线路无疑会增加淡季的客流量。整合之后的旅游线路延长了游客在威海游玩的时间,因而增加了住宿消费。(3)餐饮消费。结合道教饮