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文档简介
办公室房屋出租协议甲方:(出租方)____________地址:______;电话:_______;身份证号码:_______;乙方:(承租方)____________地址:______;电话:_______;身份证号码:_______;鉴于甲方为拥有一套办公室房屋出租给乙方:根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条房租标准甲方同意将其位于(地址:_______)的办公室房屋出租给乙方,租金标准为(每月/年)_______元,其中包含(水/电/燃气/物业管理费等其他费用)__________元。第二条租赁期限乙方同意租赁期限为(起始日期:_______)至(截止日期:_______),共计_______个月。如果乙方希望续租,应在合同期满前一个月内告知甲方并经过甲方同意。第三条押金及水电费1、乙方应在签订合同时,向甲方支付_______元的押金,用于保证乙方全额支付房租,并按照合同约定归还房屋时维修房屋的损坏或遗失等费用。在租期内,押金不得用于支付房租。2、水电费等其他费用,按照合同约定由乙方自行付清。如乙方违反约定未按时交纳,甲方有权中止或解除协议。第四条维修及装修1、乙方在房屋租用期间应妥善使用房屋和设施,避免房屋和设施损坏。2、如房屋设施和配套设施损坏或出现故障,乙方应立即通知甲方,甲方将在合理时间内解决问题。3、乙方未经甲方同意,不得对房屋结构和设施进行任何改动或拆除。第五条房屋交付1、房屋的交付时间为合同签订时确定的日期,具体时间以甲方所载明的时间为准。2、交付时,甲方应向乙方提供房屋的使用权,并核对房屋的基本状况,如有问题应当及时通知甲方。第六条退租及物品清单1、乙方在租赁期满后应根据约定协议及时退还房屋,违反此项规定的,乙方自愿将押金上缴。乙方还应向甲方递交退租申请书,并清点当时所租赁的物品清单,其房屋及物品均应保持原状、清洁完好,如经甲方同意,乙方可以要求通过更换物品或修缮的方式进行清洁等处理,费用由乙方承担。2、甲方检查乙方返还的物品清单,如有物品损坏或缺失,甲方可依照原价折旧后的价格向乙方收取赔偿费用。第七条协议变更1、本协议未尽事宜,双方应在协商一致的情况下签订补充协议,补充协议具有本协议同等法律效力。2、如有争议,甲、乙双方应先通过协商解决。如协商无法解决,双方应向房屋所在地或双方协商一致的仲裁委员会进行仲裁。第八条合同解除1、合同期间,乙方未按时支付房租或违反协议的,甲方有权解除合同,乙方不得对此提出任何异议。2、在租赁期内,如乙方发生破产等严重违约行为,甲方得以解除合同。第九条其他条款1、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同到期日。2、本协议为一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。3、本协议内容一旦签字盖章,并在合同期内双方都无异议,双方应该认真履行本协议的约定。甲方(出租方):___________签名:_________
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