成都房屋租赁标准协议

成都市房屋租赁标准协议双方当事人：甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有合法房屋产权的业主，愿意将房屋租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》和相关法律、法规的规定，经双方经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本信息甲方将位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的基本情况如下：产权人：_________房屋类型：_________建筑面积：_________平方米套内使用面积：_________平方米房屋结构：_________租赁用途：_________租赁周期：_________月租金：_________元/月押金：_________元第二条房屋交付1、甲方将房屋整洁并清空后交付乙方，乙方按照约定时间及时支付租金及押金。2、乙方自收到房屋钥匙并进入房屋开始计算租期。如乙方未按约定时间支付租金或提前占用房屋导致无法按时交付房屋的，应赔偿甲方相应的损失。第三条租金和押金1、租金：乙方应按月支付租金，每月租金为_________元/月。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即补齐。2、押金：乙方应该向甲方支付押金_________元，在租赁期限届满无欠款无损坏的情况下，甲方应当全额归还押金。3、甲方如有逾期未退还押金的，承担违约责任并支付乙方押金50%的违约金。4、如果甲方不按约定交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金和押金，甲方应承担乙方的全部损失。第四条房屋使用1、乙方应按照租赁用途使用房屋，不得违法违规用房屋。2、乙方不得将房屋转租、转借给任何第三方。3、乙方应当爱护房屋和配套设施，不得损坏、毁坏或者拆卸房屋及配套设施。4、装修要求：乙方在出租房屋内进行装修时必须征得甲方的同意，并按照甲方的硬装修才能进行操作。装修完毕后，乙方应当将原状恢复。第五条违约责任1、如甲方不按预定时间将房屋交付乙方使用或因甲方原因致使乙方不能使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。2、如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方补齐租金并承担相应的违约责任。3、如乙方转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的经济责任。4、如乙方违反合同规定损坏或者拆卸房屋及配套设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。第六条合同终止1、本协议期满后，双方另有约定的除外，乙方应当按照协议规定的期限或者在期协议变更后按照新的期限交租并继续使用房屋。2、本协议到期，双方约定不续约的，乙方应当于合同到期前一个月前书面通知甲方，甲方在收到书面通知后将房屋交付乙方并全额退还押金。第七条争议解决1、本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2、双方发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方都可以向当地人民法院起诉。第八条其他事项1、任何一方在履行本协议过程中应保持联系方式畅通，及时互相通知，否则其造成的损失由其自行承担。2、本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。3、本协议使用两份，甲、乙双方各执