露天场地出租合同范本

露天场地出租合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法出租权的露天场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的露天场地用于约定的合法用途。二、场地基本情况1.场地位置甲方出租的露天场地位于[具体地址]。2.场地面积该场地的总面积为[具体面积]平方米。3.场地现状场地目前的状况为[详细描述场地的现状，如地面状况、是否有障碍物等]。三、租赁用途1.租赁用途约定乙方租赁该场地用于[具体租赁用途]。乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。若需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.用途变更规定乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的延长与提前终止（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。（3）乙方未按照合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，收回场地。五、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间及方式乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.押金规定乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。六、场地交付与验收1.交付时间甲方应于[交付日期]将场地交付给乙方。2.交付标准场地交付时，应符合以下标准：（1）场地表面平整，无明显坑洼和障碍物。（2）场地周边的通道畅通，便于乙方进出和使用。（3）场地内的相关设施（如有）完好，能够正常使用。3.验收方式乙方应在场地交付后[X]日内进行验收。如乙方在验收期内未提出书面异议，则视为场地验收合格。如乙方对场地交付情况有异议，应及时书面通知甲方，双方应共同协商解决。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证所出租的场地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用。（4）在租赁期限内，甲方应保证场地的正常使用，如场地出现需要维修的情况，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用场地。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。（3）乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（4）在租赁期限内，乙方应妥善使用和保管场地及场地内的设施，如因乙方使用不当或故意造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（5）乙方应遵守国家法律法规和场地所在地的相关规定，不得利用场地从事违法活动。八、场地使用与管理1.乙方使用规定（1）乙方应合理使用场地，不得超载使用或进行其他可能损坏场地的行为。（2）乙方不得在场地内搭建未经甲方书面同意的建筑物或构筑物。（3）乙方在使用场地过程中，应注意环境保护，不得随意倾倒垃圾或排放污染物。2.场地管理责任（1）甲方负责场地的宏观管理，包括场地的整体规划和安全管理。（2）乙方负责场地在租赁期间的日常管理，包括场地的清洁、维护和安全防范。乙方应制定相应的管理制度，并保证制度的有效执行。九、维修与保养1.维修责任划分（1）在租赁期限内，场地的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）因乙方使用不当或故意造成场地损坏的，乙方应负责维修，并承担维修费用。（3）如因不可抗力或自然损耗导致场地损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修事宜。2.保养义务规定（1）甲方应定期对场地进行检查和保养，保证场地的安全和正常使用。（2）乙方在使用场地期间，应做好场地的日常保养工作，如场地的清洁、防潮、防锈等。十、保险与责任1.保险购买要求（1）甲方应购买场地的财产保险，以保障场地在租赁期间的财产安全。（2）乙方应根据自身的需要购买相应的保险，如公众责任险、财产险等。2.责任承担范围（1）在租赁期限内，如因场地的原因导致乙方或第三方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当或故意造成的除外。（2）如因乙方的原因导致甲方或第三方遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十一、合同变更与解除1.变更条件与程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况协商变更相关条款。2.解除条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的通知送达乙方后，本合同即行解除。（4）甲方未按照合同约定提供场地或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的通知送达甲方后，本合同即行解除。十二、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期限内擅自收回场地，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。（3）如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时甲方有权没收乙方的押金。（2）如乙方擅自改变场地用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，没收乙方的押金，并要求乙方恢复场地原状或赔偿因此造成的损失。（3）如乙方在租赁期限届满后未按时将场地交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付占用费。十三、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为场地所在地的人民法院。十四、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达或传真送达等。（2）如通过邮寄送达，通知或文件寄出后第[X]日视为送达；如通过传真送达，传真发出后视为送达；如通过专人送达，对方签收后视为送达。2.合同生效与份数（1）本合同自双方签字（或盖章）之日