2020广州房屋出租协议

2020广州房屋出租协议甲方：房屋所有人或经管者（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）鉴于1.甲方为房屋的所有人或经管者，具有出租权利；2.乙方经过双方协商，决定租用甲方拥有的房屋；3.双方本着平等互惠、诚信守约的原则，依据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定，达成本协议。因此，双方遵照国家法律法规、合同约定，本着平等自愿、共同遵守的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物1.1租赁物：甲方同意将其在广州市内合法拥有的房屋出租给乙方，具体地址为_________，本协议中的租赁物指此房屋及其室内附属物品。1.2房屋状况：租赁物的房屋状况良好，不存在影响使用的装修质量问题、重大安全隐患等问题。1.3室内附属物品：租赁物内包含有：（房屋内物品清单）第二条租金2.1租金标准：每月应支付租金为______元整，租金的支付方式是（付款方式）。2.2租金支付期限：租金每月应于（支付时间）前支付至甲方指定的账户。2.3逾期赔偿：乙方应按甲方规定的逾期支付赔偿金（赔偿金数额根据乙方逾期的天数计算，每超过一天按逾期天数计算不足一天的部分当作一天计算）。第三条使用目的3.1租赁物仅供乙方居住及其内部的合法经营目的，禁止将租赁物用于非法、违反社会公德的行为。3.2如乙方需要对租赁物进行装修及其它改变的，必须提前与甲方协商并获得书面准许，否则一切责任由乙方承担，且甲方有权视情况要求乙方赔偿损失。第四条使用及保养4.1乙方应按照房间内物品清单上的规定使用屋中器具及家具，对房屋及其附属物品应该维护保养好。4.2乙方应当保持房屋及其内部、周围环境的卫生洁净，不得对房屋及其周围环境进行违法、违规、违背社会公德的行为。第五条公用设施5.1公用设施使用问题（电力、水、气等）均应按合同规定协商。5.2垃圾处理。乙方要定期清理自己屋内垃圾，卫生间及厨房内的垃圾要及时处理，不得乱扔乱丢；公共区域垃圾要分批分类存放清理。第六条租赁期限6.1本次租赁期限为（开始时间）至（结束时间），租期至______，自动续租（续租的条件、方式等可以在此确认）。6.2乙方在租赁期满时，应当及时交付房屋，并保证房屋及其内部、周围环境不受损坏。房屋内室内及其附属物品要保持齐全、完整、无缺。第七条违约责任7.1甲乙双方如有一方提出终止合同，则应提前通知对方，并得到对方确认。通知提前时间要超过一周。7.2乙方在租赁期内违反协议约定或法律法规的规定，严重影响合同的履行，甲方有权解除合同，并可以要求乙方赔偿损失。7.3乙方应遵守所有法律法规，如有违反可能导致违法犯罪的若干行为，将承担相应的法律责任。第八条其他条款8.1本协议未涉及的问题，根据市场惯例或国家法律法规执行。8.2双方协商一致后，共同签署本协议二份，其中一份为甲方保留。8.3本协议的附件，为本协议不可分割的一部分。第九条争议解决9.1本协议的订立、效力、履行、解释以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的争议或纠纷，双方应当本着友好协商的原则予以解决，如果协商不成，双方可向有关仲裁机构，或本协议项下所选的管辖