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文档简介

三方商铺出租协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（保证方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，现甲乙丙三方就该商铺的租赁达成以下协议：第一条租赁物及费用1、甲方自愿将其所拥有的商铺出租予乙方使用，商铺面积为（面积）平方米，租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止；2、租金为每月（租金）元，每季度或半年缴纳一次，乙方须在租期开始前将第一个周期的租金缴清。第二条用途1、乙方将租赁商铺用于（用途）目的，不得擅自更改用途；2、乙方经甲方书面同意，方可将租赁商铺租予他人使用，但其未经甲方书面同意，不得将租赁商铺转租给他人。第三条维护责任1、租赁期内，商铺内设备、软件、硬件、门窗、自来水、排水管道和空调等全部由乙方负责维护，若有发生故障或出现问题时，应及时汇报甲方，配合甲方检查和修理；2、商铺出现人为损坏或乙方未经甲方书面同意进行的改建、装修等行为所产生的损失由乙方承担相应的全部修缮费用。第四条安全保障1、乙方应保障商铺内的物品安全，如有丢失或损坏，应与甲方联系处理；2、租赁期限内，甲方应及时为商铺的门窗、防火设备等提供必要的安全保障，乙方应将商铺的安全情况及时向甲方汇报，提出合理化建议。第五条违约责任1、乙方违反本协议擅自更改商铺用途，均视为违约行为，应向甲方补足升级改造费用，并应承担甲方由此发生的全部经济损失；2、违反本协议，未在规定时间内支付租金的，甲方有权利终止本协议并追究乙方相应的违约责任；第六条售卖保留权1、原则上甲方不得将其所拥有的商铺进行出售等财产转让行为，但在必要情况下，甲方有权将其所拥有的商铺进行售卖，乙方应在售卖截止前自行搬离。第七条协议变更和终止1、本协议的变更必须由甲乙丙三方协商一致并经过书面确认；2、双方均应无条件遵守本协议所规定的所有条款，如存在双方不能协商解决的纠纷，应向仲裁机构申请。第八条生效与终止1、本协议自双方签订之日起生效；2、商铺租期届满，经乙方与甲方续签协议的，本协议仍然有效。第九条附则1、本协议一式两份，丙方保留其中一份存档。2、本协议未尽事宜由双方协

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