厂房抵押借款标准协议

厂房抵押借款标准协议协议编号：[协议编号]甲方（出借人）：[甲方名称]乙方（借款人）：[乙方名称]为规范厂房抵押借款行为，保障双方合法权益，甲、乙双方本着平等、互利、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为[借款金额]元。1.2乙方已经向甲方支付[预付款金额]元作为本次借款的预付款，预付款扣除借款金额后，甲方应向乙方支付[支付金额]元。1.3甲方保证借款资金来源合法，本协议不得因任何非计划因素导致借款资金不足。二、利率及利息2.1本次借款利率为[利率]%/年，自本协议签订之日起计算。2.2本次借款实现前期付息和期末还本的方式。前期付息于[付息日期前]日前将本次借款利息[前期付息金额]元支付给甲方。期末还本和最后一期利息在[还本日期]之前一次性支付给甲方。2.3如因乙方原因不能及时付息，须向甲方按借款金额的[逾期利率]%/日支付逾期利息。三、抵押物品及抵押范围3.1乙方向甲方提供厂房作为本次借款的抵押物。厂房所有权归乙方所有。3.2本次抵押的厂房坐落于[厂房地址]，产权人为乙方合法持有。3.3如乙方有其他债务未还清的情况，甲方有权通过司法程序等方式优先受偿。在甲方取得优先受偿权时，乙方涉及权益完全由甲方承担，并在取得优先受偿权后查封、拍卖抵押物，实现债权。四、还款期限及还款方式4.1本次借款期限为[借款期限]个月，从本协议生效之日起计算。4.2自本协议生效之日起，乙方应在[还款日期]之前向甲方偿还全部借款本金及利息。4.3如乙方未按期还款，甲方有权通过拍卖抵押物、追究乙方法律责任或采取其他法律手段，实现债权。五、特别约定5.1乙方承诺在放款期间不得将抵押物处分、转让或以其他方式担负重大责任，如乙方有上述行为，甲方有权撤销本协议并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。5.2甲方与乙方双方因本协议的履行而发生争议的，应友好协商解决，如不能协商解决，甲、乙双方选定本协议签订地的人民法院管辖。5.3本协议自双方签订之日起生效，至借款本金及利息全部偿还为止。六、协议终止6.1本协议在下列情况下终止：（1）借款期限届满后，甲方收到全部借款本金及利息；（2）在借款期限届满之前，乙方已经支付全部借款本金及利息；（3）本协议提前解除或撤销；（4）因不可抗力因素导致本协议无法履行；（5）违反本协议的约定终止。七、协议内容的变更和补充7.1本协议内容如需变更或补充，双方应签订书面协议，并在书面协议上注明协议编号及签订日期。7.2书面协议签订后，具有同等效力。如双方未签订书面协议，本协议内容不得自行变更或补充。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。8.2本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规或其他相关规定进行处理。甲方（出借人）签字：乙方（借款人）签字：签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]附件一：厂房抵押借款协议生效证明注：该证明仅为证明本协议生效的证明，不具有其他权利和义务。厂房抵押借款协议生效证明协议编号：[协议编号]本证明由乙方提供的厂房全权抵押作为出借人放贷的保证，并同意在本协议生效后在法律规定的限度内接受出借人质押权或其他担保权的优