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文档简介

小产权房购房协议一、甲方和乙方本协议由以下甲乙双方签订：甲方：____________________（全称及地址）乙方：____________________（全称及地址）二、房屋基本情况房屋地址：____________________。房屋所有权归属：本房产为小产权房，产权单位为______________。房屋面积：______平方米。三、房屋买卖甲方已经拥有了本房产的买卖权，并向乙方出售本房产。根据本协议第二条的约定，甲方将本房产的所有权转移给乙方，乙方支付购房款，确认买卖关系成立。本次房屋买卖的价格为____________元人民币。四、房屋权利和利益房屋所有权：在买卖款全部支付完毕后，房屋所有权转交给乙方。社会保障：小产权房由于产权单位不同，可能存在社会保障等相关问题，请乙方在购买前咨询相关部门是否存在问题。限制性约定：房屋可能存在限制性条款，如不能换证、限制转让等，请买房人在购买前仔细阅读房地产权证，咨询相关部门和法律顾问。五、房屋交付和过户本房产的交付和过户程序将根据法律法规和相关规定进行，如需乙方提供协助，甲方将根据需要协调乙方，有关房屋交付和过户的各种费用由双方协商确定，如果产生争议先由甲方垫付。过户完成后，乙方应该对房屋进行规范使用和管理。本协议生效后，乙方应当前往原产权单位去办理商品房预售合同，合同签订后甲方将房屋交由乙方使用。六、违约责任如一方未履行本协议规定的义务，守约方有权通知违约方限期履行。自限期通知送达之日起，违约方在约定期限内未履行相应义务的，应承担相应的违约责任。发生争议，任何一方均可以向公证机关进行公证，或者向法院提起诉讼解决。七、协议效力本协议生效后，即对甲乙双方具有法律约束力。本协议的附件、补充文件、修改和赠送均经双方签字或者盖章后方能生效。本协议履行中如有情况需要修改

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