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文档简介

新版农村土地承包合同书前言农村土地承包制度是我国农村土地制度改革的重要一环，是集体所有的土地通过承包的形式交由农户经营的一种形式。我国的承包地进行流转的历程漫长，也曾一度停滞不前。为了激活承包地流转，2019年文化和旅游部、农业农村部发布了《农村土地承包法实施条例（试行）》。在条例颁布后，农业农村部也对新版的土地承包合同书进行了修改和完善。本文就新版农村土地承包合同书进行详细解析。农村土地承包合同书一、合同书基础农业生产经济组织名称这一项要填写是指承包土地的农业生产经济组织的名称，通常是乡村集体经济组织或乡村企业等。承包方承包方指的是农业生产经济组织的法定代表人和股东。在这里填写法定代表人的姓名、身份证号码以及所在的地址。如果承包方是公司，应该填写相关的注册信息。承包土地位置这里是要填写承包土地所在的详细地址，包括省、市、县、乡、村、自然村等信息，尽量填写精细详尽。土地面积填写合同所涉及的土地面积，以亩为单位，不能精确计算的可以按照近似值进行填写。二、合同期限合同期限分为两个部分，一个是合同的基本期限，另一个是延长期限。新版的农村土地承包合同书中，规定了最长的基本期限为30年，可再延长20年。承包方在合同规定的延长期限内有权选择是否延长合同。三、土地流转方式土地流转有多种形式，包括公开招骋、协商转让、有偿使用等。在新版的土地承包合同书中，注明了承包方将土地出租、流转、承包给他人使用时，要依据法律法规相关规定，先征得承包地管理部门或乡级人民政府的同意，并按照相关程序办理有关手续。四、合同租金与税费合同租金为每亩每年的费用，新版合同书对合同租金的支付方式也作出了调整和说明。合同期内租金的支付，应当按年计算，并在约定的时间和地点按约定方式支付。如果承包方向第三方流转土地，应当对第三方收取土地流转费，并保证不超过承包地管理部门或乡级人民政府规定的最高标准。新版合同书也对税费进行了详细说明。包括土地承包税费、土地使用税、城市维护建设税、农业特别支持资金等。五、合同解除合同解除是指发生以下情况时，合同自动解除，合同终止，承包方必须按照法律规定对土地进行处理：合同期满后，合同双方没有达成续约协议的；承包方丧失了经济主体资格的。结束语以上是新版农村土地承包合同书的详细解析。对于农户、对于乡村经济的发

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