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文档简介

新商品房出租合同书甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方拥有的位于____（具体地址）的房屋出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的一套位于[____]的[【房屋性质】/【房屋结构】]房屋作为本合同的出租物出租给乙方，房屋面积为[____]平方米。第二条租期甲乙双方约定租赁期限为[____]年。若乙方需延长租赁期限，应提前[____]天与甲方协商，并视情况进行相应的租金调整。第三条租金及支付方式乙方应以[【货币】/【其他形式】]的方式在每个月[____]号前支付当月租金，租金方式为[【按日/按月/按季度/按年】]付款。本合同各方一致同意，租金总额为[____]元人民币，其中，押金[____]元人民币已经由乙方在签署本合同时一次性支付给甲方，余下部分按照上述条款支付。第四条房屋交付及维修甲方应在租赁期开始前将房屋清理干净，并按合同约定移交乙方。乙方应对房屋内的设施、用具和物品进行负责维修。若因乙方过错导致房屋或物品损坏、任意更改房屋结构等，乙方应负法律责任和相应的经济赔偿责任。第五条房屋使用权租赁期限内，甲方将房屋的使用权授予乙方，在此期限内，乙方有权使用房屋内所有的设施、用具及物品，但不得危及房屋结构安全。乙方应保证租赁期间房屋内的设施、用具及物品不会被丢失、损坏或移走，否则将面临相应的法律责任和经济赔偿责任。第六条违约责任若甲方未按照合同约定将房屋移交给乙方，或者房屋存在基本设施缺陷，应承担相应的违约责任。若乙方逾期未支付租金、恶意损坏房屋或物品、擅自更改房屋结构等，应承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。在期限届满之前，乙方应提前[____]天向甲方书面通知是否进行续租。若乙方需解除本合同，应提前[____]天书面通知甲方，并进行房屋交接工作。双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应当在书面合同中注明并由双方签字盖章。第八条争议解决双方如发生争议，应协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。本合同的任何补充或修改必须经过甲乙双方书面协议并在签字之前加盖公章，具有完全的法律效力。此房屋出租合同书共二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：[签名

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