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文档简介

成都门市出租合同1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）2.房屋情况甲方向乙方出租位于成都市_______（地址）的门面房一间，为经营商业用途。该房屋的面积和配置如下：面积：_______平方米内部结构：_______水电煤费：_______（包含/不包含）在租金中3.租金和缴纳方式乙方应支付的每月租金为_______元，租用期限为_______（年/月/日），租用期限届满后，甲方可以与乙方协商续租。如果续租达成协议，则续租期租金按市场行情重新议定。租金缴纳时间为每月的_______（几号），缴纳方式为_______（支付宝/微信/现金）。如果乙方逾期不缴纳租金，在未得到甲方的书面催告和限期内未支付租金的情况下，甲方有权要求乙方立即迁出该房屋，并要求乙方赔偿由此产生的损失。4.保证金和押金乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金_______元。保证金将用于赔偿因乙方违约而引起的甲方的损失。如果乙方在租房期间没有违反合约，退房时保证金全额退还。乙方还应在合同签订时向甲方支付押金_______元，作为对租金在租期届满时未支付的部分的保证。如果乙方在租房期间没有违反合约，则租期届满时将押金全额退还乙方。5.使用规定5.1使用用途乙方使用该房屋的目的只限于经营商业用途，不得用于任何其它用途，如发现乙方有违反该规定的行为，甲方有权解除合同，并没收押金。5.2房屋内部设施和设备的使用乙方应按照房屋使用说明书中的要求正确地使用和维护房屋内的各种设施和设备，如空调、照明、电梯等。乙方发现配套设施和设备有损坏、故障等情况，应立即通知甲方，甲方将及时维修或更换。5.3环境卫生和噪音乙方应维护好整个房屋的内外环境卫生，并且在租用期内不得制造噪音，影响邻里安宁。5.4保密乙方不得将房屋出租给第三方使用，也不得在租房期间将房屋内部情况向第三方透露。6.违约责任6.1甲方违约如果甲方不能按照合同约定的方式出租房屋，或未能按时交付租赁房屋，则甲方需要对乙方承担相应赔偿责任。6.2乙方违约如果乙方违反了任何合同条款，甲方有权解除合同，并没有收乙方已经缴纳的押金和保证金。7.法律适用和争议解决本合同的解释、成立、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国有关法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及变更本合同自双方签名

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