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文档简介

承包车位租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由承包人及租赁人签订，双方均同意遵守以下条款与条件：1.定义1.1“承包人”指持有车位产权及管理权的自然人、法人或其他组织。1.2“租赁人”指租赁承包人所管理的车位的自然人、法人或其他组织。1.3“车位”指承包人所管理的标明编号的停车位，不包括承包人所管理建筑物内的地下车库、地下停车场或其它专用停车位。1.4“租赁期限”指租赁人租用车位的时间段。1.5“租金”指租赁人按照协议支付给承包人的费用。2.车位租赁2.1承包人按照政府及物业管理规定，管理和承包相关车位。2.2承包人向租赁人提供车位租赁服务，经签订承包车位租赁合同生效。2.3租赁人在租赁期内有权使用该车位，但不得对车位进行改造或者转租。2.4承包人保证该车位符合政府及社区相关的规定和标准，租赁人对该车位的使用行为应当符合国家规定和法律法规。3.付款3.1租赁人应当按照约定时间向承包人支付租金。3.2若租赁人没有按期支付租金，则承包人有权暂停租赁人对该车位的使用权，且租赁人应按照约定的比例向承包人支付逾期罚款。3.3租赁期满前7天，租赁人应当通知承包人是否续租或者还车位。若租赁人未通知承包人，则表示对租赁期限不予续约并移交车位给承包人。4.车位使用方法4.1租赁人在租赁期内可以在车位内停放本人车辆。4.2租赁人不得在车位内停放任何不符合国家规定的物品。4.3租赁人不得在车位内进行修理、加油等可能损害车位的行为。5.车位的维护与保养5.1租赁人使用车位时应保持车位的整洁、干净，不得乱扔垃圾。5.2租赁人应当合理使用该车位，注意车位保养和维护，不得损坏车位设施。5.3若租赁人在使用车位过程中出现损害车位设施的情况，应及时通知承包人，租赁人应当承担维修费用或赔偿相应损失。6.交通安全6.1租赁人在使用车位时应注意交通安全，不得违反交通规定。6.2租赁人在驾驶车辆出入车位时应当特别注意行车安全，谨慎驾驶，确保人员和物品安全。7.保密协议7.1承包人和租赁人应当对本协议的内容和租赁所得信息予以保密，除基于法律法规、政策规定或者经双方约定并获得对方同意外，不得泄露给任何第三方。8.争议解决8.1本合同的解释、变更、补充和执行，均应适用中华人民共和国的法律。8.2租赁人、承包人在交通事故、物品损害和其他诉讼等纠纷中不可撤销地委托北京市海淀区人民法院裁决。9.合同终止9.1本合同自期满之日届满约定的租赁期限，除非双方另有协议，否则自动终止。9.2双方同意采用书面形式签订合同的方式进行续约。10.其他10.1本合同未涉及的问题应依据国家法律法规及政府相关管理规定执行。10.2本合同的附件、补充协议与其他有关文件，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。以上合同所涉及的事项双方达成一致后签署，以确认各方均已认真阅读并同意合同内容。本合同正本一式两份，由双方各持一份，具有同等法律效力。承包人签字：________

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