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文档简介

成都市房屋租赁合同第一章总则第一条合同缔结根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方双方当事人经自愿协商，就甲方持有的下述房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第二条契约租金租金的缴纳：租金以月计算，每月租金为___元，自租赁房屋起___日起计算，每月___日前交纳下一个月的租金。如逾期未交则乙方应每日加收逾期租金___元。其他费用：乙方应按照国家、地方政策按时交纳相应的房屋租赁税费、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用。第三条交付房屋及使用交付时间：房屋的交付时间为___年___月___日，如有变动须通知对方。使用目的：乙方承诺租赁房屋只用于居住，不得改变房屋用途及转租其他人。房屋状况：甲方交付的房屋应当符合国家的卫生、环保、消防等相关要求，乙方应当在签约后___天内对房屋的居住环境和房屋设施设备进行检查，如有发现应及时向甲方提出。乙方应当爱护、维护房屋，保持房屋清洁及维护房屋设施设备的正常使用。第四条保证金和押金保证金：乙方应交纳保证金___元作为租赁期间履行本合同义务的保证。在租赁期间履行本合同规定的义务，租期届满后无欠款、无违反法律、行政法规的情形下，甲方应将保证金返还乙方，逾期不返还的甲方应承担违约责任。押金：乙方应当向甲方交纳押金___元，履行下述权利和义务：乙方在合同期内主动交还房屋钥匙后，甲方应及时退还乙方全额押金，乙方应将房屋恢复到和原状态相同的状态，如有磨损、损坏及赔偿等问题，均由乙方自行承担。第五条合同变更和解除合同变更：如果双方需要变更合同内容，应经两方协商达成一致，并书面签订合同变更协议。合同解除：下列情形之一，任何一方均有权解除合同：乙方未按约定期限支付租金或者违反约定的其他义务的，经合法通知且在通知期限后仍未履行义务的；甲方未按约定交付房屋的；在合同履行过程中，乙方的前置合同权利被法院或者其他有权机关裁决或者通知中止或者终止的。第六条违约责任甲方违约时，应在第___天内向乙方支付相应的违约金。乙方违约时，甲方有权解除合同并扣除全部或部分押金，同时要求乙方承担违约金和由此产生的费用。第二章附则第七条其他条款合同文本：本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。效力范围：本合同自双方签字盖章起生效，并适用于本合同签订后所产生的全部争议，解释权属于甲方和乙方，如在争议解决上双方协商不得要求任何第三方。通讯地址：甲方地址：___，乙方地址：___，双方可以随时通知变更。结语以

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