2023年资料员专业管理实务重点

资料员专业管理实务

第一章施工文献档案资料有关概念

1.1.1建设工程项目

根据《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-2023,单位（子单位）工程、

分部（子分部）工程、分项工程和检查批欧I划分；

1.单位工程的划分原则：（1）具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物

或构筑物为一种单位工程。

2.分部工程的划分原则：

（1）按专业性质、工程部位确定。（单项选择、多选）

（2）当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工次序、专业

系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。（多选题）

3.分项工程的划分原则：

分项工程可按重要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4.检查批划分原则：

检杳批可根据施工及质量控制和专业验收需要按工程量、楼层、施工段、变形缝

等进行划分。

5.建筑工程的分部工程、分项工程划分：

分部工程：“地基与基础,——子分部工程：“地下防水，一一分项工程：“主体构

造防水，细部构造防水、特殊施工法构造防水，排水，注浆”:

1.1.2.1工程准备阶段

工程项目立项阶段工作：

1）项目提议书审批；2）可行性研究汇报审批；

可行性研究汇报的审批程序与项目提议书的审批程序I邑o（重点）

同意后的可行性研究汇报是"I最终决策文献,其一经审查通过，拟建的

建设项目便正式获准立项。

1.1.2.3工程竣工验收阶段（多选、案例题）

工程进行竣工验收的条件：

1）是完毕建设工程设计和协议规定的各项内容；

2）有工程使用的）重要建筑材料、建筑构配件和设备的进场汇报；

3）有完整时技术档案和施工管理资料；

4）有勘察、设计、施工、监理等单位签订日勺质量合格文献；

5）有施工单位签订的工程保修书；

6）规划行政主管部门、公安消防、环境保护等部门出具日勺承认文献或准许使用

文献。

工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位向工程所在地的县以上地方人民政

府行政主管部门进行立案。

1.2建设工程施工质量验收

1.2.1检查批质量验收

1.2.1.2检查批质量验收合格应符合下列规定：

1）主控项目的质量经抽样检查均应合格；

2）一般项目的质量经抽样检查合格。

3）具有完整的I施工操作根据、质量验收记录；

（重点）主控项目是建筑工程中的对安全、节能、环境保护和重要功能起

决定作用的检查项目。

1.2.2.1分项工程质量验收

（重点）分项工程质量检查：由专业监理工程师组织,施工单位项目专业技术负

责人等进行检查,并做好记录。（项目经理不一定是专业技术负责人）

1.2.3分部工程质量验收

1.2.3.2分部工程质量验收合格应符合下列规定：（多选）

1）所含分项工程的质量均应验收合格；

2）质量控制资料应完整；

3）有关安全、节能、环境保护和重要功能的I抽样检查成果应符合对应规定。

4）观感质量应符合规定。

1.2.4单位工程质量验收

1.2.4.2单位工程质量验收合格应符合下列规定：

1）所含分部工程的质量均应验收合格;

2）质量控制资料应完整；

3）有关安全、节能、环境保护和重要使用功能的抽验资料应完整；

4）重要使用功能的抽查成果应符合有关专业验收规范的I规定；

5）观感质量应符合规定；

1.3工程文献档案资料日勺概念

1.3.1.1工程文献资料：在勘察、设计、施工、验收等阶段形成的I有关管理文

献、设计文献、原材料、设备和构配件的质量证明文献、施工过程检查验收文献、

竣工验收文献等反应工程实体质量文字、图片和声像等信息记录的总称，是工程

质量的构成部分。

1.3.1.2工程档案资料：在勘察、设计、施工、验收等建设活动中直接形成的

反应工程管理和工程实体质量，具有归档保留价值的文字、图表和声像等多种

形式的）历史记录。

1.3.2工程文献档案资料牲征：（复杂性和随机性）、（全面、真实性）

1.3.3工程文献档案资料载体：

常见的形式：载体、缩微品载体、常体和磁性载体等;（重点）

1.3.4.3按《房屋建筑与市政基础设施工程档案资料管理规范》

DGJ32/TG143-2023分类、编号（重点）

工程文献档案资料分类：建设单位工程文献资料、监理文献资料、施工文献资料

3大类;

建设单位工程文献资料分为：A1.决策立项文献、A2.建设用地文献、A3.勘察设

计文献、A4.工程招标文献及其他承包协议文献、A5.工程动工文献、A6.商务文

昼、A7.工程竣工验收及立案文献、A8.其他文献8小类;

监理文献资料分为：B1.监理管理文献、B2.进度控制资料、B3.质量控制资料、

B4.造价控制资料、B5.协议管理资料、B6.竣工验收文献资料6小类;

房屋建筑工程分为土建部分（TJ）、桩基子分部、钢构造分部、幕墙子分部、建筑

给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、建筑节

能分部、电梯分部、竣工验收资料、竣工图部分。

市政基础设施工程分为：市政道路工程、市政管道工程、市政桥梁工程。

第2章建设单位工程文献档案资料

2.1建设单位工程文献资料形成（重点）

1.施工图报审T形成一消防设计审核意见、人防施工图审查合格证、施工图设计

文献审查合格证等。

2.施工一形成一工程质量检查评估资料

3.工程验收一形成一竣工移交证（监理单位）、房屋建筑工程质量保证书、市政

工程质量保证书;

2.2建设单位工程文献资料组卷与归档移交目录（重点）

1.A1决策立项文献：

A1.1项目提议书提供单位：编制单位；归档保留单位：“建设单位、城建档

案馆”

A1.3可行性研究汇报提供单位：编制单位；归档保留单位：”建设单位、

城建档案馆”

A1.5有关立项的会议纪要、领导指示提供单位：组织单位；归档保留单

位：“建设单位、城建档案馆”

2.A2建设用地文献：

A2.3建设用地规划许可证、许可证附件及附图提供单位：规划部门归档

保留单位：“建设单位、城建档案馆”

3.A3勘察、测绘、设计文献；

4.A4招投标文献、及其他承包协议文献：

A4.1勘察招投标文献；提供单位：建设单位勘察单位归档保留单位：“建设

单位”

A4.2设计招投标文献；提供单位：建设单位设计单位归档保留单位：“建

设单位”

A4.3施工招投标文献；提供单位：建设单位施工单位归档保留单位：“建设

单位”

A4.4监理招投标文献；提供单位：建设单位监理单位归档保留单位：“建设

单位”

（4种招投标文献不需要城建档案馆保留）重点

A4.5勘察中标告知书提供单位：建设单位归档保留单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.6设计中标告知书提供单位：建设单位归档保留单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.7施工中标告知书提供单位：建设单位归档保留单位：“建设单位、

城建档案馆”

A4.8监理中标告知书提供单位：建设单位归档保留单位：“建设单位、

城建档案馆”

5.A5工程动工文献:

A5.1建设工程规划许可证、附件及附图提供单位：规划部门

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”

A5.2建设工程施工许可证提供单位：建设行政管理部门

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”

A5.3工程质量监督手续提供单位：质量监督机构

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”

（重点）2证1手续

6.A6商务文献：

A6.2工程设计概算提供单位：设计单位

归档保留单位：“建设单位”

A6.5工程结算、决算提供单位：施工单位建设单位

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”保留（需要保留）

7.A7工程竣工验收及立案文献：

A7.1建设工程概况提供单位：建设单位

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”保留

A7.2工程竣工总结提供单位：建设单位

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”保留

A7.6《工程质量保修书》提供单位：施工单位

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”保留

A7.7《住宅质量保修书》、《住宅使用阐明书》提供单位：施工单位

归档保留单位：“建设单位”保留

A7.8工程竣工验收汇报提供单位：建设单位

归档保留单位：“建设单位、城建档案馆”保留

A7.10建设工程竣工档案预验收意见提供单位：城建档案馆

重点：（不需要“城建档案馆”保留）归档保留单位：“建设单位”

8.A8其他文献：

2.3建设单位工程文献资料管理

2.3.1决策立项文献（A1）

2.3.1.1项目提议书:建设单位自行编制或委托征询、设计单位编制并申报日勺文

由编制单位提供，建设单位负责搜集、整顿。

2.3.1.3可行性研究汇报内容有：（案例多选）

项目可行性研究汇报内容为：企业基本状况、项目产品市场调查和预测、项目

实行目的、投资估算和资金筹措、综合经济效益分析和可行性分析结论。

2.3.2.3建设用地规划许可证、许可证附件及附图是：建设单位到规划部门办

理，由规划部门提供，建设单位负责搜集、整顿。

2.3.3.3建筑用地控制点告知单是：规划部门负责提供，建设单位负责搜集、

整顿。

2.3.3.4验线合格文献是：规划部门进行验线审查后形成股）文献,由规划部门

负责提供，建设单位负责搜集、整顿。

2.3.3.10施工图审查合格证书是：施工图审杳机构对设计的施工图进行审查,

合格后发给欧I合格证书，由施工图审查机构提供,建设单位负责搜集、整顿。（重

点）

2.3.5工程动工文献（A5）（2证1手续）

建设工程规划许可证、附件及附图（A5.1）

建设单位到规划管理部门办理，由规划部门提供，建设单位负责搜集、整顿。

建设工程施工许可证（A5.2）

建设单位在动工前应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门（如

下简称发证机关）申请领取施工许可证，建设单位负责搜集、整顿。

工程质量监督手续（A5.3）

凡新建、改建、扩建的建设工程,在工程项目施工招标投标工作完毕后,建设

单位申领施工许可证之前应携有关资料到所在地建设工程质量监督机构办理工

程质量监督登记手续，填写工程质量监督申报表。质量监督机构审核完毕，符

合规定的发给《建设工程质量监督告知书》和《工程质量监督方案》。建设单位

凭《建设工程质量监督告知书》向建设行政主管部门申领施工许可证。

建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督日勺手续，由质量监督机构负责

提供，建设单位负责搜集、整顿。

建设单位办理建设质量监督手续登记时，应提交H勺资料有哪些（多选题）：（重

点）

1.建设工程规划许可证；

2.施工、监理中标告知书；

3.施工、监理协议及其单位资质证书；

4施工图设计文献审查意见；

5.其他规定需要的文献资料等。

2.3.6商务文献（A6）

施工预算（A6.4）

施工单位负责编制、提供,建设单位负责搜集、整顿。

工程结算、决算（A6.5）

竣工结算是指工程竣工验收之后，由施工单位根据工程实行过程中所发生的工

程变更状况，调整工程施工图预算价格，确定工程项目最终止算价格的文献。

工程竣工验收及立案文献（A7）

建设单位办理工程竣工验收立案应提交时文献有：（多选题）重点

1.工程竣工验收立案表（A7.11）;

2.工程竣工验收汇报（A7.8）;

3.法律、行政法规规定应当由规划、环境保护等部门出具日勺承认文献或者准许使

用文献（A7.9）；

4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设

工程验收合格的证明文献;

5.施工单位签订的I工程质量保修书（A7.6）;

6.法规、规章规定必须提供的其他文献。

7.住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用阐明书（A7.7）

（重点：）

5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收汇报,

向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及立案机关）立案。

6.工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5个工作日内，向立案机关提交工程

质量监督汇报。

工程竣工总结（A7.2）:多选题

工程竣工总结日勺重要内容有：

1.概述（立项的根据和建设目的、工程概况、招投标状况）；

2.设计、施工状况（设计状况简介、动工竣工时间、施工状况简介、质量事故及

处理状况等）；3.工程质量及经验教训；

3.其他需要阐明状况等。

第3章监理工程文献档案资料

3.1监理工程文献资料形成

施工监理准备T形成一监理规划（专业监理工程师）、图纸会审记录、设

计交底记录、施工组织设计/方案报审表、第一次工地会议纪要等（甲方组织）;

施工阶段监理T工程质量控制T形成一施工测量报验单、材料（构配件）

设备进场使用报验单、施工起重机械设备进场/使用报验单、混凝土浇筑报审表、

工序质量报验单、监理工程师告知、监理旁站记录、材料复检见证取样记录等;

工程造价控制T形成T工程计量报审表、工程款支付申请表、工程款支付

证书、监理工程师告知;（多选）

施工协议管理T形成T分包单位资质报审表、工程暂停令、工程费用索赔

报审表、工程复工报审表、延长工期报审表;（多选、单项选择）

组织竣工预验收一形成一工程质量评估汇报（重点）

监理工程文献资料来源、组卷与归档移交目录

B1监理管理资料：

B1.1监理规划资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单

位”

B1.2监理实行细则资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位”

B1.4监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）资料来源：监理单位

归档保留单位：“监理单位、城建档案馆”需要保留（重点）

B1.5监理日志资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位”

B1.7监理工程师告知单资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位、

城建档案馆”

B1.9监理工程联络单资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位、

城建档案馆”

B1.13承包单位通用报审表资料来源：施工单位归档保留单位：“监理单位、

城建档案馆”

B2进度控制资料：

B2.1工程动工报审表资料来源：施工单位归档保留单位：“监理单位、

城建档案馆”

B3质量控制资料：

B3.2工程变更单资料来源：施工单位归档保留单位：“监理单位、城建档

案馆”需要

B3.6单位（子单位）工程质量验收记录资料来源：施工单位

归档保留单位：“监理单位”

B3.7见证取样台账资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位”

B3.8旁站监理登记表资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位”

B3.9项目监理机构向有关主管部门质量安全告知单资料来源：监理单位

归档保留单位：“监理单位、城建档案馆”需要

B310质量事故汇报及处理意见资料来源：监理单位

归档保留单位：“监理单位、城建档案馆”需要

B4造价控制资料：

B4.3工程款支付证书资料来源：监理单位归档保留单位：“监理单位”

B5协议管理资料：

B5.5工程费用索赔报审表资料来源：施工单位归档保留单位：“监理单位”

需要

B6竣工验收资料：

B6.1单位/分部工程竣工报验单资料来源：施工单位归档保留单位：“监理

单位、城建档案馆”需要

监理规划(B1.1)(案例分析题)

监理规划包括如下重要内容：监理工作的范围；监理机构日勺组织形式；组织协

调；监理设施等；

监理实行细则(B1.2)

监理实行细则由专业监理工程师编写，并经总监理工程师同意。

监理实行细则应包括下列哪些重要内容：（多选题）

1.专业工程的特点;

2.监理工作流程;

3.监理工作要点；

4监理工作的措施及措施等；

5.目的值；

监理月报（B1.3）

监理月报由项H总监理工程师组织编制,签认后报建设单位和本监理单位。

施工阶段的监理月报应包括如下内容：

1.本月工程实行状况；

2.本月监理工作状况；

3.本月施工中存在的问题及处理状况；

4.下月监理工作重点等内容；

监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）（B1.4）

工程项目动工前，总监理工程师及有关监理人员应参与由建设单位主持召开的I

第•次工地会议，会议纪要由项目监理机构负责整顿,与会各方代表会签。

1.第一次工地会议应包括如下重要内容:

1.建设单位简介工程动工准备状况；

2.承包单位简介施工准备状况；

3.总监理工程师简介监理规划日勺重要内容；

2.工地例会应包括如下重要内容：

1.检查上次例会议定事项的贯彻状况，分析未完事顶原因；

2.检查分析工程项目进度计划完毕状况，提出下一阶段进度目日勺及其贯彻措施；

3.检查分析工程质量状况，针对存在的质量问题提出改善措施；

4.检查工程量核定及工程款支付状况；

5.处理需要协调的有关事项；

6.其他有关事宜；

《监理会议纪要（工地例会、专题会议、内部会议）》由监理单位根据会议纪要

整顿，经总监理工程师审阅，由与会各方代表会签。

承包单位通用报审表（B1.13）（易错题）

承包单位通用报审表为承包单位向项目监理机构报审A类表中其他表式所未能

包括的事项的用表。如除施工起重机械设备之外的施工机械、设备进场（退场）,

混凝土试验配比单，钢构造焊接工艺评估汇报,成品、半成品形式检查汇报等。

现场安全生产、文明施工管理规定（一般由总包单位编制）可通过此表报验。

进度控制资料（B2）

工程动工报审表（B2.1）

如项目波及较多子单位（分部）工程，建设单位分别发包和动工时间不一样，

则每个子单位（分部）工程动工都应填报一次。

质量控制资料（B3）

施工组织设计/方案报审表（B3.1）（重点）

承包单位申报日勺施工组织设计必须经其企业技术负责人审批,且签字盖章齐全。

工程变更单（B3.2）

本工程变更单须经项H监理机构、建设单位、设计单位签订一致意见后方可作

为施工根据。

住宅工程质量分户验收汇总表（B3.5）

住宅工程分户验收应由建设单位组织施工单位、监理单位构成验收小组。

住宅工程质量分户验收汇总表由施工单位提供。

见证取样台账（B3.7）（多选题）

标识与封志应标明：

1.工程名称；

2.取样部位；

3.取样日期；

4.样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字o

旁站监理登记表（B3.8）（多选题）

施工单位根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实行旁站监理欧I关键部位、

关键工序进行施工前24h,应当书面告知监理企业派驻工地的项目监理机构。

造价控制资料（B4）

工程款支付申请表（B4.1）（多选题）

工程款支付申请表为承包单位按“A4.1工程计量报审表”确认的合格工程量、

“A4.2工程费用索赔报审表”和根据协议规定应获得款项,向项目监理机构提

出工程款支付申请的用表。

协议管理资料（B5）

工程暂停令（B5.2）

暂停令规定承包单位停工整改,整改完毕后经监理单位复函合规定规定后,

总监理工程师签订工程复工报审表,同意施工单位继续施工。总监理工程!）邨

达工程暂停令和签订工程复工报审表，宜事先建设单位汇报。

延长工期报审表（B5.4）（多选题）

也许导致工程延期的原因有：延期提供施工图、工程暂停、工程变更、不利日勺

施工条件、停水、停电和停气超过协议约定的时间等。

第4章房屋建筑工程施工文献档案资料（重点）

4.1房屋建筑工程施工文献资料的形成

土建部分(TJ)、桩基部子分部(ZJ)、钢构造分部(GJ)、幕墙子分部(MQ)、建筑给排

水及采暖分部(SN)、建筑电气分部(DQ)、智能建筑分部(ZN)、通风与空调分部(KT)、

建筑节能分部(JN)、电梯分部(DT)和竣工验收资料、竣工图部分(JG)分类寄存，单

独组卷归档。

施工投标一＞形成一中标告知书、施工协议

施工过程管理一形成一施工管理资料、施工技术资料、施工测量资料、施工物资资料、施

工记录、施工试验记录、施工质量验收资料等。

自检合格，报请监理单位验收，并参与工程竣工预验收一形成一工程施工总结、工程竣工

汇报、单位/分部工程竣工预验收报验单、单位工程竣工预验收报验表竣工预验收报验单、

单位工程竣工预验收报验表。

工程竣工验收一形成一单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程

安全和功能检查资料核查及重要工程抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录、

单位工程质量竣工验收记录。

4.2上建施工文献资料的分类、来源及归档移交目录

管理资料TJ1：

TJ1.1工程概况表资料来源：施工单位归档保留单位：”施工单位、城建档案馆”

TJ1.2工程项目施工管理人员名单及岗位证书资料来源：施工单位

归档保留单位:“施工单位、城建档案馆”

TJ1.3施工现场质量管理检查记录资料来源：施工单位

归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.4动工汇报资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ1.6工程总承包协议及分包协议资料来源：双方协议归档保留单位：“施工单位”

工程质量控制资料TJ2：

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表TJ2.1

图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.1资料来源：”设计单位、施工单位”归档保留

单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.2工程定位测量、放线验收记录资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位、

城建档案馆”

原材料出厂质量证明文献TJ2.3:

TJ2.3.1钢材质量证明文献汇总表资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位”

TJ2.3.1.1预应力锚具、夹具和连接器合格证资料来源：供应单位归档保留单位：“施

工单位”

TJ2.3.2.1水泥出厂合格证资料来源：供应单位归档保留单位：“施工单位”

TJ2.3.4.14幕墙后置埋件采用的化学锚栓产品合格证书资料来源：供应单位归档保留

单位：“施工单位”

原材料进场抽样复验汇报TJ2.4:

TJ2.4.1钢材复验汇报汇总表资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位、城建档

案馆”

TJ2.4.1.1钢材复验汇报资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.2.1水泥进场复验汇报资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档

案馆”

TJ2.4.2.2预应力孔道灌浆水泥进场复验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.2.6砂、石进场复验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.4.4.2饰面板（砖）复验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

施工试验汇报及见证检测汇报TJ2.5：

TJ2.5.2.1混凝土试块试验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.5.4.1同条件养护混凝土试块试验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.5.6.2预应力灌浆用水泥浆试块试验汇报

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案饵”

TJ2.5.8.7钢筋保护层厚度实测表

资料来源：检测单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

隐蔽工程验收记录TJ2.6

TJ2.6.10吊顶工程隐蔽验收记录

资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

施工记录TJ2.7：

TJ2.7.1施工日志资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位”

TJ2.7.2现场施工预应力记录资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位”

TJ2.7.3混凝土浇筑记录资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位”

TJ2.7.4工程质量事故及事故调查处理资料资料来源：施工单位

归档保留单位：“施工单位、城建档案馆”

TJ2.7.5新材料、新工艺施工记录资料来源：施工单位

归档保留单位：”施工单位、城建档案馆”

试验检查记录TJ3.1:

TJ3.1.1屋面淋水、蓄水试验记录资料来源：施工单位归档保留单位：“施工单位”

TJ3.1.4建筑物垂直度、标高、全高测量记录资料来源：施工单位归档保留单位：“施

工单位”

地基与基础分部工程质量验收记录TJ4:

混凝土基础子分部工程质量验收记录TJ4.4:

TJ4.4.1模板分项工程质量验收记录资料来源：施工单位归档保留单位:“施工单位”

工程项目施工管理人员名单及岗位证书（TJ1.2）

施工单位搜集项目上的管,理人员及操作人员名单和岗位证书,汇总填写《工程项目施工管

理人员名单及岗位证书》（TJ1.2）并附对应岗位证书复印件,报总监理工程（或建

设单位.项H负责人）审核确认。

动工汇报（TJ1.4）

施工单位在做好了施工前各项准备工作,动工前填写《动工汇报》（TJ1.4）并附动工的多

种证明材料,报监理（建设）单位审批。

《动工汇报》（TJ1.4）所附证明文献包括：（多选）

1.《建设工程施工许可证》（复印件）；

2.施工组织设计；

3.施工测量放线资料•；

4.现场重要管理人员和特殊工程人员资格证和上岗证;

5.现场管理人员、机具、施工人员进场状况；

6.工程重要材料贯彻状况；

7.施工现场道路、水、电、通信等与否已到达动工条件等证明文献等；

工程总承包协议及分包协议（TJ1.6）

《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-2023-0201）由协议仿、专用条款和通用条款和13

个附件构成。

1.施工组织设计、施工方案

单位工程施工组织设计是以“单位（子单位）工程”为重要对象编制的施工组织设计,对施

工过程起指导和制约作用。

施工单位编写施工组织设计、施工方案等经宙批同意后，可」《施I：组织没计、施I：方案

审批表》（TJ1.7）,报监理单位审定承认，协议另有规定的，按协议规定办理。

在施工过程中发生变更时，应有就更审批手续。

2.危险性较大的分部分项工程和超过一定规律的：

1.基坑支护、降水工程；

2土方开挖工程：

3.模板工程及支撑体系：

图纸会审、设计变更、洽商记录（TJ2.1）

设计交底由填叮《设计交底记隶》（TJ2.1.2）,签字承认,交有关各方

保留。

原材料出厂质量证明文献（TJ2.3）和进场抽样复验汇报（TJ2.4）

施工物资资料的质量证明文献（出厂合格证、检测汇报）应按批组合，准时间先后次序排

列编号，并能对应一到致，不得遗漏。

根据《建设工程质量检测规程》DGJ32/J21-2023需见证取样检测的有水泥、钢筋、砂石、

混凝土强度、砂浆强度、简易土工、掺加剂、沥青、沥青混合料、预应力钢绞线和锚夹具

等。

1.钢筋混凝土用：热轧钢筋,每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋60t为一批。

（3同）

产品合格证及出厂检杳汇报中需注明出厂日期、检查部门印章、合格证的编号、钢种、现

搔、数量、机械性能、化学成分等数据和结论,备注栏内应由施工单位填写阐明使用工程

口勺名称、使用部位等。

对于预应力波纹管检测复验项目包括：钢带厚度（金属管）、波高、壁厚（金属管）、也包

刚度（金属管）、抗渗漏性能（金属管）、环刚度（塑料管）、局部横向荷载（塑料管）、柔

韧性（塑料管）、抗冲击性（塑料管）等。

2.水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号,出厂日期等进行检杳,并应对其强度、

安定性及其他必要的性能指标进行见证取样复验,其质量必须符合现行国标《通用硅酸盐

水泥》（GB175-2023/XG1-2023）的规定。

检查按同毕生产厂家、同一等级、同一品种、同•批号且持续进场的水泥（4同），袋装不

超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。

检查内容包括：产品合格证、出厂检查汇报和进场复验汇报。

产品合格证、出厂检查汇报属了产品质量保证资料，有时产品合格和出厂检测汇报可以合

并，生产者应在水泥发出之日7d内寄发除28d强度以外的各项检查成果,32d内补报28d

强度日勺检查成果。

水泥进场需见证取样复验，复验项目包括强度、凝结时间、安定性、胶砂流动度、原则稠

度用水量、细度等。

4.粉煤灰进场需见证取样复验。复验项目包括：细度、烧失量、含水量、活性指数、需水量

比、三氧化硫等。

5.砂、石（多选案例题）

砂、石用大型工具（如火车、货船或汽车）运送的，以400M3或600T为一验收批，用小

型工具（如马车等）运送的，以200方或300T为-验收批，局限性上述数量者也按一批

计。检查内容为进场复验汇报。

6.砂、石进场验收需见证取样复验。（多选案例题）

砂每验收批至少进行颗粒级配、含泥量、泥块含量检查,对于海砂还应检查贝壳含量,对

人砂及混合砂还应检查石粉含量。碎石或卵石应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量检查,

还应检查针、片状颗粒含量。

18.外门窗复验项目包括：抗风压性能、气密性能、水密性能。多选

19.混凝土强度试验汇报

根据《混凝土强度检查评估原则》GB/T50107-2023试件的取样频率和数量应符合下列规

定：

⑴每100盘,但不超过100M3的同配合比混凝土，取样次数不应少于一次；

(2)每一工作班拌制的同配合比混凝土，局限性100盘和100M3时其取样次数不应少于一

次；

(3)当一次持续浇筑时同配合比混凝土超过1000M3时,每200M3取样不应少于一次；

(4)对房屋建筑，每•楼层、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次；

砌筑砂浆抗压强度是：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值应不小于或等于设计

强度等级值时1.10倍；

机械连接接头检查按批进行。以500个为一种验收批进行检杳与验收:

闪光对焊焊接，在同一台班内由同一焊工完毕的300个同级别、同直径钢筋焊接接接头应

作为一批。

当所有钢筋保护层厚度检查的合格点率不不小于90%但不不不小于80%,可再抽取相似数

量的构件进行检查；

承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48h以书面形式告知工程师验收。工程师不能准

时进行验收，应在验收前24H以书面形式向承包人提出延期规定，延期不得超过48H;

抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度,抽检数量不得少于5%,并不得少于3间;

桩基部分施工文献资料分类、来源、归档保留单位与组卷归档目录

管理资料ZJ1

质量控制资料ZJ2：

ZJ2.8.6泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录资料来源：施工单位（保留）判断题

桩基分项工程质量验收资料ZJ3

桩基验收时包括下列资料：（多选）

（1）工程地质勘察汇报、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及代用材料告知单;

（2）经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更状况：

（3）桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单；

（4）成桩质量检查汇报；

（5）单桩承载力检测汇报；

（6）基坑挖至设计标高的基桩竣工平面图及桩顶高图等。

桩基施工中出现质量事故的处理程序为：（单项选择、次序记好）

（1）工程暂停和事故汇报；

（2）成立事故查组，进行事故调查；

（3）调查组编写事故调查汇报；

（4）制定事故处理方案；

（5）进行事故处理;

（6）编写质量事故处理汇报；

（7）质量事故处理结论，恢复正常施工。

对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩应采用超直

试验的措施进行检查,检查桩数不应少于总数的1%,且不少于3根，当总桩数少于50根

时，就不少于2根；

对混凝土预制桩及地下水位值为上且终孔后通过检查的灌注桩，抽检数不应少于总桩数的

10%且不少于10根，每个柱子承台下不得少于1根。

钢构造部分施工文献档案资料分类及归档保留单位与组卷归档目录

管理资料GJ1:

GJ1.8施工组织设计、施工方案及审批资料来源：（施工单位、监理单位）

保留单位：施工单位

GJ1.9技术交底记录资料来源：（施工单位）保留单位：施工单位

钢构造工程质量控制资料GJ2:

原材料、成品质量合格证明文献GJ2.2

GJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录资料来源：（施工单位）保留单位：施工单位、

城建档案馆

检查及抽样检测资料GJ3:

检测及抽样检测汇总表GJ3.1

GJ3.1.2高强度螺栓连接副施工扭矩检查汇报资料来源：（检测；单位）

保留单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.1.5钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测汇报

资料来源：（施工；单位）

保留单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.1.7钢网架安装完毕后及屋面工程完毕后绕度检测汇报

资料来源：（施工：单位）

保留单位：施工单位、城建档案馆

GJ3.2.1强制性条文检查记录资料来源：（施工；单位）保留单位：施工单位

GJ3.2.2高强度螺栓施工记录资料来源：（施工；单位）保留单位：施工单位

钢构造子分部工程验收时需提供下列文献和记录：

（1）钢构造工程竣工图纸及有关设计文献；

（2）施工现场质量管理检查记录；

（3）有关安全及功能的检查和见证检测项目检查记录；

（4）有关观感质量检查项目检查记录；

（5）分部工程所含分项工程质量验收记录;

（6）分项所含检查批质量验收记录；

（7）强制性条文检查项目检查记录及证明文献；

（8）隐蔽工程检查项目检查验收记录；

（9）原材料、成品质量合格证明文献、中文标志及性能检测汇报；

（10）不合格项目的处理及验收记录和重大质量、技术问题实行及验收记录等；

钢材

对属于下列状况之一的钢材，应进行见证抽样复验，其复验成果应符合现行国标和设计规

定：

<1）国外进口钢材；

（2）钢材混批;

（3）板厚等于或不小于40mm,且设计有Z向性能规定的厚板；

（4）建筑构造安全等级为一级，大跨度钢构造中重要受力构件所采用的钢材；

（5）设计中有复验规定的钢材；

（6）对质量有疑义的钢材;

钢构造分部工程有关见证取样送样试验项目有钢材及焊接材料复验、高强度螺栓预拉力、

扭矩系数复殆、摩擦血抗滑移系数复殆、网架节点承载力试必。

幕墙部分施工文献资料分类、来源、归档保留单位及组卷归档目录

检查及抽样检测资料MQ2.5

MQ2.5.1防雷装置测试记录资料来源：施工单位归档保留：施工单位、城建档案馆

MQ2.5.2幕墙淋水试验记录资料来源：施工单位归档保留：施工单位

工程安全和功能检查资料MQ3

MQ3.1后置埋件的现场拉拔强度检测汇报

资料来源：施工单位归档保留：施工单位、城建档案馆

幕墙验收是应检存下列文献和记录：

（1）幕墙工程的施工图、构造计算书、设计阐明及其他设计文献；

（2）建筑设计单位对幕墙工程设计确实认文献；

（3）幕墙工程所用多种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测汇报、进

场验收记录和复验汇报；

（4）幕墙工程所用硅酮构造胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮构造胶的商检证；国

家指定检测机构出具的硅酮构造胶相容性和剥离粘结性试验汇报；石材用密封胶的耐污染

试验汇报；

（5）后置埋件的现场拉拔强度检测汇报；

（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测汇报；

（7）打胶、养护环境的测试、温度记录；双组分硅酮构造胶的混匀性试验记录及拉断试验

记录；

（8）防雷装置测试记录；

（9）隐蔽工程验收记录；

（10）幕增构件和组件口勺加制作记录；幕墙安装施工记录;

幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

（1）铝塑复合板的剥离强度；

（2）石材的弯曲强度；

（3）宽冷地区石材的耐冻融性;

（4）室内用花岗石的放射性；

（5）玻璃幕墙用构造胶的邵氏硬度、原则条件拉伸粘结强度、相容性试验；

（6）石材用构造胶的粘结强度；

（7）石材用密封胶的污染性。

建筑给水排水及采暖分部工程质量验收的文献和记录中包括下列而要内容：

（1）动工汇报；

（2）图纸会审记录、设计变更及洽商记录；

（3）施工组织设计或施工方案；

（4）重要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单;

（5）隐蔽工程验收及中间试验记录：

（6）设备试运转记录；

（7）安全、卫生和使用功能检查和检测记录：

（8）检查批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；

（9）竣工图。

建筑电气部分工程文献资料分类、来源、归档保留单位与组卷归档目录

工程质量控制资料DQ2

DQ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录资料来源：施工单位、设计单位

归档保留单位：施工单位

材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验规定如下：

（1）变压器、箱式变电所、高压电器及电镜制品应有合格证、随带技术文献、变压器出厂

试验记录。

（2）高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源，柜控制柜（屏、台）及动力，照明配电箱

（柜）应有合格证、随带技术文献，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编

号和安全论证标志。不间断电源有出场试验记录。

（3）柴油发电机应有合格证、随带技术文献，出厂试运行记录、发电机及其控制柜有出厂

试验记录；

（4）电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应有出厂合格证、随带技术文献、

实行生产许可证和安全认证制度的I产品，有许可证编号和安全论证标志。

（5）照明灯具及附件应有出厂合格证，新型气体放电灯具随带技术文献。防爆灯有防爆标

志和防爆合格证，一般灯具有安全论证标志。成套灯具的绝缘体电阻、内部接线等进行现

场抽样检测.

（6）开关、插座、接线盒和风扇应有合格证、防爆产品有防爆合格证、实行生产许可证和

安全认证制度的产品有许可证编号和安全认证标志。对开关、插座的电气和机械性能进行

现场抽样检测。

（7）电线、电缆应有合格证，合格证有生产许可证编号和安全认证标志。对绝缘性能、导

电性能和阻燃性能的异议时，按批抽样送检。

（8）导管应有合格证。对绝缘导管及配件的阻燃性有异议时，按批抽样送检。

（9）型钢和电焊条按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室

检测。

（10）镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应有出厂合格证明或

镀锌质量证明书。对镀锌质量有异议时，按批抽样送检。

（11）电缆桥架、线槽、裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、电焊条、钢制灯柱、

混凝土电杆和其他混凝土制品应有出厂合格证。

智能建筑工程文献档案资料分类、来源、归档保留单位及组卷归档移交目录

管理资料ZN1

工程实行及质量控制ZN2

工程安装质量及观感质量验收ZN2.4

ZN2.4.1通信网络系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位归档单位：施工单位

ZN2.4.2信息网络系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位归档单位：施工单位

ZN2.4.3建筑设备监控系统安装质量及观感质量验收记录

资料来源：施工单位归档单位：施工单位

质量控制资料ZN3

ZN3.4重大施工事故汇报及处理资料来源：施工单位

归档单位：施工单位、城建档案馆

工程质量验收记录ZN4

安全防备系统子分部工程竣工验收结论汇总表ZN4.5

ZN4.5.4巡更系统分项工程质量检测记录资料来源：施工单位归档单位：施工单位

ZN4.5.4.1巡列系统检测登记表资料来源：施工单位归档单位：施工单位

（1）硬件设备及材料的质量检查重点应包括：安全性、可靠性及电磁兼容性等项目,可靠

性检测可参照生产厂家出具的可靠性检测汇报。

（5）进口产品原产